第一章 建设工程基本法律知识

【本章概述】

建设工程法律体系全面系统地介绍了建设工程活动中涉及的法律法规及行政审批程序。这些构成建设工程法律制度的法律规范着工程建设的不同领域，从横向上涵盖了建设工程项目的全过程管理，纵向上包含了项目管理的主要内容，既是项目管理人员进行工程建设所要遵守的准则，也是项目管理人员维护自身合法权益，获得最大经济利益和社会效益的有力武器。

建设法律责任是指建设法律关系中的主体由于违反建设法律规范的行为而依法应当承担的法律后果。建设法律责任具有国家强制性，法律责任的设定能够保证法律规定的权利和义务的实现。

建设工程法律制度包括建设工程法人制度、建设工程代理制度、建设工程物权制度、建设工程债权制度、建设工程知识产权制度、建设工程担保制度、建设工程保险制度。

《中华人民共和国建筑法》经1977年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过；根据2011年4月22日第十一届全国人大常委会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正。《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则共八章八十五条，自1998年3月1日起施行。

【学习目标】

1.掌握建设法规的概念。

2.掌握建设法律体系的形式及其效力。

3.掌握建设法律责任的种类及其承担方式。

4.掌握建设活动中的物权制度、法人制度、担保制度、代理制度。

5.掌握《建筑法》确立的基本制度。

6.了解我国建设法律体系的基本框架。

7.了解建设活动中的债权制度、保险制度。

8.熟悉《建筑法》的适用范围及调整对象。

【能力目标】

1.具备熟练应用不同的法律法规来认识、分析和解决案例的能力。

2.能准确认识不同建设活动中的不同的法律责任。

3.能够掌握各种不同的法律制度并在实际中应用，如认识案例及分析解决。

4.能够了解建设工程施工许可证的申领条件。

【课时建议】

8课时。