第83章 分工（下）
之后刘凤也找来了，咨询王安能不能再招一些人。
这个王安肯定同意。
之前项目的资料能做的过来，纯粹是王安一直在帮忙，并且还在教着刘凤做。
王安把工作分好，自然需要许多资料员。
地产公司的资料相比建筑、劳务，还要更多。
“这是十几份邀标文件，你们先看看。”
“劳务的就由劳务公司的人去处理。”
“总承包的就由建筑公司的去处理。”
“另外，刘凤，之后每两个月，公司都要进行一次资质申请，这个月优先申请，钢结构与市政工程，之前业绩足够的资质，就进行升级。”
“好的。”刘凤还兼着抄写会议纪要。
其他工地上的众人也是互相传递。
“杨工，王安这里项目比我们原来企业都不会少。”
李毅恒侧过头道。
“怪不得刚刚我建议说，辞退一些工人，王安不同意，这些项目都能接下来，好好做完的话，一两年的产值都能超过不少市企、省企。”杨勇亢奋道。
他年纪相比李毅恒小一些，本来就是六建作为骨干培养。
肯定是希望能走得更高更远。
刚开始加入王安这里一方面是感恩，一方面他一家都在星城，小孩也不算太大，相比下海，能留在星城对他来说，肯定更好。
现在这么些项目量，他和李毅恒，还有那些工程师，都能看到公司的前景。
“下面我要说的是公司法人代表的问题。”
“安信建筑，由李毅恒担任法人。”
“安信劳务，由彭丽丽担任法人。”
“丽丽姐，以后你就是我们领导了。”李飞带头鼓掌道。
自从年前，他把阿婆接到星城来。
他的房子也开始盖起来。
整个人慢慢的也变得活泼起来。
无论是年轻还是年老，人都是需要陪伴。
“什么领导，我们公司没有领导，只有老板。”彭丽丽笑着拍马屁道。
嘴上这么说，心里还是高兴。
包括李毅恒也一样乐呵呵的。
像国企的法人代表，一般都是由厂长或者总经理担任。
虽说是私人企业，但能做法人代表，出门在外，印的名片都有面子一些。
“法人代表的任务可非常重，以后你们建筑与劳务两家公司，明面上的项目我都不会出面，都由你们去主管经营，尤其是招标这一块。”
“当然，作为法人代表，你们的工资补足会稍微多一些。”
“其他人也不要羡慕，接下来就是分红的问题。”
“公司项目合格完成，各个小组管理人员，包括工人、参与到项目的公司人员一起，利润的百分之1.5的分红奖励。”
“做到优良，可以申报奖项的项目，利润的百分之2.5。”
“至于能做到鲁班奖业绩的，那就恭喜，将成为公司骨干，获得每年的定期分红。”
“同样，假如项目出现安全质量问题的，甚至是造成工人人员伤亡的，公司与个人分别承担责任，我相信你们应该不会出这种事。”
“另外，定期安排技工考核，能够达到中级或者高级技工的，在工资上都会提高。”
“同样，不合格的工人，给予统一培训的机会，如果还不能合格，只能调岗或者开除。”
“将来公司的人员会越来越多，我还是希望你们能和公司一起进步。”
王安将一系列的奖惩措施都公布出来。
在分红这一块，听着没有感觉。
但拿高速公路的项目做比较的话，能够合格做完。
项目部的人员，可以分到十几万到二十万的的奖励。
再细分下去的一些事情，就交给刘凤了。
“王安，这个股份问题？”办公室内杨柳问道。
“安信投资在安信地产占股百分之95，地产的法人代表，我到时候想想交给谁，股份你和我一起持有百分之5。”
“安信建筑与安信劳务，将李飞和王伟的股份分在两家公司，每个人持有百分之2.5，然后两家你分别为持有百分之5，安信投资占百分之92.5。”王安道。
“我还能占股呢。”杨柳阴阳怪气道。
“你怎么能一样，占不占股，结婚了都有你一半。”王安哄道。
“那要是分手了怎么办？”
“没有分手，只有丧偶。”
王安脑中突然冒出这么一句话。
“呸呸呸。”
叮铃铃。
“那我先去忙。”杨柳见办公室电话响了，道。
王安点了点头接起电话。
“师傅，我已经问清楚了，我们要一起办公司的话，你可得来美国一趟。”
“那就过段时间再说，你什么时候回来？”
“明天就飞，大后天应该能到星城。”
“路上注意安全。”
.......
隔天王安就来到了西城政府。
房产公司成立了，自然要买地。
两个项目第一笔工程节点的费用年前已经下来。
高速公路这边除开人工工资等等之后，有414万利润。
麦瑞医疗是38万的利润。
除开花掉56万在魔都购置了办公用地。
82万用在安信大楼装修及宿舍楼的建设上。
公司还剩314万。
每家分公司账上留了20万，其余的全部转到了安信投资上去。
“亮哥，给我看看黄埔地产的地买在哪儿？”
“西城买了4块，你准备买几块？”李亮翻出规划图道。
“它们准备买几块，我就建几块，不过没那么多资金同时开工，靠近大学的它们买了几块？”
“湘楚师范大学和湘楚大学都有。”
“那我得好好琢磨琢磨。”王安不得不佩服香江公司的眼光。
除了香江公司，大部分内地地产企业，大部分都选择中心城区。
瞄准小、初、高或者商业区。
王安还记得，当年最早发展起来的反而是百货商场附近。
这会购买这些位置的地是最划不来的。
聚集的市民多，拆迁需要花费大量的资金。
但真正有眼光有魄力购买郊区的还是少数，西城自然就属于郊区。
这时候土地并不是招标、挂牌、拍卖的性质，而是行政审批。
地产企业进行申请，并且住宅用地还不太需要通过规划，愿意盖哪儿都可以。
将设计交上去之后，行政审批通过。
地产公司先进行建造，等建造完成之后审批机关再进行验收。
验收通过之后再进行登记办证。
同样土地出让金，只要不涉及拆迁，都可以推迟到登记之前交。
不像后世。
所有手续都办在前面，将所有手续办理完成之后。
土地作为商品进行出售，《土地使用证》作为实物，一手交钱一手交货。
也正是因为可以在之后才缴纳土地出让金，第一次大量的烂尾楼在这几年内频出。
直到96年，及时出台了房产证土地证两证合一，第一次规范地产行业。