第85章 炒作的思路

第085章炒作的思路

深圳天燕设计院在国内是比较知名的大设计院；在前世，金铭跟他们合作过；实力很雄厚。

那时，天燕设计院已经有了自己的大楼；很多年青设计师的设计思路很活跃。

不过，那一批设计师现在应该还在读小学。

金铭上次去深圳没有找着天燕设计院的地点；就让陈卫东打听；陈卫东找到之后，要求设计院派王牌设计师赶到海南。

约好了是二十七日中午到达江口市。

吃过午饭回到房间，金铭问道：“赵大师，可要休息一会？”

赵敏连连摆手，说：“不需要；开始工作吧！你把项目先介绍一下。”

说完，他忍不住打了一个哈欠。

金铭看到小王已经拿出笔纸坐在办公桌前了，就说：“好，那我介绍一下；这次请你们来，一共有五个项目；江口市两个；一个是酒厂以及附近的一个大盘，约两百万平方；包含酒厂在内。另一个是六百万平的大盘。”

“六百万平？”

小王显然被这个大盘惊呆了，他看看金铭，又看看赵敏，甚至忘记了自己是记录员。

金铭点了点头，说：“这个地块目前是三千亩；容积率能批到三；若是地块不扩大，应该是六百万平。”

赵敏听了后，目光中涌现出一丝精光。

金铭接着说：“这两个盘，其实没有什么可以动脑经的；酒厂是工业厂房；有基本规程。附带的大盘也没有什么特别的要求，只要户型搞好了就OK了。市中心这个大盘，也没有什么特别的要求；要建一个五星级酒店和一个商业中心；我想你们有很多现成的方案。按照我们的要求进行一些改动就没有什么问题了。”

赵敏明白了，金铭既然这么说，肯定还有一些比较棘手的设计内容。

小王记录下来了，他抬起头来，问道：“金总，这样的方案，你要求我们王牌设计师来，不是浪费吗！”

金铭呵呵地笑了，说：“既然点名要你们王牌设计师过来，自然还有一些特殊的设计要求。”

他又对赵敏说：“三崖市，有三个盘；一个是市中心的住宅盘；没有什么大问题；一个是大东海的五星级酒店；一个是天涯海角的五星级酒店以及附属景点。”

赵敏听到后，点了点头，他是从法国留学回来的；知识相对渊博；喜欢挑战有难度的项目。金铭所说其他项目，他都不感兴趣，就是最后一个“天涯海角的五星级酒店以及附属景点”引起了他的兴趣。

金铭继续说：“天涯海角，赵大师，你可去过？”

赵敏摇摇头。

金铭介绍说：“这个景点呢，很孤立；在海边有一块巨大的石头，上面雕刻了四个大字--天涯海角；周边都很荒凉，两公里左右除了有一座不到百米高的乱石山之外，都是杂草丛生的地方；连农田都没有。不过，有一条铁路线沿着海岸线穿过，反而给这个景点带来一些负面的影响。”

小王连忙举起手来，说：“金总，你稍稍说慢一点；这些都是要记录下来的，说快了，我就会漏掉一些关键的东西。”

金铭笑着说：“好！看到你们，我一激动，语速就快了。”

其实，金铭不是看到设计师激动，而是只要一想到天涯海角那边是一张白纸，他就激动。

看到小王停下笔，看着自己，金铭又开始介绍：“将来旅游兴旺起来之后，来到天涯海角，就是照个相，打个卡就没地方玩了。我有个想法，能不能设计一些人造景点，让游客在这里玩上一天，最好能住一晚；这样，我的五星级酒店的经营就能展开了。”

赵敏明白了金铭的思路，依托一个王牌景点，然后拓展开来……

他点了点头。

小王停下笔，眨巴眨巴眼睛，问道：“金总，你这是要将这块大石头炒作起来？难度不是一般地大呀！这三崖市孤悬海外；来往不方便，又没有其他吸引人的地方。”

他摇摇头，连说三个“难”字。

赵敏可不这么认为，他知道金铭之所以能做这么大的事，绝对不是草包；金铭肯定有自己的思维。

他问道：“你可有什么炒作的具体思路？”

这也是设计师需要综合考虑的重点之一。

金铭早就考虑过了，虽然海南要在两年后建省，也会出现海南潮；那些住宅可以一次性抛售掉；但是，五星级酒店的投资巨大，不是一锤子买卖。必须要有持久的客源才能支撑下去。否则，海南潮一旦退下去；起码会有十年经营困难。这是个难熬的十年！

他说：“我有个思路；我想拍两部片子；我准备请起点的高手帮我写……”

小王连忙问：“起点的高手？起点，是哪两个字？”

金铭一下想起来了，那时，起点还没有成立；便说：“起来的起，原点的点、小数点的点。这是一个写作高手聚集的地方。”

看到小王记录了，金铭继续说：“仿造《红色娘子军》《小花》来一部《天涯娘子军》，再仿造《庐山恋》来一部《天涯海角之恋》，或者来一个悲剧《望断天涯》；起点的作家善于打脸、爽点多；再花点钱请当红的小生唐国祥来演男主角；将山口百惠请来演女主角；一定能在全国火起来；总之，要将这个天涯海角面向全国推出去。”

“山口百惠，恐怕请不来吧？”小王眼神里露出惊喜的神色；不过，他也知道，山口百惠当时在全球影视界都有影响力；想请来不容易。

“加钱！一百万请不来，再加一百万！若是真正请不来山口，就将邓丽君请来；反正，要请在全国最火的女主角。”

说着，金铭的豪气就上头了。

赵敏差点被金铭的话噎住了。

小王的格局稍显不足，他说：“那可是需要不少钱啊！”

金铭呵呵地笑了，说：“拍片费用有两百万足够了，只当是支付广告费的。做一个百万的大盘，一个平方仅仅增加两块钱。就算是十万的小盘；也就是增加二十块钱一个平方。”

赵敏点了点头，仍然没有说话。

金铭继续说：“这个盘，我有几个要求；第一，五星级酒店就建在沙滩边上，除了当地的地震要求之外，我还要酒店能扛十二级台风；第二，建筑要有仪式感；必须要让游客感觉新奇；不要考虑成本，要像悉尼歌剧院一般吸引眼球。”

赵敏朝小王看着。

小王在记录之后，朝赵敏点了点头。

赵敏内心里开始火热起来；他看的出，金铭是有格局的人；并且敢于想象，敢于投入；就凭金铭将拍片费作为广告费投入，摊到大盘的每一个平方的气概，他对金铭接下来的思路很期待。

他回国之后，总想设计出一个经典的建筑，一直未能如愿；这次，有了金铭这个思维大开大合的雇主，他感觉要出名了。

目光中露出浓厚的期待之色，赵敏终于开口了，说：“金总，你继续说。”

~

【敬请各位书友阅读我的小说《凡人，我穿越成张铁》，拜谢！】