房屋租赁必须签订书面合同吗？

在现实生活中，一些人怕麻烦，在租赁房屋时，双方只是口头上约定，就算达成了租房协议，尤其是熟人之间租赁房屋时，很多人都不签订书面协议。那么，租赁房屋必须签订书面合同吗？我们来看一下法律的相关规定。

《城市房地产管理法》第54条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”

可见，房屋租赁双方当事人在租赁房屋时应当签订书面合同，约定相关条款，而不能只是口头约定。并且，双方签订的合同，对于租赁的期限、价格，以及双方的权利义务都要约定清楚。其实，我国法律规定租赁双方应当签订书面合同，有利于双方当事人之间纠纷的解决。如果双方没有书面约定，一旦产生争议，口头的约定是很难证明的，只要一方当事人不承认，纠纷就不好解决。有书面合同在，对双方的权利、义务约定得很清楚，就能避免纠纷。