13.我是业主，想知道业主委员会有什么职责？

◎　热线陈述

刘某是一位畅销书作家，为避免被骚扰居住在某小区，所以外界很少人知道他住在这个小区。但由于他的作品实在太火，所以纸包不住火，还是有很多人知道他住在这个小区。一时间，很多读者经常在小区的门口跟他索要签名。由于受到外界太多的干扰，直接影响刘某的创作，因此他要求业主委员会为他解决这个问题，不要随便让人进出小区。业主委员会副主任高某认为，不能为刘某一人，在小区里面乱立规矩，因此对刘某的要求并未予以理会。刘某认为业主委员会就应当为业主着想，不予理会就是不作为。为了搞清楚业主委员会有什么职责，他便拨通了我们的法律服务热线，咨询了相关事宜。

◎　律师答疑

根据我国法律规定，业主委员会应当履行如下职责：

（1）执行业主大会的决定和决议；

（2）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

（3）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（4）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（5）监督管理规约的实施；

（6）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

（7）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；

（8）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（9）业主大会赋予的其他职责。

据此可知，该小区的业主委员会应当及时了解业主的意见和建议，而不是置之不理。