1.4 高成本没有出路

当前社会上有一些对装配式混凝土建筑质疑的声音。有人认为装配式混凝土建筑技术不成熟，要“让他去死”。这种观点是错误的，发达国家几十年的经验已经证明装配式混凝土建筑的技术是成熟的，世界上最高的混凝土结构住宅——日本208m高的大阪北浜大厦就是装配式建筑（图1-16），日本许多超高层装配式混凝土建筑都经历了地震的考验，表现出了优异的安全性。

▲ 图1-16 日本大阪北浜大厦——最高的装配式混凝土建筑

装配式混凝土建筑技术没有问题，但并没有免死牌，在中国极有可能死于高成本、负效益，死于未实现三个效益——经济效益、社会效益和环境效益上。

在装配式的各种优势没有显现，而成本增加的情况下，如果没有政策的要求和约束，很少有开发商主动选择装配式建造方式；在有强制要求的地区，开发商被迫采用装配式，但会尽可能应付。

利润最大化是企业最直接的动力。如果失去政策的强制约束和各项支持，在装配式高成本的背景下，放弃装配式，是开发企业的必然选择。没有企业主动和自愿参与，装配式建筑就活不下去。

必须意识到高成本没有买单者。

开发商通过提高房价弥补成本增量，消费者不会买账。

长期依赖政府政策补贴，不具有可持续性。

开发商亏本卖房，也不可能。

预制构件工厂和施工单位低价竞争，更不可持续，且会导致粗制滥造，质量降低，最终会损害消费者的利益，影响整个行业的健康发展。

所以，无论是政府，还是开发商、预制构件工厂、施工单位、消费者都不会为装配式建筑的高成本买单，高成本肯定没有出路。

这种基于强迫而不是市场自觉的行为，不可能具有真正的竞争力。同样的房子，现浇的价格低，消费者自然不会买装配式。个别地方政府强令所有建筑都搞装配式，既违反了国家总的政策方针，又会造成巨大的损失浪费。

所以，必须清醒地认识到高成本对装配式混凝土建筑而言，是生死攸关的大问题，是亟须解决的紧迫问题。