362.依据建设性质，建设工程分为哪几类？

答：分为以下五类：

（1）新建项目：包括从无到有的建设项目，以及从较小的原有规模经重新设计且扩大规模后新增固定资产价值比原有的固定资产价值超过三倍以上的建设项目。

（2）扩建项目：指为提高原有生产能力或增加新的使用功能，在原有基础上进行有限的新建或增建。

（3）改建项目：指为变更建设项目的原有功能而进行改建，包括为调整产品方向，改进质量，提高生产效率而进行的改建。

（4）迁建项目：指业主因各种原因（如拆迁）迁址建设，其建设规模一般会扩大。

（5）重建项目：指对因重大自然灾害、战争而破坏的固定资产进行重新建设或在重建时进行扩建。

有的建设项目虽已招标，但中标人因某些因素未施工或仅进行了有限的施工，若此时招标人（业主）对原有设计进行了重大调整，则一般需要重新招标。