第37章 买房和买车!
十七号早上,齐丽婷起早赶回枫桥小区换完衣服再去上班,昨天那套工作服凌乱不堪,实在没办法穿。
始作俑者周致远却在酒店里吃完早饭,然后慢悠悠坐着地铁去公司上班。
周佳怡眼睛很尖,第一时间就看到齐丽婷戴在左手上的手表,“男朋友送的?”
看到齐丽婷点头,“可以啊,他够大方的,男人愿意为你花钱未必爱你,不过不肯花钱肯定不爱你。”
黄芳有些咋咋呼呼的,羡慕地看着齐丽婷的手表,询问完价格以后.
她又酸溜溜地表示其实和几千块的天梭差不多,看不出来值两三万块钱。
周佳怡正准备还击呢,齐丽婷示意闺蜜没必要计较,他们在讨论的功夫,周致远刚好走到座位上。
“讨论什么呢?这么热闹?”周致远问了一句。
“老齐的男朋友给她买了块表。”陈美玲招呼着徒弟。
“嚯”,周致远啧啧,“老大,你是不是已经送他一块劳力士,他才舍得给你买个欧米茄啊?”
齐丽婷不理会男友耍贱,让他滚蛋。
齐丽婷叮嘱团队男同胞,合理安排看球时间,不要耽误半天休息,晚上没有睡好,白天是无法打好电话的。
到了中午吃饭时间,许志华在浏览新闻,看到新闻推送,“两万变千万,浦海购买者喜提999万足彩大奖!”
大家一听,很好奇,围在一起看新闻,“来自浦海的周先生十七号现身体彩中心兑现999万元足彩大奖。”
许志华惊呼,“周小软,周小软嘞,你昨天一天没上班,是不是去体彩中心领奖去了?”
周致远很淡定,“我要是中了一千万,还上个屁的班?我和你一样,买了荷兰净胜2球,中了1000块!我倒是希望能中一千万!”
大家哈哈一笑,谁不希望中一千万?
“奶奶的,这家伙有魄力啊,花两万块去买荷兰5比1战胜西班牙,感觉这家伙提前知道比赛结果一样!”
许志华觉得不可思议,尽管看完整场比赛,许志华还是觉得比赛结果太梦幻。
周杰不以为然,“你当他傻吗?如果你提前知道比分,干嘛不买20万,100万,中个亿万大奖不香吗?”
周致远连忙反驳,“这可不好说,世界杯本来假球就多,98年世界杯决赛,罗纳尔多神秘患病,勒令不能出场比赛,法国队才夺冠的!”
王天宇也参与讨论,“你说得是国外那种几百亿的菠菜公司,才会去操纵比赛盘口,他这一个浦海球迷哪来这个渠道?坐庄不比买彩票挣钱?”
17到20号,世界杯还在如火如荼进行中,齐丽婷发现男友还在买足彩,不过好在金额不大,一场比赛最多一千块钱,不过大多数都没有猜中。
这也让齐丽婷嘲笑男友,荷兰VS西班牙那场比赛几乎用光了他世界杯竞猜的所有运气,随意的这句玩笑差点一句成谶。
截止到20号,周致远放款业绩为264.7万,放款13单。考虑到月底事情还多,周致远跑到邵洁琼面前,找领导请假。
三天以上假期,必须由区经理批准,7天以上假期必须由总经理助理叶楠、刘副总或者周文彬总批准。
周致远打算请下周五天假,加上两个周末,总共可以休息9天。
邵洁琼吓了一跳,这正是月底冲刺业绩的时候,你这一下子休五天,谁受得了啊。
她心想,我这当领导的正需要你这种精壮小伙在后面加油苦干,使劲卖力的时候,你怎么能突然给我撂挑子,让我这不上不下地呢?
周致远连忙求情,“邵经理,邵姐姐,我的邵奶奶,真的是江湖救急,情况特殊,我向你保证,30号肯定回来上班,不让你为难。”
邵洁琼有点好奇,“怎么回事?女朋友肚子被你搞大了,回家领证结婚?”
“这倒没有,你也知道,我这还没毕业吗,学校里还有一堆事,另外还要在江楚那边买套房,买辆车,这前前后后花的功夫就多了去了。”
“可以啊”,邵芳洁并没有把周致远当普通坐席对待,这小伙人帅嘴甜会来活儿,“你这车房都买好了,就差缺个对象结婚了。”
21号周致远飞回江楚,他先去芯谷一路的奔驰4S店买车,全款提了1.8T奔驰E260L豪华型,落地价五十多万。
立标,黑漆米色内饰,7档手自一体。前排真皮电动记忆座椅、前排座椅加热、真皮多功能方向盘换挡拨片、分段式全景天窗。
前后雷达,360环影、氛围灯、后排隐私玻璃,周致远又选配柏林之声音响,汽车外观和内饰那叫一个漂亮。
因为还要负责上牌,等交强险生效,周致远当天还不能提车,第二天才能开走。
周致远当天把汽车外观和内饰拍照,录了小视频发给女友,齐丽婷说果然一分钱一分货,瞬间觉得她的POLO不香了。
买完车,周致远开始看房,他决定先在母校中南理工大学旁边买一套精装修的二手房,可以拎包入住的那种。
中楚财经政法大学还没有放假,不过表妹沈茜在学校除了考试,已经没什么事情要忙的,所以也陪同周致远出来看房。
沈茜穿着浅蓝色T恤、白色热裤和白色板鞋,扎着马尾辫,两条大长腿白的耀眼。
江楚市绝对是火炉城市,六月份的天气已经热的要死,沈茜离开学校时不忘把遮阳伞打上。
“表哥,我可是顶着大太阳出来陪你看房,万一把我这个大美女晒黑了,有没有什么补偿?”
周致远不上当,“是吗?我打算是在你们学校旁边买一套精装修的二手房,我在浦海上班,你说这房子到时候是留给谁住?”
沈茜一听,很是惊喜,立马上心,比给自己买房还积极,不过她也很苦恼,对于房子她是一点不懂啊,能帮忙看什么呢?
周致远对房产倒是了解不少,不过买二手房还是需要专业经纪人帮忙,最后联系一家XX地产的房产经纪人看房。
经纪人叫徐娟,二十来岁的小姑娘,听她说从事二手房交易已经一年多了。
三个人连续看了几个楼盘,沈茜已经累得不行,“表哥,你出来看房,干嘛不开辆车呢?这走来走去的,一下午累死了,不看了。”
比较了一下,周致远目前有两套房子比较满意,一套是财大正门对面的小区沧海居,一套是财大里面的教师小区康发小区。
沧海居是一套220平的顶楼复式,5室3厅2卫,户型板正,南北通透,因为房子位于最东头,二楼赠送了一个60多平大露台。
康发小区是137平的3室2厅2卫,南北双阳台,电梯房,一梯三户,原房主是财大老师,准备卖房后出国与子女团聚。
对于学校周边的这两个小区,周致远还是相当了解,他个人方面其实倾向沧海居。
周致远如果打算在江楚开信息科技有限公司,研发神盾外呼软件系统,那么有必要中南理工大附近买一套大面积的房子用于办公。
“沧海居小区是属于鄂城区对吧?”周致远询问徐娟。
“目前来说是的,不过应该很快可以划入钟湖高新技术开发区。”徐娟避重就轻。
鄂城区是江楚市的远郊区,不属于中心城区,钟湖高新技术开发区属于市区,分属不同行政区域的小区楼盘价格天差地别。
“话是这么说,划了好几年也没什么动静。”周致远不置可否。
“周先生对附近小区很了解?”徐娟倒不担心顾客专业,因为嫌货才是买货人,她是怕周致远是同行中介过来挖独家房源。
为了垄断交易市场,获取更大的利润,如果中介门店发现房主急于出售房子,交易价格明显低于市价。
中介公司会和房主签订一项独家代卖协议,约定以不低于XX万的价格在截止日期前将房屋出售。
因为房主收了中介公司的交易保证金,他就无法将这套房子交给其他中介公司或者自行出售。
沈茜没心眼,“他啊?我表哥是中南理工大的大四学生,当然了解附近楼盘了。”
徐娟打量了一下周致远,戴着无框眼镜,蓝色短袖衬衣,黑色西裤加上皮鞋,手上戴着一块浪琴手表。
不管是从角度上看,周致远都不像学生,倒像是工作几年的职场精英,而且身上有成熟男人的气质,却又不油腻。
“沧海居这个小区房龄很久,财大老师03年那会儿购买这个小区,毛坯价格也就1500不到。”
“虽然这套顶楼复式满五年,且唯一,不过这套房子面积超过140平方,3个点的契税。”
“虽然房东说他这套房子装修花了50万,保养也比较好,不过面积越大,越难出手,因为刚需根本不考虑,投资不如买市区。”
“我表妹在财大读书,康发小区比沧海居每平米贵一千块,你问她财大老师愿意买康发小区,还是沧海居?”
徐娟连忙抛卖点,“周先生,话不是这么说的,你看中的这套房子位于小区正中心,可以说是楼王位置。”
“这座小区大多数是板楼,楼梯房,你这是小区为数不多的电梯房。”
“这个我当然知道,可是电梯房单价贵,公摊多啊,这220平的套内面积也就180不到。”周致远逐条分析。
“虽然目前这套房我用不到,不过过两年我是要回江楚结婚的,那么房子我还得重新装修。”
“沧海居目前三室两厅两卫的三四楼毛坯房还挺多,价格也就6000左右,房东这7500的单价属实超出市场预期。”
“这样,你们去跟房东谈,150万,谈好了就可以定下来了。”周致远对徐娟说。
徐娟很为难,“这15万的差价确实很难谈下来,周先生。”
“你放心,我不会找多家中介看同一套房源,不然房东误以为是有几个客户抢房,他没准儿还会涨价。”
“你刚才也说过,其实房东之所以出售自住房屋,就是因为他儿子要在浦海买房。”
“为了增加交易成功率,我可以承诺,只要房东接受这个价格,我可以一次性付款,不走贷款。”
徐娟心里一动,不过她还是佯装为难,“其实对房东来说,全款付清和贷款都差不多的。”
“哦?你这话说得谁信?我就在浦海银行上班,浦海的房价行情,我不比你清楚,你们二手房办理抵押贷款,过户,起码需要两个月。”
“两个月时间,浦海的房子说不定都上涨七八百一平了,节省两个月时间,难道不是七八万块钱?”
徐娟表示可以联系一下房东,可以沟通试试看,沈茜看到表哥谈笑风生,乖巧地没有说话。
看完房子,沈茜很疑惑,“表哥,你这全款买房,经过姑父同意了吗?”
“没事,我这是自己决定要买,不用姑父出钱。”周致远透底。
“啊?”沈茜很吃惊,好看的大眼睛盯着表哥,“你这不是刚上班几个月吗?听说你帮我妈炒股,炒股这么挣钱吗?”
“炒股当然挣不了那么多钱,不过你表哥运气好,买足球彩票中奖了,刚好可以买套房子,不过你先不要跟家里讲。”
“噢”,沈茜很听话,询问表哥彩票中奖详情,等她看到表哥手机里的两张兑奖奖券以后,这才放心。
“哇哦”,沈茜很惊叹,“想不到我从小看着长大的表哥,现在居然是一个百万富翁!”
周致远敲了沈茜一栗子,“我比你大好吧?什么叫你从小看着长大的表哥?”
沈茜显然继承了父亲沈星耀良好的家教,她对财富数字也并不敏感,只是感叹表哥好运气,她以前一直认为国内彩票都是骗人的。
周致远又跟表妹普及了福利彩票、体育彩票的区别,其中体育彩票又包含了足球彩票,足彩的可操控空间比较小。
“请客,请客!”沈茜已经顾不上房子的事情了,最后周致远被迫答应了表妹的条件,手机、电脑和平板只能选一样。
沈茜表示她的手机和电脑都是上大学时买的,也没用两年,那就勉为其难地买个平板电脑吧,可以追追剧。
“远哥,你说房东会答应150万的价格吗?”沈茜也很好奇,她学的就是法律,要掌握谈判技巧。
“问题不大,真正能拿出150万买房的人,其实是不太会考虑郊区的。”
周致远其实在替房东可惜,如果他把房子再持有一年,等15年沧海居小区从汝南区划入钟湖高新,这套房子起码要多卖二十万。
当天晚上表妹沈茜请周致远在财大食堂吃了晚饭,美曰其名说给表哥接风,感谢他给自己买平板。
周致远笑表妹没义气,在食堂吃个小火锅就算请客了,再说为什么不把你的室友叫过来一起吃饭,看看美女也好啊。
沈茜连忙哭穷,说她这段时间已经开始省吃俭用,生怕到了7月初放假回家,路费不够还要找老爸江湖救急。
周致远连忙大包大揽,这种小事怎么能劳烦舅舅呢,你妈妈在我这儿还放了十万块钱呢,我直接从舅妈账户里扣。
沈茜连忙表示不敢,她可不敢去触碰老妈的虎须,中年妇女更年期真的很吓人,怎么姑姑沈秀芹的脾气就那么好呢?
次日,周致远去4S店把车开走,店里还举行了一个交车仪式,车牌是江AXX229,周致远的生日是92年2月29号,不过家里一般是2月最后一天过生日。
办好所有手续以后,周致远就开车去财大接表妹沈茜去芯谷步行街买平板电脑。周致远在校门口做好访客登记,以20公里的时速慢悠悠开到财大女生宿舍3号楼下靠边停车。
大学校园内禁止鸣笛,周致远给表妹打了一个电话,她说自己马上下来。
女生的马上下来绝对是一句鬼话,不过好在他今天也没什么事,打开音响在车内听歌。
不得不说,这种柏林之声的音响效果比周致远重生前开的凯迪拉克CT5要好太多,他考虑是不是要放点纯音乐更合适一点。
过了差不多二十分钟,沈茜和室友才一起下楼,只见沈茜今天穿着一件黑色斑点A字裙,长发披肩,挎着白色小包。
走在旁边的应该是她的室友,穿着灰色半身裙,搭配着中袖黄色字母体恤,两条马尾辫垂在胸前,明媚皓齿,也是一位美女。
周致远下车,沈茜这才看到表哥刚买的新车,新款奔驰E260L的颜值绝对在线,她指了指新车,周致远点了点头。
“真的是过分”,沈茜不开心,“买车了也不告诉我,昨天你要是开车去看房,我也不用陪着你晒那么久!”
沈茜的室友好奇地看着周致远,她在寝室一直听到沈茜说起同样在江楚上大学的表哥,之前沈茜还开玩笑说介绍她当表嫂。
沈茜搂着室友,“喏,孔倩,我们12级民商法学专业的系花一枚,漂亮吧?”法学和民商法学都是财大的王牌专业。
周致远含笑点头问好,又连忙跟表妹解释,“当天买没办法提车,除非挂临牌,走吧,帮我试试新车。”
沈茜邀请室友孔倩一起去逛街,孔倩原本打算去图书馆自习,不过天气这么热,也就放弃了。
等沈茜和孔倩坐在车里,沈茜看着车里漂亮的内饰,吐槽父亲沈星耀的老款雅阁丑到不行,感叹果然还是不能坐好车啊。
三人在芯谷步行街逛了一会儿,沈茜先是买了平板,然后再拉着室友一起买衣服。
逛了一会儿,周致远累得不行,大手一挥,让表妹她们随便买,到时候他来报销,肯定会给她留够回家路费和生活费。
沈茜雀跃,她和孔倩的逛街的精神头更足了,累得不行的周致远坐在星巴克里休息。
这时徐娟的电话也来了,说房东那边已经同意150万的交易价格,不过强调一定要一次性付款,而且卖方不承担任何交易费用。
周致远表示同意,三方约定今天就可以签署二手房买房合同,支付定金给房东,还有一半中介费。
因为周致远大学时办过户口迁移,目前户口还挂在学校,那么周一上午,周致远先去学校派出所开具户口证明。
等材料准备齐,周一下午,周致远就可以和房东,还有徐娟一起去汝南区不动产交易中心办理过户手续,过户完成支付剩余尾款。
等房子敲定好,周致远又接到了林倩的电话,倩姐告诉周致远,他的学位证已经提前发下来,她去学校帮他代领了。
林倩问他什么时候回江楚,到时候直接去她家里拿就可以了。周致远说自己刚好就在芯谷步行街,然后约林倩一起吃晚饭。
倩姐说周致远不够意思,回江楚了也不知道通知她一声,炒股的事情还没谢谢他,今天必须她请。
等沈茜和孔倩提着衣服回到星巴克,孔倩看到周致远桌子旁坐着一位美女,两人聊得很开心。
只见这位美女上身穿着西装外套,下身超短短裤,低领白色内搭,穿着十分性.感,引来咖啡厅不少男士注目。
沈茜毫不客气地坐在周致远身边,长吁短叹,“哎呦,可算是累死我了!”
孔倩也坐了下来,四人围着一个小圆桌,一大,两小,三位美女,春燕秋菊,各有各的美。
林倩看着周致远的两位女伴,跟学生开起玩笑,“好啊,之前一直信誓旦旦骗我说没交女朋友,这下被我抓到了吧?”
周致远不慌不忙,给彼此做了介绍,“沈茜,我表妹,亲的,孔倩,沈茜室友。这位是林倩,我大学英语老师,你们喊倩姐就好了。”
“倩姐好!”听到是大学老师,沈茜和孔倩语气都尊敬不少。
虽然林倩是80后,不过和沈茜、孔倩交流起来毫不困难,她们已经开始交流今天买的衣服了。
虽然周致远大包大揽,不过沈茜还是很有分寸,只挑了三套衣服,因为都是平民品牌,加起来也就一千块钱。
孔倩自己挑了一件露肩连衣裙,稍微贵一点,六百多,周致远很痛快,直接给沈茜转了三千块钱。
沈茜立刻给孔倩的某宝账号转了一千,孔倩表示不用,她的衣服已经付过钱了。
林倩以为周致远对表妹室友有意,连忙助攻,说她大学室友之间就是有福同享,有难同当,都是好姐妹。
等林倩打听清楚,得知孔倩和沈茜不但是室友,而且还是永济县的老乡,不过孔倩高中就读红山中学。
林倩看着这位同名的师妹,肃然起敬,红山高中是全国重点中学,大名鼎鼎,这么漂亮的女学霸可不多见啊。
沈茜觉得很有意思,“我们俩在宿舍时,如果喊茜茜,都容易分不清楚,现在三个倩凑在一起,就更分不清了!”
林倩看了周致远一眼,“给他一百个胆,他也不敢叫我倩倩。”
林倩又加了沈茜和孔倩的微信,约定大家周末出来玩。
沈茜又问林倩,“我表哥交女朋友会不会偷偷告诉你?我感觉他的口风可禁了,他昨天买车就没跟我说!”
听到周致远买了奔驰E260L,林倩不禁感慨在银行上班这么赚钱吗,五十多万的大奔说买就买了。
周致远让林倩高抬贵手不要嘲笑他,再说姑奶奶你的跑车不比我这奔驰贵多了?
林倩说那不一样,我这是啃老,你这是自己掏钱买的。沈茜在旁边弱弱说她还没老可啃,孔倩点头同意。
四个人在步行街的一家湘菜馆吃了晚饭,周致远送沈茜和孔倩回财大,林倩要回自己家住,就不跟周致远回父母家了。
上门前周致远花了四千多买了两套护肤品,送给林倩母女俩。林宗南在同事家下棋,周致远就陪着梁惠茹在沙发上坐了半个多小时。
这次梁惠茹没客气,直接就收下了,然后拉着周致远问他工作情况,还说孙佳惠也夸周致远虽然年轻,办事却很稳重。
等到林宗南回家,周致远跟林宗南在书房又聊了会天,汇报一下工作情况,就告辞回酒店了。
二十三号下午,周致远完成房屋过户手续,沧海居7栋1单元1101室的房产证上已经写了周致远的名字。
购房款150万,中介费3万,契税4万5,再加上评估费之类的费用,总共花了不到160万全部搞定。
周致远先去物业那边做了做了车辆登记,沧海居小区150个车位,周致远问了物业公司,暂时只租不售,于是作罢。
二十四号,周致远先把房子水、电、天然气完成过户手续,找了保洁阿姨做了卫生,重新换了门锁。
等他拉好千兆光纤以后,又给楼上楼下的卧室换好新床品,这套房子终于可以拎包入住了。
一楼是三室两厅一厨一卫南北双阳台,二楼是两室一厅一卫,然后有两个露台。
周致远决定如果回江楚市住就睡在二楼,一间主卧,一间书房。他给沈茜也留了一套钥匙。