第83章 关系户
芭蕉园项目两天签了188套，连续几天的报广、网络，都报道了这个热销的神奇项目，特别是有客户买不到房还打了110，成了一件买房乐事。
于是前期来看过的但是没下手的，或者交了意向金但是没来或者来了没买的，就开始后悔了，想下手。
但人家说售罄了，得等下一期。
种花家的神通广大之处在于，有些人真想要买的时候，还真能买到。
甲方爸爸邱老板就来电了：
“王老弟啊，拜托个事，房子还能不能腾出来几套，有几个关系户，都是硬茬子！”
能让老板出面的人，能量可见一斑。
“邱老哥，你这个开始么留几套容易的，这会哪里挤哦！”
该矜持还是要矜持一下的。
“不是难事，怎么会拜托老弟嘛！”邱老板是没想到，开盘那天都冲突成那样了，王小宇手里居然还捏着十几套销控房源。托下面的老兄弟们的关系的，也不少，可谁也没想到能卖的这么火爆，吸引了很多不可怠慢的客户。老兄弟们去售楼处一问，都卖了，能咋整？最后全都归拢到自己这了，得找王老弟想个法子，不然得罪人啊！
“要几套？我找客户想想办法，后面给人家补补了，老哥你们的开发节奏得抓快供货，争取年前我们再来一波，趁热打铁嘛！”
“要的要的，老赵那边我已经让他们加班加点了，卖的这么好，土地款都开始催我了，之前可都不是这么约定的，哎~”
“咋滴，土地那边，也要房子？”约定好的都能变卦，肯定有原因的嘛。
“可不是？所以我得找你商量啊，土地款按照原来的约定延付，光利息就是一大笔钱。所以你看能不能谈一些客户，房源先让让，放心，差价我来补，不要老弟白忙活！”
“老哥这是什么话。这样，你先告诉我要几套，我来盘盘看哪些客户可以谈谈。都签了188户了，没多少了哎！”
“开始我们都顶回去的，就是后面来电话的越来越不能怠慢，这不，立马找你了！十五套，我们抠了又抠，你帮忙谈十五套出来，怎么样？”
“十五？？大哥，五套我还能去谈谈，这么多，客户要闹起来，我们的名声可就全悔了啊？”王小宇大吃一鲸，这可是把他销控的十几套吞的一干二净啊，不是说几套的么？
“这样，我跟你透个底，里面各种必要关系，关系到后面的一系列操作，保底，保底啊，你得给我整八套。这八套，少一套我项目可能随时趴窝！
剩下七套，能谈几套是几套，对我们项目是大有裨益。都能加快我们的一些工作的。
你跟客户谈嘛，我们给足优惠，二批次开盘随便选，一样的价格，我不涨价，我还可以送物业费，老弟你看着办，只要谈下来，十年二十年的也能送。”
搁以前，有些关系，你想送，都送不出去，现在人家打招呼了，邱老板还不是立马拍胸脯小事一桩使命必达？花钱砸，也得砸出来这几套房子嘛，要不是客户都是代理公司的，甲方爸爸出马，说不定30套也能回购回来，钱的事，能算事？
“行吧，老哥都这样说了，小弟我还能不拼一把？你把名单和关系给我，我按照重要性，一个个的帮你搞定！”
“我让人给你送过来，得抓紧了，剩下的房子就那么点了，哎！”邱老板真是痛并快乐着。
王小宇也很快乐，手上的房子本来准备一点点放出来涨价用的，总有几个不差钱的客户，万一就买了贵的房子呢？这样做铺垫，二期涨价不就水到渠成了嘛。
现在，不需要动脑筋了，当下拉来了五个高级销售，每人给出三套房源，自己手里就最后的两套了。
“待会有十五套名单过来，一人三套，都是必成交的关系户。
不需要你们有什么说辞，就是正常接待。
意向金、按时签约优惠，都给，下定的6个点优惠，没法给，也就是，合同价格比别人同期的贵6个点。
但，我们会把这6个点返还给他们。
不然，没法堵那些报警的客户之口！明白？”
众人点头称是。
至少从备案合同上看，一部分下定没买的客户，房源立马被人涨价6个点，买了。
2200的单价，6个点就是132块，超过了报警的客户要求的50块的涨幅，他们也不会有意见。
还会觉得沾了至少82块的便宜。
这个差价，开发商爸爸补咯，用他们的票子，铺王小宇的关系，漂亮！
关系户关系户，有的并不是本人买，而是别人托到关系那边，王小宇这个操作，首付多一丢丢可以忽略，但套现了一笔，哪个客户还不美滋滋？
和邱老板一沟通，补贴新客户十几万的事，一口答应了。
即维护了关系，又涨了价，何乐而不为呢？
至于王老弟那边能谈下来，怎么补贴老客户的也不要自己操心，后面就给他个大红包了，也不差这点了。
两人都觉得很圆满。
今天周六，也是三天按时签约的最后一天，客户量非常大，但售楼处一切井然有序，还能接待新到访客户。
王小宇巡视了一圈，和高级销售王超、冯园园交代了明天去看黄老板的盘，就先回市区了。
王超不出所望，小组业绩第一。痴情网红大美女冯园园第二，超出所有人预料。大帅比于正泰垫底，这几天想哭都找不到地方。
如果去新盘，王超冯园园都会变成主管，可以拿所辖团队万五业绩佣金。如果不去，留在芭蕉园也可以，继续高级销售，继续带俩人，但各挣各的。
下午，王小宇要去看看维多利亚美装，今天周末，阮静都约自己好几次了，不去就不是称职的男盆友了。
到了店里一看，嗬，热闹的，又在做活动。
今天就是插花，跟附近的一个花店合作的，成本价，花店派人指导这些VIP女士怎么做出美美的插花，店员负责拿数码卡片机帮忙女士们和他们的成果拍照。拍照打印，成本又不贵，但就是吸引人，没办法。
王小宇一进门，阮静和阮妈就同时放下了手里的活。