第58章 几个小目标（求追读）

“阿兴，我看了一下你的账单，交的都是个人税，我觉得你可以自己开个工作室，这样可以合理避税。”

甄兴愣了一下，然后详细和常季红询问了一番。

常季红所说的工作室，从企业组织形式来看，就是个人独资企业，它区别于有限公司的地方有以下几点：1、没有企业所得税。这个可是25%。2、个税可以核定到3.5%。

而明星税收一般税率为20%，但是对于劳动报酬所得一次较高的可以实行加成征收的办法，一般来说有20%，30%，40%。

举个例子，假如某个明星有1个亿的收入，一般有3种支付方式。

一是支付给其个人，按劳务报酬，则需要代扣代缴40%个税，到手只有6000万。

二是支付给其公司，需要交25%的企业所得税和20%的分红个税，到手也是6000万。

三是支付给其个人独资企业，按上述税点，增值税6%+个税3.5%，合计只有9.5%，也就是说到手9050万元，省下了3000多万元。

甄兴是愿意缴税纳税，可是利用好优惠政策，来实现合理节税也是无可厚非的，毕竟他如今也不富裕，要是以后有钱富裕了，也可以拿钱去做慈善，二者也不冲突。

他之前缴的可都是按照最高的标准交的，一想到这里，他心中就是一痛，感觉最少损失了一套房。

“那就麻烦红姐帮我注册一下工作室吧。”

“没问题，差不多一个来月就能办好，那你工作室准备起个什么名字？”

“就叫甄星工作室吧。”

他希望自己像一颗真星，越来越亮。

“这个名字不错，像一个最闪亮的星星。”

“对了，你之前不是让我给你找房子，我给你在北电附近的什刹海、雍和宫和大石胡同找了几套四合院，你什么时候有时间，我带你过去看看。”

甄兴一听这话，来了劲头，“我今天就有时间，咱们现在过去能看吗？”

“可以，我联系一下。”

“那就走。”

甄兴进屋带了一个帽子，带着贾灵，坐上了常季红的车。

可惜他现在没有驾驶证，不然连车也买了。

甄兴跟着常季红先去的雍和宫，这边距离北电九公里左右，一共找了两套。

一套是在雍和宫的西边的官书院胡同，旁边就是BJ孔庙和国子监，旁边还有一座循郡王府。

另外一套在雍和宫的东边，炮局胡同，旁边就是柏林寺，可以说是位置绝佳。

不过两套房，官书院胡同这边的四合院稍微有点小，炮局胡同的倒是挺大，不过院子里住了好几户人家，产权不明，他也不敢下手。

接着去看了什刹海这边的，这里距离北电更近，才六公里，这套差不多200平左右，产权也明晰，就是环境有点破，不过对于甄兴来说倒是无所谓，毕竟他就算买了也得重新装修。

他们又去看了南锣鼓巷这边，这里离北电十一公里左右，倒是离中戏很近，紧挨着，这套更大一些，有350多平，当时甄兴看了就心动了。

而且这家房主老人不在了，他准备出国，所以价格还能商量。

“阿兴，你这边感觉怎么样？有没有看对的?”

“我感觉后面两套都可以，红姐，你帮问问这两套的价格？”

“行，我给你问问。”

常季红直接拿起电话问了起来。

“我朋友说，什刹海这套得二百万，南锣鼓巷那个便宜一些，也得三百三十万，不过这都是报价，应该都能谈。”

一共得五百三十万，谈一谈应该能到五百万以下，现在甄兴身上一共也就二百五十多万，买什刹海这套倒是够了，不过南锣鼓巷这套，他确实看对了，不想放弃，毕竟这么大的四合院，产权明晰又便宜的可不好找。

到时候他自己住一套，等父母过来住另一套。

“红姐，你问问你朋友，这两套四百五十万，能不能出售，能我今天就能定下来。”

“阿兴，你可想好了，人家要的可是全款？”

常季红有些吃惊的说道，对于甄兴大概有多少身家，她还是清楚的。

跟在二人身后的贾灵，此时更是感觉到满眼冒金光，她还在为了五斗米奔波，甄兴和常季红一开口就是几百万。

“红姐，以我现在的身份，应该是能贷款吧。”

“当然可以。”

常季红没想到平日里稳重的甄兴，居然为了买房这么疯狂，现在可不流行贷款买房，因此她还是提醒道：“阿兴，其实你可以先买一套住着，等过几年再买第二套也不迟。”

去年奥运会就申请成功了，甄兴刚到京城还没太大反应，今年很多地方都开始拆迁改造了。

现在不抓紧买，等过几年，可就没这便宜了，价格一年比一年高。

“我比较喜欢四合院，反正以现在的行情，买了也不吃亏。”

千金难买我高兴，常季红不再劝，反正以甄兴现在的挣钱速度，倒也很快就能挣回来，他去买房，总比拿着钱去挥霍好。

每个人都会有一些小癖好，就是甄兴这个爱好有点大。

“那行，我给你问问。”

可能是金钱的力量，常季红的朋友很给力，没一会就给了肯定答复，四百五十万可以，当天他就交了定金，签了合同。

接下来甄兴跟着常季红介绍的朋友，先去办理贷款，他毕竟在京城也算是小有名气，在银行眼中可是优质客户，没有几天就通知贷款过了。

签了贷款合同，一共贷了三百万，付了一百五十万，留了一百万的装修，反正都贷款了，二百万三百万其实对他来说，差不了多少。

刚走完流程，甄兴看着手中的房本，心中满是高兴，几个小目标到手了，以后就算不在演艺圈了，有这几套房也够养老了。

这倒是让身后的贾灵感到甄兴是不是有点问题，欠了三百万饥荒，还能这么高兴。

甄兴要是知道贾灵的心里话，肯定会说她还是太年轻了，你要是欠几十万，欠债的会天天催着你要钱，你要是欠几个亿，欠债的会比对待老婆还要关心你，有个头疼脑热，都得亲自上门看看你。

经过这几天的接触，贾灵对于甄兴已经没有了当初的那么无脑崇拜，都是一个脑袋两个头，不过对于甄兴的歌，他还是非常的喜欢。

她还记得当天把甄兴的签名拿回去，身边的朋友知道了有多么羡慕。