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第19章 019【紧急出售】

香江富豪很多是有几个老婆的,林耀祖猜测李瑾言这一房肯定不怎么得势,否则另一房不会轻易的贩卖家族资产。

李瑾言是美人儿不错,但也要美人儿投怀送抱才行啊,林耀祖也不想介入别人的家族斗争。

而且他不过是一个小小的地产中介,小臂膀小腿的,不小心就会让人玩死。

李瑾言离开后半个小时,林耀祖立刻出发前往铜锣湾,他知道要尽快解决这两单买卖,否则过几天可能会出现变故,这好买卖就要不翼而飞了。

家族斗争可不是‘请客吃饭’,弄不好甚至出人命,别说两套房子的生意。

......

铜锣湾吕松的铺面

吕松看见上门的林耀祖,打趣说道“今天是什么风把林生吹来了?!”

“money风!”林耀祖笑道“吕生,同样是赛西湖的住宅,分别是1256和1540平方尺,要价是600元一平方尺,这是张女士给的死价,没有商量的余地,其他的条件不变。吕生有兴趣吗?”

林耀祖直接开门见山的说,因为他根本不想浪费时间,而且现在也骗不了吕松这个人。

小狐狸对上老狐狸,即使小狐狸再聪明,也很难骗到经验老道的老狐狸。

“林生,这价比上次还要多10元一方尺,离上单生意没过几天啊,涨价也不是怎么个涨法。”吕松意味深长的笑着说道,什么死价,那都是骗人的玩意,低价买入高价出售才是正理。

“吕老哥,600元一尺又不是我要赚你的钱,到时候签合同我也骗不了你,这次我只是赚一点佣金而已,如果你真的想压价,我想张女士下次很难再和你合作,你也知道的,张女士的背景不简单,有大量的物业套现是肯定的,难道吕老哥想将这长久的生意松手让人?”林耀祖继续忽悠说道,毕竟吕松不知道对方家族内讧的事情,而且即使是600元,吕松也能赚到15元一方尺,只是买家不太好找。

吕松想了想,还是不肯松口。

“老哥,如果不是一个星期有点急,我也不会来麻烦你...好吧,既然老哥真的没兴趣,我就走了。”林耀祖说道。

吕松笑道“别着急,林生!介意我问一下你的佣金吗?”

“佣金2万!”

“嗯,确实不低了。”吕松沉吟一下,道“两套房我一个人吃不下,能不能等我几分钟?我去跟其他人商量一下。”

“好,老哥请自便。”林耀祖才不管吕松通知什么人,他在意的只有4万块钱。

大概十分钟之后,吕松放下电话走过来,对着林耀祖说道“1500尺的房子我拿下,剩下的1200尺房子由我的朋友买下,明天下午我们去看看房子吧,如果没问题,可以立即签约。”

“好,还是吕老哥爽快,那就明天。”林耀祖笑得很开怀,4万快要到手了。

吕松也不吃亏,赛西湖住宅区的房价一直在涨,等过些日子出手,涨到650元一方尺也不是不可能。

如果是往后的时间点遇到这种房子,林耀祖也考虑拿下一套,因为大型屋邨的豪宅在82年之前都会是上涨的,这是一个不错的赚钱路子,所以林耀祖才不怕吕松会不答应。

第二天下午,吕松带来了一位浓眉大汉,身材魁梧,似乎有经常健身的习惯。

看过房子之后,大汉借用房子的一些瑕疵想要趁机降价,林耀祖见状便有些生气了,吕松不可能没跟他说过价格的事情,摆明了是想搞事。

“降价是不可能的,如果何生觉得价格不合适,我会再替张女士找另外一个买主,不劳何生费心了。”林耀祖直接抢过话头,脸色非常严肃。

姓何的大汉也不尴尬,看了一眼吕松,吕松心领神会的笑着解围说道“都怪我,没有跟老何说清楚,就按600元的价交易吧,老何你觉得怎么样?”

大汉装作为难的点点头,至此林耀祖也不再说什么,吕松和姓何大汉的意思再明显不过了,想要趁机要挟一下张淑仪。

可张淑仪是林耀祖的顾客,而且一旦答应,这不是丢面子,让别人看不起,林耀祖不够专业吗?

一旁的张淑仪很满意的看着林耀祖,这个中介很得力。

签署合同完毕,张淑仪也很上道的递给林耀祖一张4万元的支票。

“吕老哥,恭喜了!有买了一套豪宅,明年的这个时候赚个十万都不成问题啊。”林耀祖非常真诚道喜说道,他才是这个交易中的大赢家,轻松赚了4万元。

吕松苦笑道“还是林生赚的多,几天的功夫就赚到了2万元,我们累死累活才赚几万块。”

吕松不知道张淑仪给林耀祖的支票是4万元,还以为两套房的佣金是2万元。

当然,林耀祖不会炫耀他得到的是4万元,也不会承认只得到了2万元。

“老哥赚的钱可是我的几倍,不能比的。”林耀祖谦虚说道,眼神瞟了瞟旁边的姓何大汉,无论如何,做生意都不会找这样的蠢货。

“不说这个了,林生下次还有这样的优质物业,记得找我,如果比这次的房子要优质,我可以给一些佣金的。”吕松空手套白狼,把林耀祖当成商场小白了。

做中介的几乎都是吃卖家的佣金,买家很少出钱的,毕竟买家花了不少钱。

林耀祖自然不会拒绝,做人要懂留点余地,以后可能用得上这层关系,“这个好说,那我先走了。”

“慢走!”吕松朝着林耀祖摆了摆手。

直至林耀祖走远,吕松笑骂道“真是个小狐狸!要不是他出声,我们又能省一两万。”

“要不要找个人搞他一下?”姓何大汉阴险笑着说道。

吕松鄙视他一眼,道“他手里还有我们的生意呢,搞他对我们有什么好处?生意不是这样做的。”

林耀祖自然听不到两人的对话,即使听到了,也装听不到,他们只是生意来往人,不是朋友之类的,不过要是被搞,他肯定反击。

可是刚回到北角铺子,他便见到了两个不速之客。