五、厦门城市特色商圈
厦大商圈——张扬个性的特色商业街
（1）商圈范围及历史
厦大商圈主要由厦大一条街、南普陀寺及佛学院、老别墅集中的文化咖啡馆区、新旧居民社区构成。人文与自然完美结合，也深深融入到厦大商圈的氛围中。
厦大商圈的范围每年都在壮大。最早在厦大附近，很多人喜欢逛海滨一条街；后来为了建环岛路，海滨一条街被拆除，校内南光一条街也被拆除了。于是，南普陀寺旁的外环厦大一条街成了仅存的商业街。
如今的厦大商圈概念已不再是指厦大一条街，发展中的厦大商圈已经把周边大学城、演武路以及理工学院附近的店面都容纳了进来。商圈主要以沿街商铺为主。尽管几乎任何商圈都把目光聚焦在年轻人身上，但在厦门，唯独厦大商圈最受年轻人追捧。
图：厦大路商圈主要商业项目分布
（2）商圈经营
厦大商圈以满足学生需求为主要商业动力，厦门大学周围大大小小的商铺都联合起来，形成了一个小商圈。主要特点如下。
业态业种丰富
商圈主要业态种类丰富，包括有：酒店、银行、超市、餐饮、零售等。
作为一个自发的，没有经过统一规划的商圈，影响厦大商圈业种分布更多的是市场需求，在零售业种中，服饰占72%，是占比最大的业种。
图：厦大商圈业态构成
图：厦大商圈业种构成
业种品牌性较低
商圈内业种品牌性较低，商圈内只有阿迪达斯、雅芳这样的比较受学生欢迎的品牌，其他品牌力较高的只有361°、歌莉娅等国内品牌，其他的均为不为大众所知的品牌。但商圈内的一些品牌请比较受年轻人欢迎的明星代言，使得此类品牌声誉不高，但仍受消费群体欢迎。
商圈消费群体中，67%的人居住在岛内，且学生是商圈内的消费主体。由于南普陀是著名景区，吸引大量游客来观光，所以，游客也是商圈人流的重要组成部分。
图：厦大商圈消费群体构成
表：厦大商圈重点商业项目品牌构成
厦大商圈内人流量大，好的商铺租金不输中山路商圈，能达到20元/(平方米·天)。
（3）厦大商圈点评
厦大商圈虽然不大，但是仍受到厦门大学及理工大学学生及游客的追捧，这不仅仅是因为地理位置优势，更源于其定位上的准确。具体说来，厦大商圈的特点有两个。
①价格优惠、品种繁多。
厦大商圈范围并不大，却麻雀虽小，五脏俱全，货品内容相当丰富，最新奇的东西在这里几乎都可以买到，且物品多以学生的消费能力定价。
②品牌定位的良好展现。
品牌都以年轻人需求为主，且店铺规划很好地在有限的空间展示商品个性，从整体规划到样品陈列，都将商品风格与学生个性融合起来。
厦大商圈虽然规模不大，但绝对算得上一个小商圈，而且在厦门商圈中的地位是不可替代的。