1.3 房地产开发企业开发类型分类

房地产开发企业按照开发产品的类型，可以分成以下几类。

1. 住宅类的房地产开发企业

住宅类的房地产开发企业是指开发的产品以住宅为主，如万科房地产公司、恒大地产开发的楼盘主要是住宅类楼盘，虽然配套有商铺等，但是以居住为主要功能。

2. 商铺、办公楼类房地产开发企业

商铺、办公楼类房地产开发企业是指开发的产品以商业为主要目的，如万达房地产公司，它是以商业地产为主导，同时发展高级酒店、文化旅游、连锁百货等其他相关产业的企业。

3. 工业地产类房地产开发企业

专职从事工业地产类房地产开发企业很少，因为工业地产都是先有投资项目，再进行建设的，很少有先建好厂房等，再专业卖厂房的。所以工业地产类房地产开发企业是指为了满足自身发展需要，进行工业地产开发的企业。

此外，以政府主导的工业园区开发也属于工业地产类房地产开发企业，因为它也会成立一个开发公司进行房地产开发。

4. 其他类房地产开发企业

除了以上类别外的房地产开发企业，如进行旅游地产开发、恒大清远足球学校地产开发的企业等。