买房的犹豫，是否要攒够钱再买

忙了一上午，工作有些累，到饮水间冲了杯咖啡，透过饮水间明亮高大的落地窗，望着远处错落有致的高矮建筑，心里想着如果哪天我在这个城市有一个这样的小窝就好了。

“雅萱，在想什么呢？”同事小刘凑到我面前，轻声地问我。

“也没什么，就是想买房。可是现在手头上又没钱，很烦恼。”我如实地对小刘说道。小刘是我在办公室里一个要好的同事。

“哦，原来是为了这个事情在犯难。雅萱，你非要攒够钱再出手吗？”小刘抿了一口黑咖啡问我。

“没钱，拿什么买啊？你这话问的。”还没等她咽下那口咖啡，我立马应答道。

“你这种观点已经过时了，没钱就不能买了吗。那眼下买房的人都是攒够了钱一次性付清买房的吗？”小刘对我说话这口气，诚恳中带着一些不屑。

“可是如果仅攒够了首付，我每个月还要支付租房费用，房租水电费、通信费、伙食费等开销一大堆。如果不攒够了钱再买，我的生活质量会严重下降的。”我顾不上手中的咖啡一直飘着袅袅的咖啡香，对小刘说道。

“那等你攒够了一套房子的钱，恐怕你也60岁了，到时候才能住上自己的房子。你不后悔吗？”小刘望着远处高耸入云的楼宇对我说道。

“小刘，那依你的意思是，只要我攒够了首付，就可以开始着手买房了？”我对小刘继续追问道。

“雅萱，我是过来人。我的建议对你应该有一定的参考价值。你认为的攒够了全款再买房，绝对是首次买房者的一个误区。你想想，现在房价涨得如此之快，你的工资涨幅永远也赶不上房价的涨幅。依你的经济实力，要想在短时间内攒够首付买房是不现实的。而要是攒够了全款再买，恐怕你也享受不到几年的光景了。因此，我建议你攒够首付后，贷款买房。虽然‘房奴’不易，但对于你这种情况来说，绝对是一个买房的捷径。”小刘对着一脸疑惑而吃惊表情的我说道。

“小刘，之前我也想过贷款买房，但是一想到，要成为‘房奴’一族，确实压力挺大的。现在很多影视作品也在宣传‘房奴’不易之类的，让我更加慎重了。”我很严肃认真地对小刘说。

“雅萱，你不用担心，收入是不断上涨的，依你的能力，在贷款期及时还完是可能的。贷款买房关键是要掌握一定的技巧。比如，选择贷款方案的时候一定要选择那些首付较低的，相对于贷款期限越长的贷款方式。这样有助于减轻你的还款负担。并且，如果能用到手里的公积金进行贷款，是最合适不过的，公积金贷款，相对于商业贷款来说，还贷利息要低很多。除此之外，国家首套住房贷款的优惠政策，对于买房者来说也是有利的。”小刘对我说。

“那如果我攒的钱多于首付，剩下的钱放在我手里也没用，不会产生价值啊。”我对着小刘说。

“雅萱，你想想啊，现在什么不涨价啊，在通货膨胀的环境下，贷款买房是最好的选择。如果你手头有闲钱，不妨去做一些投资。比如，投到股市或者购买黄金等。这些给你带来的收益比单纯存入银行要高得多啊！所以，你一方面既享受到国家首套住房贷款的优惠政策，抵消了通货膨胀下的货币贬值压力。另一方面，手中的闲钱也转动起来。这不是一举两得的事情吗？”小刘说完舒了口气。

“小刘，你果然在这方面比我有经验多了。你分析得对，看来我要改变我的传统观念了。”我对小刘微笑地说。

“对，你要及早改变观点，或许你现在都已经住在自己买的房子里了呢。”小刘说到这里，看了看表。

“嗯。谢谢小刘。你快回去吧！领导可能还有事情要找你。”我对小刘说。

“好，关于买房的问题，以后我们可以再聊。”小刘说完转身走向办公室。

望着小刘的背影，我思绪万千，买房拼的不仅仅是首付，还要讲究方法、技巧。