建筑材料在土木工程中，承受着各种不同的作用，因而要求材料具有相应的不同性质。例如，结构材料应具有良好的力学性能；防水材料应具有抗渗防水性能；墙体材料应具有隔热保温、吸声隔音性能。另外，建筑材料还经常受到风吹、雨淋、日晒、冰冻等各种外界因素的影响，故建筑材料还应具有良好的耐久性。
建筑材料的基本性质包括物理性质、化学性质、力学性质、耐久性质、装饰性质等，本章讨论材料基本的共性，材料的特性在有关章节中讨论。
