第39章 买房续
“怎么说？”
“你说咱们把这个楼盘全部拿下怎么样。”
“咱们也没那么多钱啊！怎么拿下？”
“贷款啊，咱们再谈谈折扣，先全额拿下这两栋，再用这两栋贷款，拿下剩下的！”
“干了！”陈俊明沉吟了半响，一拍大腿道，说完两人起身走向王劲涛。
正在品茶的王劲涛，见到两兄弟走了过来道：“怎么样，两位考虑得差不多了吧？咱们边喝边聊。”
杨川和陈俊明走到茶桌前坐了下来，张静赶忙为两人身前的杯子倒茶。
眯着眼，慢慢地喝完一杯茶，杨川才开口道：“涛哥，剩下的我们全要了，你能给什么折扣？”
王劲涛端着茶杯的手忍不住一抖，眯着眼打量了一番两人。
看着杨川和陈俊明一副平静的样子，不像是作假，定了定神道：“两位兄弟，我也不说虚的，我这边最高的权限只有八折，你们确定能全部要的话，我去向上级反应。”
“确定！”
“我们要定了！”
杨川和陈俊明斩钉截铁的说道。
“行，我去打电话！”王劲涛见两人说得坚决，也不犹豫，果断地出门去给上面领导汇报去了。
杨川和陈俊明两人在房间里静静的喝着茶，等着王劲涛的回复。
张静在一边一丝不苟的添茶倒水，动作行云流水，看起来令人赏心悦目。
杨川一只手捏着茶杯，有一搭没一搭的呷一口杯子里的茶，打量着忙活着的张静，结合她刚才的一切言行举止，总觉得这是一个有分寸的人，稍微培养一下的话，说不定还是个人才。
“张大美女，你说这个楼盘要是被我们买完了的话，你们售楼部的人会怎么安排呢？”杨川突然对着正在给陈俊明添茶的张静说道。
“不知道，但是咱们这么大一个地产公司，肯定不会差小女子一口饭吃，公司又不是只有这一个楼盘。”张静平静的继续给陈俊明倒茶，一副波澜不惊的样子。
杨川看在眼里，不禁越发欣赏起来，这位可能真是个人才，绝逼不能让她溜了。
“张小姐，以后要不然你过来跟我们兄弟干，怎么样？”杨川道。
“跟着你们做什么？连你们是做什么的我都还不知道！”
“这重要吗？反正我们都是做正当生意的，你只要知道以后跟着我们能赚大钱，能实现你的人生理想就够了！”杨川继续蛊惑道。
“那我跟着你们，我能做什么？”张静知道，这两个年轻人多半是富二代，要是跟着他们混，能把两人忽悠瘸了，说不定还真的能做到很多事，能实现人生价值。
一个人不论是谁，没有机会的话也就算了，当明晃晃的机会吊在自己眼前，要是还不知道抓住的话，那是真的傻掉了，没救了！
杨川想了想道：“现在我对你还不是很了解，也不方便直接给你安排工作，你先在我这边做个助理怎么样？”
张静撇了撇嘴，心想，说的天花乱坠的，闹了半天只是当个助理，搞不好是馋她身子，正准备回绝。
杨川像是知道她想法似的，又开口道：“放一百二十个心，爷们不馋你身子，已经有女朋友了！”
张静被说破了心思，头红着脸大声说道：“我没有，我不是，你别乱说！”
说着还露出奶凶奶凶的样子o(>
陈俊明看着张静的样子，直接笑得把嘴里的茶喷了出来，好歹还算是避开了杨川和张静，不然他今天算是完了。
见到这个场景，杨川实在是忍不住了放声大笑了起来。
突然觉得要是收个开心果也是蛮不错的。
“哟在笑什么呢，我才出去一会儿，你们就笑得这么开心！”这时候王劲涛拿着电话走了进来，看着笑得不行的两兄弟道。
“没什么，没什么！”
杨川和陈俊明两人忍住笑，收敛了表情，同时说道，一边说着还摆了摆手。
张静见到王劲涛进来了，知道几人要开始谈正事，赶忙拿起抹布，把陈俊明刚才喷的到处都是的茶水擦干净。
等张静忙活完，王劲涛坐下喝完一杯茶。
杨川才开口道：“涛哥，怎么样了，你们老总怎么说。”
“我还以为你不着急呢，刚刚我进来的时候，你们整得那么兴奋！”王劲涛笑呵呵的打趣道，不等杨川和陈俊明说话，又开口道：“刚才我直接给我们老板打电话了，我们老板说最低可以给到七五折，不过有条件！”
“什么条件？”陈俊明在一边和杨川对视了一眼，开口问道。
王劲涛又端起茶杯喝了一杯，刚才在外面打了半天电话，他确实是很口渴了。
喝完茶，王劲涛才慢条斯理的说道：“我们老板只有一个条件，三个月之内，所有的款项必须付清，你们有问题没有？”
“行！没问题，不过我们要求二十天内拿到房产证，房产证所有手续交给你们来办，有问题没有？”杨川想了想说道。
王劲涛沉默了半响道：“可以，但是你们一定要保证三个月内付清所有款项！”
在蓝星，在华国，其实一般情况办房产证的话要六十天，也就是两个月才能下来，但是杨川不想等，见识过一天一个价的情况，买房子这种事情，当然是越快越好。
有个对联是这么说的‘上联：“傻傻”的来，“傻傻”的买，“傻傻”的挣了几十万；下联：“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；横批：相信就买，不相信就接着看。’
所以说天下武功唯快不破，做什么事情你要是搞慢了，弄不好连热乎的都赶不上。
想了想，杨川又说道：“这样吧，我们分两批交付，先交割完整的那两栋，二十天之内我们要拿到房产证，也给我们看看你们的办事效率，剩下的我在三个月内付清所有款项！”
“行，那咱们签合同吧！”王劲涛想了想道。
其实王劲涛也知道，杨川他们想这么弄，可能是手里的钱不够，想先拿下多的这两栋，剩下的再贷款或者用集资之类的手段，不过也没办法，人家有本钱，就算知道里面的门门道道，手里没本钱想再多都没用。
“没问题，签嘛，签完合同我们就付钱！”陈俊明说道。
张静在一边见到几人都开始聊签合同的事情了，赶忙说道：“王总，杨总，陈总，你们聊，我去拿合同！”
“去吧，赶紧拿过来签了让你们王总给你算提成！”杨川在一边笑呵呵的说道，虽然张静还没来得及答应跟着自己混，但他也不介意让她看看自己的诚意，跟着大气的老板最起码会更有钱途。
“没问题，这一单提成肯定有她一份！”王劲涛也是笑着说道。
不管张静有没有提成，都不影响王劲涛拿提成，每一笔单子，只要是从这个售楼部里面签出去的，都少不了他的，杨川等人最开始是由张静接待的，虽然王劲涛也加入了进来，但总归有张静一份功劳。
虽然眼热，但是该给还是得给，况且这个钱又不是从他王劲涛口袋里掏。
没过多久，张静就拿着几份打印好的合同走了回来，给几人一个递了一份，道：“王总，杨总，陈总，你们先看看，有没有什么要添加的，没什么问题的话，咱们就签了吧！”
杨川没有说话，拿起合同翻了起来，里面内容都是开发商内部统一的模板，只是在里面增加了刚才谈过的：二十天交房产证、三个月内全额付款，分两批交付这两条。
仔细的过了一遍，没发现什么问题杨川正准备说签合同，这时候在一边看合同的张静突然开口道：“杨总，陈总，车位你们要么？”
听到张静的话，杨川一拍大腿，道：“哎哟我去，差点忘了车位了，哎，涛哥，你们公司可得好好奖励奖励张大美女，你看，又使劲给你们公司拉业务。”
“小张还是很不错的，回头我向公司申请一下，下次把她的提成级别往上提一提！”王劲涛笑呵呵的说道。
“谢谢杨总，谢谢王总！”张静在一边听着王劲涛的话，脸上都快笑开花了。
“小事，都是小事，不值一提。”杨川摆摆手说道，
“小张啊，光口头上谢可是没诚意，等会忙完了你陪杨总他们到处逛逛，请他们吃个饭才算是真心感谢的样子嘛！”王劲涛半开玩笑半认真的说道。
“不用，不用，心意到了就行！涛哥，咱们还是说说车位的事吧！”杨川虽然也想找个机会把张静挖过来，但也不好意思让妹子请自己吃饭。
“小张啊，反正你自己到时候看着办就行了，杨总刚才可是帮你要了提成的，这一单可不小！”王劲涛对着张静说完，又说道：“停车位的话我们只有负一层，一共还有330个没卖的，你们要的话算3万块一个吧。”
“涛哥，王总，不是吧！咱们这么谈得来，我以为在你心里咱们怎么着也算是朋友了吧，还把这么大楼盘都给你包圆了，买点车位连折扣都没有？太伤人了，这！”陈俊明在王劲涛话都还没说完的时候，又大声的喊了起来。
那声音之凄惨，语气之伤心，让杨川听了忍不住捂着脸把头扭到一边，简直想把自家表哥踹一边去，大呼不认识他，跟他没关系，真是太丢人了！
王劲涛也被陈俊明给噎了一下，也憋得难受，半响才开口道：“陈总，明哥！你好歹让我把话说完好不好！我说了不打折吗？”
“你说，你说！你接着说！”陈俊明略微不好意思的说道，同时嘴里还嘀嘀咕咕地说道：“奶奶的，要是买别墅的话，车位直接都是送的，楼都买完了，这玩意还得花钱，也好意思？！”
虽说是在小声嘀咕，可是几个人也坐得不远，再加上其他人还没说话，也没其他声音，所以全都听到了陈俊明的话。
“哈哈哈！”
杨川实在没忍住，大笑出了声来。
张静在一边也是憋得很辛苦~（＾ω＾）~。
王劲涛在一边哭笑不得，近千万的生意，没哪个老板能大方的说送几句送，全都建好了，卖出去立马就能变成现金啊！
“陈总，陈大爷！啥也别说了，按谈好的折扣一起给你们，行了吧！”遇上陈俊明这样的，王劲涛实在是很无奈。
“行，就这样吧！”见到王劲涛这么说，杨川也笑得差不多了，也知道几百上千万的事，见好就收，没必要扯那么多，眼珠子转了转，又开口道：“涛哥，你们楼和车位都卖光了，售楼部和物业怎么办？”
“哎，你别说，我还把售楼部的事忘了，这样吧，售楼部算我们公司向你们租的，等隔壁二期售楼部建好了，我们就搬，物业的话，你看是我们公司继续做，还是你们自己格外找一家？”王劲涛一拍大腿说道。
杨川想了想道：“表哥，要不然你把他们物业接下来，你自己干，以后我们的房子物业都交给你，怎么样？”
“这，这个我也不会啊，弄我手上还不得搞砸了！”陈俊明道。
“没事，不要需要你会，只要招几个人，你自己算一算每个月要收多少钱，要拿多少钱出去就行。”杨川道。
“那行吧，我试试。”陈俊明不自信的说道。
王劲涛在一边看着两人说话，还以为两人要自己建个物业公司来接手，却没想到压根就不是这么回事。
杨川转过身子对着王劲涛说道：“涛哥，能不能麻烦你问问你们公司，这个盘的物业卖不卖，我们一块收了得了！”
“卖倒是可以卖，你们准备出多少钱？”王劲涛虽然没料到两人准备直接买买买，但还是没多少犹豫，直接说道。
杨川在心里飞速的计算了一下，物业公司的设备价值，人员配置这些，然后开口：“30万，你们把人和设备都留下！”
“行吧！”一个多亿的大生意都谈好了，也没必要在这点小钱上斤斤计较，王劲涛爽快的答应了下来。
谈好这一切，杨川让王劲涛和张静前面带路，直接去附近的银行付款签合同。
到了银行，杨川和陈俊明一箱一箱的从车上把现金搬下来，到了贵宾室打开，整整九个32寸的密码箱，一溜排开，里面全是红彤彤的小可爱，整整九千万，直接晃得王劲涛和张静还有银行的工作人员眼冒金星。
张静此时在心里不停的道：“娘的，跟他们干了，哪怕那小子馋老娘身子也认了！回去就辞职！”
在银行律师的帮助下，杨川和陈俊明很顺利的签了合同，一个楼盘到手，还有一家物业公司。
房子和车位，杨川和陈俊明两人一人一半，物业公司陈俊明占55%，杨川要了45%。
然后杨川和张静也谈好了，现在她不用辞职，等到提成发下来了再离职跟着杨川混，离职前在售楼部呆着，帮着交接物业公司，离职后前期先做助理，杨川还在上学，前期也需要一个帮着跑腿的人。
双方在银行开了一个资金管理专户，前期付了四千万，在卡里留了五千万，然后只等房产证下来了就撸着袖子干。