第39章 039烂片的题材（4）

设计院因为这个项目设计费很高，各专业的老专家一开始就介入，方案做的很到位。不只是有通盘的考量，几个重点建筑物，比如博物馆、酒店还有一些公园配套设施都有创新，充分引入了国外的一些先进设计理念，同时保留了国内文化传统精粹。

就比如将博物馆作为酒店建筑群的配套，再比如把酒店当作整个公园的一个大配套。一环套一环，对外宣传都可以说坐落在自然山野中亲近自然的酒店，能观赏到两千年前的古墓博物馆。博物馆中的酒店，公园里的文化明珠。

连宣传语都给想出来了，的确突破了时代的禁锢，让人觉得耳目一新。

这么搞，已经不只是规划技术层面的问题，而是把整个方案上升到了营销策划也能品评的层次。

窦玲本来是抱着挑错的心态来，没想到人家这次汇报用了一个大概念包装，比过程方案零散的一些设计看突然就有了灵魂。虽然图纸还不是很完善，不过这样的灵魂和胚子，实在很值得赞赏。

设计部和工程部也被这种有实力的设计单位震住了。其中几个年轻人，刚毕业的时候还在这家大院实习过，那些老专家耳提面命的教导犹在心头，现在他们都是兢兢业业为他们公司的项目服务，就很让他们感动。

这是专业的实力，也只有那么贵的设计费才能获得的这样优质的成果。一开始还有个别人质疑钱总当初设计费给的高，直到亲眼听了第一次概念设计汇报之后，所有质疑就都烟消云散了。

当然，问题还是要提的。窦玲很快就将从其他几个方面提起了项目的不足，比如在风景好的地方预留一些建设用地，考虑后期盖一些可以销售的度假别墅、公寓产品。

荒山野岭县城边上，盖这种产品的确没有销路。但是依托一个五星级度假酒店以及规划良好，有旅游价值和文化价值的项目，在公园边上搞个销售的产品，肯定还是有人买的。南方和海外就有类似的产品。又不是卖给当地人，都是卖给那些附庸风雅的有钱人，人家才不会计较这里交通是否方便，就买一套收藏着先占上而已。

钱欣欣对于设计院的汇报其实很满意，照着这种方式来，纯纯就是花钱搞建设，酒店按照五星级的造，博物馆也要用昂贵材料特异造型凸显地标效果，这都很符合她接下来投资花钱的预期。就这两个建筑物的造价估计已经能上亿了，更别说先要修路和改造环境那些花销了。

有了这些预期，钱欣欣觉得是不是电影都不用拍了，按照这个方案投资赶紧建设她的荒山也能花掉1.6个亿了。就是八个月好像不太能完工，钱也不可能一下子就都支付给乙方，西北那边冬季四个月以上都是冰天雪地没法施工的，眼看着也就只有四五个月能开工。

这个方案到施工图阶段还要捯饬两个月，中间有报批手续，能赶上今年底开工就不错了，真正大头的施工费用她一时半刻是给不出去。

思来想去，还是不能将鸡蛋放在一个篮子里，这个工程要推进，另外电影那边也要抓起来。拍电影的时间可长可短，钱也因为影星的身价不同，可多可少，八个月内搞个电影，花销大几千万上亿都应该很轻松的。