56.购房者未办理产权证的房屋遭遇台风损毁，所造成的损失由谁承担？

根据我国《民法典》中物权编的规定，购房者未办理房屋权属证书时，房屋的所有权仍归房产商所有。但是，根据《商品房买卖合同司法解释》第11条的规定，房屋的毁损、灭失的风险承担并不依据谁拥有所有权谁承担原则，而是依据“交付原则”，即房屋毁损、灭失的风险，在交付使用之前由房产商承担，交付使用之后由购房者承担。此外需注意的是，除非法律另有规定或者当事人另有约定，购房者接到房产商的书面交房通知，无正当理由拒绝接收房屋的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由购房者承担。因此，在购房者未办理产权证的房屋遇到台风等自然灾害毁损、灭失时，原则上来说，如果房屋已经交付使用，则其损失应由购房者承担。