五、以合作开发方式取得国有土地使用权

广义的合作开发包括以各类形式联合开发土地、建设房屋建筑等行为，且不限于商业性房地产开发，开发主体不一定是房地产开发企业；狭义的合作开发主要是指商业性开发，即双方（多方）当事人约定，由一方提供建设用地，另外一方（几方）提供资金、劳务和技术等，合作开发房地产项目，共担风险、共享收益的一种房地产开发模式，最为常见的是以房地产开发企业为主体的联合开发。实务中的常见形式是房地产公司增资入股。

这种方式的会计处理、涉税事项、风险防范请参考第十一章第五节合作开发概述。