父母给钱买婚房　结婚不成应归还

经典案例

小张和小李于2011年10月恋爱，相约一年后结婚，作为准公婆的小张父母汇款40万元给小李买房。此后，小张和小李虽买了房子并已入住，但因感情不和分道扬镳。小张父母无法接受40万元“打水漂”的结局，最终在协商要回房产未果的情况下，将小李告上法院。在这场情感纠纷中，小张称，他在2011年和小李建立恋爱关系，小李提出买房后才嫁给他。小张于是与一家房地产公司签订协议，购买一套总价57万元的房产，小张父亲为此给小张1万元让其支付定金。

2011年11月3日，小张父母把40万元汇入小李的账户。2011年11月7日，小张和小李以小李的名义将房子买下，小李当日支付了27万元，余下的30万元办理银行按揭。后来，两人对房屋进行装修后入住，但小李称不久她惊悉小张生活不检点，两人分手。小张于2012年5月8日被小李赶出新房。小张和父母认为，之所以出资买房，是因为小李要嫁到他们家，而现在婚约已解除，小李应该返还买房的41万元。

对此，小李称小张家人给小张的1万元并未用于支付房款，他们也未提供1万元定金的收款收据，所以小张要这1万元没有依据。而小张父母汇入小李账户的40万元被小张取走700元，该700元不应由她承担返还责任。

法槌定音

法院审理认为，小张父母以儿子和小李结婚为条件汇给小李40万元，小张承认取走700元，应认定小张父母给付小李39.93万元。这笔钱形式上是赠与，但该赠与是以和小张结婚为条件，故该赠与行为是附条件的民事法律行为。2012年5月，法院判决小李返还小张父母39.93万元。

法律解析

《民法通则》第62条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。因小李未与小张结婚，意味着所附条件未成就，赠与合同不符合所附条件，不发生法律效力。故小李应返还小张父母39.93万元。

法条链接

《民法通则》第62条