第58章 签订了合同

第058章签订了合同

金铭说：“我是来找政府，请求开发第三期小商品城的。”

李云山惊讶地看着金铭。他看到这孩子顶多二十一二岁，怎么能张嘴就是开发第三期小商品城？难道他是哪个顶级富豪的孩子？

不像！这孩子身上没有纨绔之气，似乎更加阳光、正面一点。

他说：“开发第三期小商品城，你知道需要多少钱吗？”

他是分管城建、土地这一块的；当然希望城区尽快开发起来。再说，县政府要求以小商品立县；开发小商品城正是县里大力推行的政策结果之一。

为什么没有实施？一是觉得目前两个市场已经够了；最关键的是，县政府没钱！

金铭看到李县长没有直接拒绝，他觉得机会来了。若是谈钱，是他的优势。

他说：“我简单算过，若是在市郊一带征地建设，大约需要一千五六百万。这笔钱，我拿的出来。”

说罢，金铭将那三张收据放在李县长的面前。

他接着说：“我已经打电话给家里了。不久就会有银行存款证明发过来。我现在账户上有九百万；剩下五六百万，项目不是马上要，几个月之后，我就有了。”

现在，金铭在老家银德县一个月可以收入七十五万现金；在云南可以收入五十余万现金。

而开发小商品城是逐步投入的，有时间差，资金完全能跟的上。就算是有点缺口，他还可以请二哥在银行里贷款。

二哥陈卫东在银行的信誉至少是授信五百万级别的。

李云山内心里惊叹这个孩子的实力；不过，他说：“我们这里，私人是不可能开发这个项目的。”

金铭心中大喜！事情的发展正朝着自己预定的轨道前进。

他说：“我也思考过了，我可以跟建委下属公司合资成立一家公司共同开发；所需投入的资金我一个人出。”

这个条件是极其优厚的。也就是说，政府这一块一分钱不用投入，还能改造城市面貌，建设一个全新的小商品市场。

他又想到一个问题：“若是规模大了，卖不出去怎么办？规模小了，不符合县政府的指示精神。”

金铭内心里实在是很想笑；世界上影响最大的小商品城的摊位会卖不掉？不过，他还是忍住了。

他说：“李叔叔，你已经看到了，我在红鼎山卷烟厂包销每年三十亿元的产能；这个小商品城建设之后，大约七八千万的商铺，我包销，用这一千五百万元投入做定金。你看如何？”

李云山看到金铭决心这么大，有些为金铭担心，他问道：“你投入这么大，还想包销；你的底气是什么？”

金铭说：“我就是相信义乌县政府，相信义乌人民能干起来。对义乌的发展前景，我十分看好！”

李云山被金铭的豪气感动了。再说，别人这么难以跟自己打交道，在来到义乌之后，几乎没有一个朋友。

可是，这孩子怎么就轻易地取得了自己的信任？

写书，是巧合还是特意？

不管怎么说，自己跟这孩子才接触两次，就对他产生了强大的信任感。当然，这孩子有钱可能是一方面；但这种豪气，是自己从来没有在一个孩子身上看见的。

他说：“你说的这件事，我要考虑一番。”

金铭绝不能放过这个机会，毕竟，他的时间有限。

他说：“李叔叔，要不我去跟建委谈谈？有什么情况再跟你汇报？”

李云山思考了一会，说：“也行！由建委来推动，顺理成章一些。”

金铭又说：“李叔叔，我能不能跟建委楼主任说，向你汇报过了？”

李云山觉得没有什么问题，开发第三期小商品城符合县政府的指示精神。他说：“可以！”

接着，饭菜就端上来了。

金铭立刻开启了一瓶茅台酒。

李云山平时从来不喝酒，不是他不喜欢喝酒；恰恰相反，他特别喜欢喝；毕竟在高原上待了十几年；哪有不喜欢喝酒的？

但是，他没钱喝酒。

他跟金铭算是一见如故，不仅可以聊边疆的经历，还可以聊工作。这两样，是他一生的骄傲。

可是，他发现金铭好像比自己知道的还多。

因而，酒逢知己千杯少！

金铭稍稍发力，跟李云山俩喝了一瓶半。

李云山至少喝了七两。

他已经有些晕乎，虽然还想喝，被婶婶夺走了酒瓶子。

……

当晚，金铭特别高兴，吃一顿显然还不是很尽兴，不过，那个时候，街面上还没有什么大排档。他虽然还想吃点、喝点，但找不到吃的地方。只好乖乖地回到招待所。

楼主任喜欢喝酒，而金铭提出的项目不仅符合县里的政策；还是县里正要着力推动的。加上金铭提出的条件，解决了县里没钱的关键问题，因而，楼主任那边开始着手办。

公关的原则有两条：一是不能给领导为难；若是能帮助领导解决工作中的问题，为最佳；二，公关不是主要的，主要的是你的方案。

千万不要以为你有钱，用钱没有办不成的事，一旦这样的思想占据了你的思维空间，你迟早会翻船！

一个星期之后，金铭跟建委下面的公司签订了义乌县第三期小商品城的投资协议。

本期投资：项目占地面积不低于四万平米。由甲方征收。

合资公司注册资本一千万元；金铭占股百分之三十；

乙方（金铭）分期出资一千五百万元；首期不低于八百万元；

乙方委派副总经理、出纳员各一名。

乙方包销全部商铺；价格暂定不超过两千元一平米。

若是包销不力，合资公司用乙方出资款抵扣。

合同生效：乙方首期出资款到达公司账户时生效。

在当时，每平米两千元不是个小数目。

按照当时普通人月工资四十元计算，相当于五十个月的工资。

现在，按照月工资四千元计算，五十个月，相当于二十万元一平米。

金铭在签订合同之后，立刻给父亲打了一个电话。

次日中午，八百万元到账。

合资合同开始生效。

现在，金铭最大的困难是，自己没有什么人手！

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