第28章 复杂的关系，复杂的利益！
买辆车，对于叶天来说，就可以随时开车去任何地方。
这样也能方便很多。
周小英在那边微微一笑：“把你身份证复印件，还有一些手续给我就好，两个星期就能下来证件。”
“你只需要过去签个字就好。”
这时候叶天在想到，在2007年考驾驶证，只要有钱什么事情都好办。
根本没有以后考驾驶证那么难。
加上周小英本身就是东方财富的总经理，她的身份也需要和驾校的校长说一声。
交了钱。
领证就完事。
这也所谓的正是人情社会。
社会不是打打杀杀，而是人情事故。
叶天记得前世的时候，他在0几年的时候，本来有可以掏两千多，就能办下来驾驶证。
可他竟然没有去考，后面过了十年才考。
难度提升了百倍不止。
就算交钱，也不算好过关。
可在这个时期，完全不同。
只要驾校有人，交上钱就能办下来驾驶证。
所以这个时期，更是一个机会颇多的阶段。
在这个阶段，只要有胆子，就能获得不同财富。
对于叶天来说，现在只要有机会，他就会抓住。
比如这一次的房地产，其中的门道更多。
他在楼下等了一会时间。
周小英已经开车过来。
这是一辆奔驰轿车，电动车窗下来，周小英露出微笑的笑容。
“上车吧。”
“嗯，好。”
叶天点头答应，打开车门上了车。
周小英开动车子，看得出来。
她开车很稳，这是一个老司机。
“我们今天去场地看看。”
“不过咱们还算很幸运，那块土地最近经过一轮拍卖没有卖掉。”
“他们嫌弃价格抬高，根本不值一个亿。”
地价卖到一个亿。
这若是在十年后，或者说很便宜。
可在这个时候，并且还是四环外的回龙地区。
房价基本在四五千左右。
所以一些房地产商，对于一个亿的地产，并不怎么看好。
其实也能赚不少，现在的人工，材料等等都很便宜。
一平米的成本价，也就是在两千左右。
稳赚不赔。
不过那些大的房地产商，都是为了赚到最大利益。
宁可将钱投资在最热门的地方。
这样的话，才可以让他们最短的时间内回笼资金。
随后在投资下一个楼盘。
资金就那么多，需要不断的滚来滚去。
“你感觉一个亿，贵不贵？”周小英突然问道、
顺便将车停在十字路口。
叶天面色温和，开口道：“一个亿若是按照现在的地价肯定贵。”
“但若是在推后几年，这个的地产并不算贵。”
周小英也同意道：“你说的没错，就是有一点问题。”
“我们若是出资一个亿，恐怕接下来的建设资金就会缺少。”
“房地产这个行业，需要在短时间内回笼资金。”
“否则的话，对咱们很是不利。”
周小英说的没错。
现在阶段有很多的小房地产公司，就因为资金无法回笼。
造成一系列的资金问题。
有的甚至没有建造完，就将房子贱卖给下一个接盘的房地产商。
这个阶段，他们最大的问题就是回笼资金。
叶天却是不当一回事，耸了耸肩道：“这个问题不是问题。”
周小英不解：“怎么不是问题，刚刚刘叔叔给我打电话，我们的公司，最多只能弄出来一个亿多一点。”
“除去买地，然后建设方面，我们可就没钱了。”
“现在建设的话，基本上都是地基完事就要结款。”
“然后楼体按照层次给钱。”
“材料费的，还有很多的人工费用。”
“这都是需要解决的问题。”
“最起码除去买地的一个亿，我们还需要有五千万做基础。”
五千万说起来容易，可若是拿出来不那么简单。
并且如果个人在往里面投钱，还涉及到了一个税费问题。
周小英是在尽可能的避开税费。
“这个事情你交给我，保证在买下地之后，地基开始之后，一分钱不会缺。”
叶天现在还不想和她们说期房的打算。
因为，他还需做一系列的计划，然后在去一些机关最批复。
等一切做完。
在和她们说也没关系。
“啊?”周小英听这话，有一些怀疑道：“你如果要将自己的钱往里面拿，我们三个人都出一样的比例。”
叶天没有回答。
周小英也为和自己想的一样。
也没有去问。
很快车子到了回笼，这个时候这里还是一些小平房，有几栋的家属楼。
但也都是有一些老旧。
周小英开车，一直到了一个被铁围栏围起来的地方。
里面还有一些平房，住着人。
并且有一些小混混的人，正看向来的车子。
周小英下车，突然间一个胖子，笑哈哈的跑了过来。
“周姐，周姐，你还真来了啊。”
胖子笑的合不拢嘴，并且眼睛正在上下扫着周小英。
心里嘀咕着，如果可以和周小姐牵牵手，他都是非常满足。
林胖子，这个地方拆迁的负责人。
基本上整个人京城郊区的房子，都是他来解决。
一般来说，各大的房地产老板都不管。
房地产老板，要的是如何拿到地。
“周姐，我一早就听说，你要了这块土地。”
“我跟你说，我一定将这块土地给你拆的干干净净。”
周小英看了一眼林胖子。
林胖子这个人，他一早就认识，并且和刘叔叔走的很近。
其实说起来，刘叔叔更是他的老板。
他能够拿到京城郊区的拆迁权，大体也都是有刘叔叔的关系。
而刘叔叔依靠的是周教授。
周教授不直接去管，只是隐晦的指点一下。
可其中涉及的关系，却是十分的复杂。
“给你介绍一下，这是叶天。”
“他可是刘叔叔的合伙人。”
周小英对林胖子介绍了叶天。
林胖子听到刘叔叔，立马一笑。
“叶哥，叶哥，好！”