第38章 人手有点不够
“飞翔的小鸟（Flappy Bird）联合白茶坊门店，将会在首尔全部25个区进行线下活动。每人只有三次机会。”
“每周一到周六中午12点-1点，参与活动得分最高者能获得4份指定饮品代金券。”
“每周日的十二点，将会在进行线上进行周总冠军争夺赛，只有线下活动获胜玩家可以参加。”
“排行榜前三将获得十万、五万、三万韩币的白茶坊指定饮品代金券，活动将会持续一个月。”
随着飞翔的小鸟（Flappy Bird）的官方账号在论坛发布活动后，飞翔的小鸟（Flappy Bird）的玩家们第一时间注意到了这份活动公告。
虽然外卖的民族和得本餐饮之间的合作还在探讨之中。
但是跟飞翔的小鸟（Flappy Bird）的合作就率先开始了。
这次活动的奖励，对玩家们的吸引力并不是太大，但还是受到了关注。
因为对于某些人来说，参加这次活动纯粹就是不蒸馒头争口气，特别是那些AFTV的主播们。
很多主播天天说自己多么厉害，但是并没有出现在区域榜单内。
甚至有些AFTV主播们主张，拿下榜单排名第一的都是一些通过特殊手法获得的。
这些主播们叫嚣着开始查询白茶坊的线下门店时发现，首尔地区的白茶坊并没有想象的那么多。
这个时期白茶坊门店都是直营店，还没有开启大规模连锁加盟，所以门店相对较少。
这也间接导致，这些放下狠话的主播们可能线下活动都无法出现。
最开始，李晸是想在线上举行活动，抽取代金券后通过Kakaotalk礼物发给获胜用户。
但是活动准备前期，他发现此时的Kakaotalk并没有上线礼物系统，这也导致这次活动只能发放线下代金券。
至于让Kakaotalk上线礼物系统的事情，也不是他说了算。
Kakao此时还是金范株一个人的公司。
但是，李晸也礼貌地给Kakao发了一封邮件，建议对方上线电子代金券的功能。
说明了，他们在进行对傻鸟的线下推广时，发现不便利地方。
如果Kakaotalk上线礼物系统的话，将会在进行游戏活动推广时方便很多。
其实关于电子代金券的功能，现在已经有公司推出了。
如SKT方面，已经推出了电子代金券的功能以及话费积分兑换商品代金券。
当然，李晸准备着傻鸟的线下活动的时候，还是发现了很多不便利的地方。
因为是临时活动，他需要招聘很多兼职的临时工，虽然白茶坊现在都是直营店，但是整个首尔地区的数量其实也不少。
招聘兼职的临时工的时候，李晸发现后世出名的兼职的天堂还没有推出APP版本。
网页版提供的服务也非常不智能，当李晸打开兼职天堂的网页版的时候，一度以为自己打开的是两千年初期的网站。
自从2000年的时候，互联网泡沫爆裂后，半岛的整个互联网企业的发展陷入了停滞。
只有那些成功上市的互联网企业们，在海外资本的帮助下获得发展的机会。
作为半岛国民互联网企业的NAVER，此时三星SDS的资本投入不断地在减少，反而是海外资本软银方面在加快对NAVER的投资。
NAVER这样的企业被海外资本注入后，逐渐地变成了垄断型企业。
同时资金加持下，让相NAVER更加容易去垄断人才，让整个互联网行业的发展进入到低谷。
SKY毕业的应届毕业生们，选择只有互联网大厂与三星等大型财团企业，那些中小型企业根本不是他们选择的地方。
李晸工作室所在的德兰路附近作为互联网公司的集中地方，那些中小企业的工资水平根本就没多少能超过300万韩币。
但是一旦进入到NAVER这样的大厂或三星这样的大型企业，转正后的工资可以轻轻松松达到400万。
当HD工作室忙于准备傻鸟本地版的活动升级的时候，李晸考虑办公室扩张的问题了。
只是接收Kakao介绍来的人的话，现在的办公区的话是没有问题。
但是他还是需要考虑两个问题，那就是外卖的民族扩张后选址的问题。
这个问题得跟金逢进讨论过，对方表示也在考虑，毕竟咖啡店只是临时落脚点而已。
另一个就是，庆东建设在首尔建立办事处的问题。
韩信建设和三井企业那边行动非常快，已经开始对海云台地块进场处理地基。
他这边也得着手去处理从韩信建设那边置换过来的板桥新城地块了。
随着他拿下第二批新都市板桥新城地块，庆东建设内部那些颇有意见的股东们，瞬间都闭嘴了。
此时全国可以大规模拿地的区域中，板桥新城地块的价值稳稳地能进入前三。
如果有建设企业加入到第二批新都市中热门地区的建设的话，至少会能拿到不少的噱头。
如果年底之前，庆东建设的板桥新城地块和没云台地块进入到施工状态的话。
今年的庆东建设的施工能力排行往前靠近一些。
“滴灵灵。”
随着李晸的电话响起，他看了一下来电号码，是姜室长。
不用想也知道，庆东建设肯定是在催促正式的办公室选址。
此时的临时办公室，还借用这韩信公营的首尔总部大楼内的韩信建设的办公室。
“喂？不要催促了。我在考虑选址点呢。”
“少爷，您得抓紧点了。股东这边一天能催三次，让我们抓紧把临时办事处给定下来。”
“有些股东们已经开始建议，如果首尔那边不好选地方的话，那直接就定在板桥新城那边吧。”
“板桥新城？你说我们在板桥新城那边就几栋楼的建设规模，去板桥新城科技园租一个办事处，你觉得合适吗？”
李晸眼里那个地块规模太小了，单独建立一个办事处实在太麻烦了，李晸甚至想一直占韩信建设的便宜。
但很显然，韩信建设那边可以睁一只眼闭一只眼，但是庆东建设的股东们不会同意。
严重影响了他们出去吹牛。
这些股东们期盼着，吃个饭喝个酒的时候，吹嘘在因为板桥新城有项目，同时在首尔有了办事处。
对于非常顾忌面子的他们来说，不可以也不可能一直借用韩信建设的办公室。
“如果再有人催促你，你就说如果他们拿钱，我就马上定下来。不拿钱的家伙们哪里来的那么多事情。”
“少爷，这件事情我正想跟您说呢，新都市的建设资金已经全部到位，建设部那边也说随时都可以开工了。”
“啊？这么快？不是说要一段时间吗？”
“少爷，这多亏你运营下，让庆东建设跟韩信建设进行合作，我们庆东建设在釜山这边的信誉再次开始回升了。”
“这次韩信建设在海云台地块的开工剪彩，我们庆东建设也受到邀请了，这也间接让韩信建设给我们庆东建设背书。”
“原本几处分让（出售）不出的小区，最近受到庆东建设接连上本地新闻，以及在进军新都市的新闻，销量开始上升了。”
“我有些不理解，我们在新都市拿地，为什么釜山本地那些未被分让出去的项目的销量上升。”
“咳咳，少爷。你不从事地产行业有些事情你就不懂了。”
“您跟韩信建设方面置换的是板桥新城地块属于民营住宅建设，同时该地区已经解除了投资和认购过热限制。”
“如果以前的话，就算是民营住宅建的面积小于85平米的住宅，也会受到住宅认购的限制。”
“建成套数的百分之七十五，需要住宅认购储蓄账户以及加分制。”
“但现在不一样了，这批住宅出售方式将归属我们庆东建设的抽签制，抽签加分项都是我们庆东建设说了算。”
“其实釜山这边也有不少人想购买板桥新城的住宅，现在房屋出售时，抽签加分权利在庆东建设手上。”
“我们当然会选择那些庆东建设的优质客户给予加分了，如已经购买过我们庆东建设房产的人。”
随着姜室长的解释，李晸明白了为什么庆东建设的帮股东们着急了。
本以为自己拿下私人用地后任由自己开发，没有想到背后还有这种猫腻。
虽然板桥新城属于京畿道区域，但在地方的人来说，已经进入到首尔圈了，毕竟新都市的购房政策跟着首尔这边走。
“知道了，这两天我落实一下，还有告诉那些股东们，不要乱发承诺，到时候我会分出来部分房源给他们出售。”
“好的少爷，那我就不打扰您了。”
挂完电话后的李晸揉了揉脑袋，心想怪不得韩信见的人不认为，这次置换到釜山海云台的地块是他们吃亏了。
如果不是对方的出现，大量的资金都被困在了其他新都市项目的建设中，还真不一定让出板桥新城地块。
韩信方面在这次置换中也属于够意思了，并没有把板桥新城的公共住房的那几栋转给庆东建设。
如果那几栋公共住宅，85平以下的住宅的话，必须百分百受认购限制，只有85平以上才有可能走抽签制。
有些头痛的李晸走出了办公室，准备去休息区给自己泡一杯咖啡。
这时候他发现自己的血液里可能也开始流淌着咖啡了。
来到休息区冲一杯咖啡后，看着窗外的风景，李晸脑袋里开始想落脚点的问题。
外卖的民族初期必须要跟骑手在一起，像李晸所在的楼宇的底商根本不适合外卖站使用。
还不能距离他太远以免脱离控制。
李晸需要通过后世的经验快速催熟这个项目，好让别的资本接手后，自己套现离开。
随着建骑手站点，李晸还需要去考虑弄些人手去管理这些骑手，朴松肯定是忽略不计了。
这小子心有点软，不适合带骑手这个队伍。
必须得是心狠的人才能带队，目前的解决办法就是让骑手站点和庆东建设的办事处放在一起。
让庆东建设那边出人去管理这些骑手。
这样做也能隔绝原始团队。对外卖骑士们的控制。
“朴松，我们这栋楼还有向外出租的办公区吗？”
李晸走到了难得认真工作的朴松的旁边，最近杂事变多让朴松这个室长变得忙碌了很多。
“租办公室？暂时没必要吧。我现在的空间足够容纳十多个工位，当初我选址的时候充分准备了扩容的预期。”
“当然，我们团队能超过二十个的话，我们也可以考虑搬入新的写字间了。”
“不不，我暂时没有搬家的打算，这边的性价比挺高，团队规模变大了没必要搬家。”
“我想把外卖的民族团队接过来，这样的话以后我们进行沟通的时候好沟通，他们一直用咖啡店作为落脚点有点。。。”
“是这样啊，等会儿我去问问大楼的物业管理，我记得这栋大楼还是有不少空置的办公区。”
“毕竟这里距离德兰大路有一点距离，很多互联网企业们，还是喜欢找那些商业体系集中的写字间作为办公地点。”
“还有一件事情，你得帮我做。”
“我需要一个独栋的办公楼，两三层高即可，门口必须得停车方便，地点需要在江之南和瑞草两个区内。”
“我想让庆东建设的办事处放在这里，同时未来起项的外卖站点也需要临时放在那里。最重要的价钱不能太贵。”
“老大，你的要求怎么这么多，我去哪里找啊？”
李晸拍了拍朴松的肩膀后说道。
“我相信你。”
“我要去外卖的民族那边了，去讨论一下未来的外卖骑手的事情，你抓紧跟楼宇物业联系吧。”
“不然的话，我这来回城市的两边跑实在是太浪费时间了。”
这次李晸去外卖的民族所在的咖啡店的时候，并没有开车，去而是打车前往。
上一次朴松开车过来，把车停在了距离咖啡店三个街区远的公共停车场。
因为那个破地方在老城区的自建房区域，找个停车位非常地费劲，还不如直接打车去方便呢。
首尔这个城市因为人口极度的密集，导致停车非常难。
除了那些大楼写字间自带停车场的以外，外边找一个公共停车场得能把人气死。
当李晸来到咖啡店的时候，看到店门口停了一辆蓝色的起亚morning，上面印有新的外卖的民族的logo。
这一次，外卖的民族一次性花费巨资购入了三辆起亚morning，作为两人一组的收集店面信息时使用。
虽然每台车的价格不太贵也就是八百万韩币。
但是以外卖的民族现在经济条件，并没有进行全款购车。
而是按照公司贷款的模式，分期三年进行购车，用来降低资金上的压力。
多亏这辆车是轴距短的Kcar，所以停放在狭窄路面的咖啡店门口，不会阻挡这条路上其他车辆正常行驶。
当然这logo是按照李晸的建议，为了应对新上线的骑手服务进行了适当的修改。
结果就是，跟后世的带着青色帽子的骑手的logo一样。
对于这个logo李晸觉得没有必要再去更改了，采用后世市场认可的图标即可。
进入到咖啡店后，李晸在咖啡店老板的目光的注视下点了一杯冰美式后，拿着冰美式来到了二楼。
此时留守的除了金逢进的哥哥金光洙外，还有两个员工留在了咖啡厅里整理资料。
他们现在按照李晸的要求，正在对未来即将推广外卖骑手的两个区域的顾客用餐习惯，进行着数据分析。
专业的事情，就应该交给专业的人去做，李晸工作室的那几个人虽然也能做，但是肯定没有金的哥哥这么专业。
“怎样？数据什么时候能出来？”
“数据量比我想的要多，你要求做的骑手的APP以及商户的APP现在我还停留在框架上，还没有实施。”
“要不是他俩帮我处理一些数据统计的话，我连框架设计都没时间弄，工作量有些大啊。”
金虽然表示工作量大，但脸上并没有一点抱怨，而是进入到狂热模式。
李晸看到他桌子上放置的几个冰美式的空杯子就能感觉到，对方真的是通过咖啡续命呢。
要不是晚上这家咖啡店关门，李晸估计对方都不会离开位置。