第96章 被撸毛
“你当然看好房地产，因为你在港岛囤了不少地皮。”许天放随口说道。
“你听说过我的长江实业？”李家城确定对方是早有目的想投资他们四人的公司，所谓的合作开发新市镇很可能就是一个由头。
“听过，就像郑先生总打听我的事一样，经商嘛，大家都是打听来打听去。”
“我的公司的确储备了不少地皮，但我还没有想好要在上面建造什么样的建筑，许先生有什么建议吗？”
许天放摆手，“咱们就不要这么说话了，你肯定早就想好了发展计划，无非是想了解我在地产行业的发展是否会与你发生竞争，我现在告诉你，竞争一定会有，但不会太厉害，因为我看重的是商业零售地产，而且是位于市区繁华地带的地产，我在未来会盖几栋商场收租，其他的我不看重，房子太多也麻烦。”
李家城思索对方这话几分真几分假，难以确定但钱他很需要，自从股市持续暴跌后，他已经很难筹资，但对未来房地产的发展他很看好，几年后房价一定会上升，这源自于60年代末港岛经济飞速的发展，还有越来越多的人口带来的居住压力，所以他急需资金开发居屋，等两三年后就会带来巨大的回报。
如果能够同时开发几个地产项目，不出五年他有信心将资产规模翻上几倍，但前提是这个年轻人胃口不要太大，至于未来是否会发生激烈的竞争，他不是很看好这个年轻人能跟他相提并论，几十年来，这样的富二代他见的多了。
“我需要一个亿，你需要多少股份？”李家城也不再绕弯子，竞争是以后的事，现在是要赶紧把公司发展壮大，这样才会有更多的钱去拿下更多的地皮，尤其是现在股市暴跌，有很多上市公司的市值都低于实际资产，甚至低于上市公司名下持有的地皮价值，他已经忍耐不住多买下几家，但资金始终是瓶颈。
你要一个亿？许天放想想一个亿够干什么，可以在港九最繁华地段买下上万平的地皮，能在新界买下几十万平的地皮，能够让他开几百家超级市场，还能让他将万华电信的基站建满全港每一寸角落，外带赠送一万部寻呼机。
这有点多，他的一个亿可是打算分散投资，不能让一只母鸡来孵，尤其是让李家城拥有了一亿，还不知道会壮大到什么程度，
他的事业刚刚开始发展，分散投资只是为了搭车，顺便避免未来的受挫，可不是打算真的助力他们发家致富。
“一亿太多，我还要考虑其他人，我给你五千万怎么样？”
李家城考虑了下摇头，“五千万只能开发一处项目，我名下地皮很多，这一年来我多次发行股票，所有的资金都用来储备土地，本来今年还想再发行两次用来盖楼，没想到港股跌的这么厉害，所以我只能转到伦敦股市吸纳资金。”
许天放有点敏感了，这些人不会都把股市暴跌的原因安到自己头上吧，他们会不会派人枪击他，自己的保镖可还没有搞到持枪证，黑枪自己也不能明目张胆的用。
“你也认为港股是因为我才暴跌的吗？”
李家城微笑摇头，“港股暴跌早有预见，那时候你还没有回到港岛，我在暴跌前已经发行了两次长江实业的股票，至于现在持续的暴跌，我想是大家不信任股票，但对于港岛的经济发展，我是很看好的。”
许天放听到对方模棱两可的回答，也不再追问，回头加强下自身安全就是了。
“你想从我这拿走一亿的话，愿意付出多少股份。”
李家城算了下自己名下地皮的价值，伸出两根手指，“我以增资的方式为你稀释出两成股份。”
“你的公司值这么多钱吗？”许天放没有提市值，那玩意对很多有潜力的公司来说根本不作数，但现在长江实业的市值早已跌破两亿，他要是愿意买的话直接在股市上吸纳更便宜，何必要直接投资到公司内换取新股。
“我会向你提交一份长江实业的资产评估证明，我储备的土地净价值按照现在的价格至少值一亿两千万，两年后我相信会超过三亿，如果地产项目开发出来，带来的回报将远超过三亿。”
这话有点耳熟，许天放稍微想了下，就想起自己从沈弼那骗钱时的说辞，这是在给他画饼。
“你说的都是未来的事情，两成股份太少，我要四成。”
“这个我无法接受，现在长江实业在市面上发行的股份已经超过四成，如果我再稀释四成给你，我剩下的股份就太少了，长江实业会发生易主的危险，到时候你的投资回报，我无法保证。”
许天放微微摇头，端起鸡尾酒喝了一口，甜中带点酒精味，是他喜欢的口感。
李家城见对方不说话，又提出一个方案。
“我们可以采用另一种办法，你投资的一个亿，我分别用股份和贷款的方式换取，贷款会在三年后偿还，至于股份我也可以在三年后赎回，这样既能保证你的投资回报，也能保证我的控股权。”
“怎么偿还？怎么赎回？”许天放记得自己向沈弼承诺过，三年后会向对方以干净的方式送去一亿，前提是对方能够坐上汇丰大班，又能给自己批个几十亿贷款，这一亿他不在乎，因为他打算从这四位未来的超级富豪身上捞回来，所以他要算算对方怎么在三年后帮他挣回送给沈弼的钱。
“五千万贷款，三年后我一次性偿还七千万，五千万股份，我三年后同样以七千万的价格赎回，或者向你免费增发价值两千万的股票。”
许天放捏着无毛的下巴仔细的想了想，支付一亿，三年后换回一亿四千万，这听着好像是赚钱了，至少足够支付汇丰的贷款利息，那样自己还能剩下一千多万。
但自己怎么有点不舒服，皮肤上的汗毛有点痒痒的感觉。
这李家城是不是在撸他的毛？