第9章 你的演技也很精湛嘛
张思睿感到非常意外：“陈总，这个地方治安不好倒还在其次，关键是有钱人并不多。”
“超梦虽然是一种大众娱乐，但整体来说还是经济越发达的地方就越受欢迎。选址在这里，恐怕不利于我们新超梦的推广。”
“我们的超梦最好还是面向富裕人群，那些穷人多半会选择更廉价的黑超梦或者更简单粗暴的多巴胺芯片来代替。”
陈涉微微摇头：“你如果这么想的话，层数就浅了。”
“我们隶山科技并不是长夜娱乐集团那样的超梦巨头，在正面竞争中毫无优势可言。”
“几乎所有的超梦巨头都知道，内城区的富人们是超梦的主要客户，在内城区光是长夜娱乐集团的体验店就有几十家。”
“在这种情况下，我们的体验店又有什么优势呢？”
“内城区外围地带，虽然经济条件差一些，但这里的人同样有超梦的娱乐需求。我们选址在这里，可以跟其他的超梦公司进行错位竞争。”
张思睿张了张嘴，想要说点什么，但又觉得陈涉说的似乎也有一定的道理。
于是他纠结了一会儿之后，还是点了点头：“好的陈总，那我们就先去看第三个选址。”
“既然不需要进入内城区，那反而简单了，应该很快就能到。”
通往各卫星城的高速干道，事实上可以直接连通内城区，但进入内城区需要严格的检查与身份验证，比较麻烦。
但如果不进入内城区，只是在外围区域转悠的话，那么就可以一路畅通无阻。
从高速干道上下来之后，陈涉能够明显感觉出来周围的景色为之一变。
在高速干道上远眺，可以看到内城区高耸入云的摩天楼宇，就像是一座座绵延起伏的山脉，气势恢宏。
然而此时，道路两旁的建筑却变得相对破旧。在一座座看似光鲜亮丽的高楼脚下是遍布于墙壁上的各色涂鸦，以及地面上随处可见的垃圾。
远处似乎还隐约能够听到枪声。
立交桥下许多流浪汉正在面前的铁桶中不知道焚烧着什么东西，他们脸上满是麻木不仁的表情，时不时地抬头看一眼往来穿梭的车辆，而后又很快低下头去。
类似的情形比比皆是，这些流浪汉或者一贫如洗的人们，以各种不光彩的方式，在这座宏伟城市的外围艰难的生存着。
随着商务车继续深入周围的情景变好了一些，开始出现了相对繁华的商业中心和密集的居住区。
虽然时不时的还是能看到一些流浪汉，但相比外围的情况已经好了不少。
时常有几辆印着“DCPD”标志的警车呼啸而过。
DCPD，也就是黎明市警视厅（Dawn City Police Department）的缩写。
能看到警车倒也算是好现象，毕竟在真正的贫民窟中压根连一辆警车都见不到。
警察根本不会管那种地方的治安，那里的人想安稳地活着，全看自己的本事。
但即便这里的情况比最外围有了些好转，大量建筑拥挤在一起还是给人一种压抑和窒息的感觉。
商务车到了指定地点，自动停车。
张思睿先下车，确定了周围安全之后，才为陈涉打开车门。
陈涉下车四下打量，发现这里确实算是个比较繁华热闹的地区。
虽然仍旧有许多打着耳钉、画满纹身的街头混混在这里活动，但很多底层商户的商业活动也在照常进行中。
餐厅、酒吧、武器商店，还有闪烁着粉色灯牌、尚未开始营业的特殊场所……不同的人群混杂交汇，竟也有些生活气息。
外围地带的商业区，当然跟内城区那种高端上档次的商业场所根本无法相提并论。但热闹程度，却犹有过之。
张思睿有些感慨地说道：“这种场景，还真是让人有些怀念啊。”
通过原主的记忆，陈涉隐约记起张思睿在加入反抗军之前就是一个街头帮派的混混，只是在加入反抗军之后洗心革面，才变成了现在的样子。
陈涉猜测，此时张思睿的心情应该就跟自己刚看到超梦研发部的情况差不多，都有一种仿佛回家了一样的熟悉感。
随行的两名反抗军战士跟张思睿一样，时刻警惕四周，注意保护陈涉的安全。
不过事实证明，陈涉考虑的安保等级显然已经是超档次了。
在他下车之后，虽然也有一些小混混向他投来危险和不友善的眼光，但很快就把目光收了回去。
显然，这些人能够看出来，张思睿和这两位保镖都是不好惹的。
四人一起走进街道旁边的一处普通商铺。
虽说黎明市中越靠近中心城区摩天楼宇就越多，但也并不是所有建筑都会修得那么高。
在外围地带也有许多仅仅修了7、8层甚至4、5层的建筑，在相关企业把这块地买下来并投入大量资金修建高楼之前，这些老建筑还会存在很长时间。
这家商铺就是一座四层的小楼，每一层的占地面积大约有四五百平米。
只不过从一层的情况来看，这个商铺处于闲置状态。里面有许多翻倒的桌椅和垃圾，可以说是一片狼藉，并没有正式营业。
商铺的主人是一个身形佝偻的老头。他的大半个右腿都被改造成了机械义肢，从身上同样有着耳钉和纹身可以看出来，他在年轻时应该也是这条街上帮派的一员。
只是在年老之后，随着身体机能的全面退化，他的机械义肢也已经彻底变成了假肢的性质。
机械义肢要发挥出全部的性能，首先需要人的身体经过一定程度的基因改造。就像是冷兵器，再厉害的神兵利器，使用者的力量不够也无法驾驭。
看到张思睿和陈涉走入商铺，老头立刻换上一副笑脸，迎了上来。
“几位是对我的这家铺子感兴趣吗？不论是租还是买，我敢保证整条街上没有比我这里更划算的地方了！”
“租的话，每层只需要12000信用点一个月；买的话每层370万信用点就行！”
“4层一起还可以有优惠。”
“如果您几位愿意用企业联合债券结算，还可以再打个8折！”
信用点就是这个世界的法定货币，当前的购买力与陈涉前世常用的货币大体相似。只不过信用点的购买力并不稳定，时常发生贬值。
所以，目前绝大多数的大宗交易都更倾向于用企业联合债券来结算。
企业联合债券是旧土上许多大财阀联合发行的一种债券，比信用点更保值。
当然了，还有更加保值的东西就是时空粒子，只不过一般不会有财团拿时空粒子做一些低端的交易。
只有实在周转不开的时候，才会选择拿时空粒子做交易应急。
陈涉看向张思睿，因为他并不了解这个世界的物价水平。
这个老头儿满脸奸笑，给出的报价肯定是偏高的，但具体高多少陈涉就不知道了。
张思睿说道：“4层一共800万信用点，不同意就免谈。”
老头儿震惊了，一副你怎么不讲武德的表情。
这砍价砍的未免也太狠了，原价将近1500万信用点，直接砍到800万，几乎砍了一个对折！
老头儿刚想说些什么，张思睿却并没有理会他，而是对陈涉说道：“陈总，这家店明显有问题。”
“据我所知，这一带的两个帮派时常爆发冲突，附近的商业环境正在急剧恶化之中。”
“这家店的很多桌椅都被砸了，说明这里很有可能是两个帮派争夺的重要场所。或者也有可能是这老头跟某个帮派有严重的冲突和摩擦。”
“这个老板把店卖给我们，他自己倒是可以安稳抽身，但是对我们来说后续可能会有一系列的麻烦，非常划不来。”
“所以高于800万信用点，就没有任何入手的意义。”
张思睿年轻的时候曾经混迹街头帮派，这点儿弯弯绕绕显然骗不过他的眼睛。
被瞬间拆穿的老板脸色有些难看，很显然，张思睿说的话完全击中了他的软肋。
刚开始老头儿狮子大开口，按照市场最高价报价，无非是把陈涉等人当成了冤大头，想着能骗一笔就骗一笔。
但现在被张思睿拆穿之后，他也不得不老老实实换上另一副脸孔。
因为他能够看得出来，陈涉等人经济实力不俗。
这家店铺已经很久都没有找到合适的买主了，不怕麻烦的出不起价，出得起价的怕麻烦，或者压根就看不上这个地段。
随着两个帮派的争斗愈演愈烈，这家店铺继续留在手里，价格只会变得更低。
想到这里，老头儿一咬牙：“900万！您看怎么样？”
张思睿仔细端详了一下老头儿的表情，对陈涉说道：“陈总，看这老头儿的反应，恐怕实际的情况比我估计的还要更加糟糕。我认为高于700万就没有入手的必要了。”
“我建议您还是再考察一下其他的两个选址，虽然贵一点，但后续会更省心。这里虽然便宜，但后续我们还得自己动手收拾这个烂摊子。”
老板很无语，他降价了，张思睿反而进一步调低了心中的估价？
真是岂有此理！
但眼瞅着几人似乎转身要走，老头儿终于沉不住气了：“得了，800万就800万！你们现在打钱，当场成交！”
陈涉决定试探着再最后砍一刀，展现一下自己这个老板的存在感：“750。”
老头儿彻底无奈了，他纠结了一阵之后，最终咬咬牙，下定决心：“行，750万就750万！”
“谁让我现在年老体衰，拼不动了。要是年轻10岁，一分钱我都不会便宜！”
这个世界的科技相对发达，即使是这种相对复杂的不动产交易也非常便捷，通过手环就完成了全部交易过程。包括签订合同以及付款在内的全部环节，都可以在网上快速完成。
老头儿看了一眼自己的手环，发现钱到账了之后，开开心心地说了一番祝福的话，然后就迫不及待地开溜了。
陈涉看向张思睿：“砍价砍得不错，你的演技很精湛！那种认真而又决绝的语气，完全把老板给唬住了。”
张思睿沉默了一会儿说道：“陈总，我说的都是真的。”
两人四目相对，场面一时变得有些尴尬。