第三节　房地产项目测算

一、房地产项目测算的必要性

房地产项目投资金额和运营风险较大，做好房地产项目投资收益管理十分重要。项目启动前进行全周期的盈利预测，目的就是准确提供项目未来的经营成果、与现金流量有关的指标和信息，评估项目未来财务状况，规避投资风险。下面从企业各部门在盈利预测中的分工、预测模板设置等方面阐述房地产企业盈利预测的前提和要点。