支付了首付及部分按揭的房子能退掉吗？

现实困惑

白某于2018年8月购得一处商品房，并在支付了首付款后顺利办妥了银行按揭贷款。此后，由于工作调动，白某需去别的城市工作。白某想退掉已购的房子，但是，白某不知如何处理已交纳了首付款和部分按揭的房子。那么白某能否要求退掉房子呢？

律师说法

白某无法要求退掉房子。我国《合同法》规定依法成立的合同，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。白某与开发商签订了房屋买卖合同，又与银行签订了按揭贷款合同，就应当按照约定履行自己的义务，否则将承担违约责任。所以，白某如想与开发商解除买卖合同，只能与开发商及银行友好协商，支付一定的补偿金或违约金，或者看开发商有无违约行为。

法条链接

《中华人民共和国合同法》

第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。