以夫妻名义同居　分手房产对半分

经典案例

王先生和刘女士自1999年开始以夫妻名义同居生活，不过两人一直没有办理结婚登记手续。2000年5月12日，两人生育儿子王小。王先生诉称，2005年2月，自己与刘女士共同出资，以分期付款的形式购买了一套房产。王先生说，两人原本想将该房屋留给儿子王小，但2005年时王小尚未取得户口，只能将房屋登记在刘女士名下。2009年11月14日，两人因感情不和开始分居。经法院判决，儿子王小由王先生抚养，而王先生和儿子也一直住在涉案房屋中。不过分居之后，刘女士就一直提出那套房子是她的，要求王先生归还房屋。因此，王先生一纸诉状将刘女士诉至法院，要求法院判决涉案房屋为双方共同所有，自己与刘女士各占50%。

法槌定音

法院认为，虽然涉案房屋现登记在刘女士一人名下，但本案中两人均确认双方是以夫妻名义共同生活，其间的生活开支是一起使用，小孩也是一起抚养。法院判决房屋为王先生与刘女士共有，双方各占该房屋50%产权份额，并判令刘女士协助王先生办理产权过户登记手续。刘女士不服提出上诉，2013年5月，二审法院维持原判。

法律解析

结婚后双方共同购买的房子，属夫妻共同财产。本案中，王先生和刘女士以夫妻名义在同居期间买的房子应如何分割呢？本案中的房屋虽然登记在刘女士一人名下，但根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》（以下简称《未办结婚登记而同居意见》）第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。故法院判决双方各占该房屋50%的产权份额。

法条链接

《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》第10条