第16章 丰业地产的三大将
许天放看向好奇的陆丰年，脸上洋溢出一种天真的微笑。
“我会在里面建造一百万平米的商业面积，能够容纳十万人的写字楼，至少两家酒店，多栋高级公寓，里面要有一条宽广的室内街，可以跑有轨小火车，尽头是一间老少皆宜的室内室外结合的游乐场，城中央保留一座巨大的广场，上面既能露天又能用透明材料遮盖，足以容纳上万人举办演唱会和举办庆祝活动。”
陆丰年忍不住笑了笑，新老板真是年轻，这种想法和自己在剑桥上学的儿子一样，梦幻而不现实。
“现在港九两地都不可能有这么多大的地皮，你只能去新界寻找，而为了实现这样的建筑需要投入巨资，一旦没有成为受人欢迎的场所，这个成本恐怕三十年都收不回来，而每年的维护费却不会减少只会增多。”
“我知道。”许天放笑呵呵的点头，“只是聊些未来的梦想，毕竟我还很年轻嘛。”
陆丰年闭嘴不言，眉头再次皱起。
“未来的事先不细说。”许天放的语气转为严肃，“眼下最重要的是，我们的68层写字楼建造标准必须超过太子大厦，超过所有中环写字楼。”
“只要交给我，我就一定会这么做。”陆丰年信心满满，这也是他个人的追求，有自己的建筑设计水平，又有充裕的资金支持，这一点不难实现。
咚咚咚——
室内谈话的二人看向门外正在敲门的三人。
“进。”
“陆先生，您找我们？”
“对，我为你们介绍丰业地产的新老板。”陆丰年站到一侧让开办公桌，抬起手臂指向坐在老板椅上的年轻人，“许天放，许先生。”
三人齐齐呆愣，目光在老板和年轻人上不断流转。
年纪最大的人当先问道：“他买下了丰业地产的股份？”
“后天就会成交，之后许先生还会投入至少两亿五千万资金继续开发蓝烟囱码头的地皮。”
“这钱不够，我们做过预算，至少要六亿。”另一名年纪最小，梳着背头的中年人插嘴。
“我们的设计方案会调整，这个我们稍后再说。”陆丰年打断背头中年人还要说话的动作，侧身面向老板椅，依次介绍三位公司骨干。
“他叫汤温伟，负责公司所有行政和招工事宜，建材商也由他负责联系，我们合作二十多年，是我的左膀右臂。”
许天放顺着陆丰年抬起的手，向年纪最大第一个开口询问的人点头示意，对方微微颔首。
“这位是俞经纶，毕业于剑桥，不仅是一位优秀的建筑师，还兼修室内设计学，负责建筑方案的具体实施和室内装修的设计工作。”
许天放又对大背头微微点头，对方却昂首不理。
“最后这位是周乐仁，负责联系和管理施工队，如果有项目施工，都是他在现场监工，也是我相识二十多年的老朋友。”
许天放再次对皮肤黝黑、面容粗犷的中年人点了下头，对方紧跟着面带笑容的连连点头回礼。
“许先生……”
正要介绍新老板的陆丰年，却不知道该说什么，他好像对这位年轻人的过往和出身所知不详，唯一知道的就是对方的钱来自遗产。
“我叫许天放，刚从温哥华返港，以后会在港岛发展地产业。”
许天放坐在老板椅上，看向对面三位表情各异的公司骨干，汤温伟态度平和，俞经纶孤傲不喜，周乐仁看似顺从，但以对方长年混迹于施工队的经历来看，真实态度模棱两可。
“有一点，陆先生说错了。”
许天放向站在办公桌前的陆丰年看了一眼，又转回其他三人，“我不是丰业地产的新老板，只是丰业地产的新债主，现在和未来，丰业地产的老板只有一位，就是陆丰年，陆先生。”
三人再次发愣，忍不住看向相识已久、性格沉稳的陆丰年。
“我和许先生有协议，当丰业地产为他赚回所有投资成本后，丰业地产依然会交还给我。”
“真的？”俞经纶难以置信，“他拿什么保证？”
陆丰年没有直面回答，毕竟签署协议的事情还没有落实，只是对方口头上的说辞。
“我会与陆先生在李名扬那里签署协议来保证我的承诺必将兑现。”
许天放心中算了下汇丰持有的60%丰业地产的股份中，属于陆丰年的约占42%，剩下的正是眼前三位丰业地产的骨干持有，但他偏偏提，却有人忍不住提了。
“那我们的呢，我和老汤、阿仁一共抵押给汇丰18%的股份，当初都是为了公司能够获得贷款才抵押给汇丰的。”
“你们知道我为了收购汇丰手里60%的股份花了多少钱吗？”许天放有必要提醒下钱。
“沈弼的报价我们都知道。”俞经纶语气发冲，“但你愿意买丰业地产，为的肯定是蓝烟囱码头的地皮，在整个尖沙咀你也找不到位置比那更好的地，所以你才愿意把丰业地产还给老陆，没有他全力支持，你买下的地皮终究只是地皮，要是想找到合适的建筑团队，起码要搁置几个月。”
许天放对俞经纶的直白有些好笑，看向站在一旁面露无奈的老陆说道：“他说话一直都这样吗？”
“他是一位专业的建筑师，只关注专业上的钻研学习。”
明白了，越委婉越强调，许天放忽视俞经纶看向另外二人，“你们的想法呢？”
“只要丰业地产还在，蓝烟囱发展计划可以继续开展，我都可以。”汤温伟态度平和的说道。
“我也是。”周乐仁咧嘴笑笑，“但是……”
“你能拿出多少钱？”俞经纶插嘴道。
许天放不理背头，看向一脸假笑的周乐仁。
“之前打地基拖欠了三百多名工人的钱，才三十几万。”
“还有吗？”
“还有建材商和职员的工资，也有三百七十二万，另外写字楼的租金也要缴纳，还需三十六万。”兼管人事和财务的汤温伟补充道。
“还有其他的吗？”许天放没有急于回答，继续问道。
“还有我们的股份！”俞经纶又忍不住开口。