第20章 女人何苦这么强

“罗曼蒂”五星级酒店的一个小型会议室里，一个巨大的屏幕里播放着一处生态农庄的开发项目，大姐正站在旁边的讲台上做出一番讲解。

大姐，“姐妹们，这是我们公司未来5年内将要打造的一个大型的房地产开发项目，目前我们已经从当地政府那里拍下了500亩土地……”

这时，依莎悄悄推开了会议室的门，众姐妹很快注意到了依莎，大姐朝着依莎点点头，而老五则直接朝着依莎挥了挥手，依莎便来到了老五的旁边坐好。

老五，“怎么这么晚才来啊？早饭也没看见你？”

依莎不好意思地说，“睡过头啦！直到爸爸带人打开房间门，才把我叫醒，可能是昨天睡得太晚吧！就连爸爸给我手机电话、房间座机电话都打了几遍，我都完全听不到，感觉自己真的是睡得太死啦！”

老五拍了拍依莎安慰道：“没关系，估计还是太年轻啦！这深度睡眠质量太好啦！听不到也很正常。既然来了就坐下来好好听听吧！能消化多少就消化多少。”

依莎用力地点点头。经过这几轮的打交道，依莎对这群姐妹的观感已经大为改观，她开始意识到这群女人本身的魅力。随即端正坐好用心地听起来，而面前的桌子上大多摆放着一些干果和点心，没有吃早饭的依莎，开始抿着嘴偷偷地咀嚼了一些点心来垫垫饥。

大姐依旧在讲台上讲解着这个大项目。“中国未来的人口老龄化已经是大势所趋，当前上海每10个人里面就有4个退休的老人，3个上学的小孩，另外3个才是劳动力。你们就可以想见这背后的需求是多么大啊？而上海基本上可以算是全国的一个缩影。而我们需要解决的问题就是给这些老人提供一个安乐的养老场所，把城市空间空出来给更多的年轻人奋斗，这样不仅可以降低大城市的房租，也能繁荣乡村经济。最重要的一点老年人在乡村那种鸟语花香的地方养老，其生存环境远比城市好太多，尤其是吃穿用度都可以就近采买，大幅度降低了成本，成为高性价比养老的最佳选择。”

老二听后大加赞赏，“我觉得这个商业模式可行，之前我和大姐也探讨了几次，确实存在较大的市场开发空间。目前我国已有的养老配备远远无法满足即将到来的老龄化社会。”

老三不无忧虑，“只是老人大多都有故土情，让他们远离家乡去一个陌生的地方养老，人生地不熟的，恐怕实施起来会很难吧？”

老四摇摇头，“如果故土没有什么可以留恋的呢？比如孩子都出国了，或者工厂倒闭了或者公司搬迁了，这在我国短短几十年的经济开发历史上都是非常常见的。而且很多80后都是独生子女，一旦他们在外打拼，家中便只有留守老人，这些老人与其待在没有人照顾的冷冷清清的家里，还不如去养老院里由专人伺候照顾呢？只要制度保障到位，这种乡村农庄模式的养老场所绝对是最佳选择！”

大姐很是赞赏地为老四鼓掌，“老四，说得太好啦！目前之所以这一块没有做起来，根本问题在于制度保障的问题，如果政府能够率先认证一批合格有资质的企业进行运营这件事，那么借由政府的背书，我们的乡村农庄养老院肯定会大受欢迎，只要第一个项目盘活了，品牌打响之后，后面只需要不断地模式复制即可。到时候，姐妹们就只需要坐等收钱啦！”

老五则提出了一个疑问，“大姐，我觉得最根本的问题还是在于性价比的问题，你们前期投入那么多，如何收回成本呢？如果让那些退休的老人一次性拿出那么多钱几乎是不可能的？可你们投入的钱如果不尽快回本的话，银行贷款的利息恐怕也是天文数字吧？”

大姐微微笑，“对，这就是我今天把你们请过来的原因啦！希望姐妹们可以帮我们想一个万全之策，既要让这些老人们通过每月固定的养老金支付这里的养老费用，也能让我们的项目拥有持续盈利和回本的能力。毕竟我是企业家不是慈善家。”

众人不由陷入了深深地思考之中。就连一向快人快语的小六也是眉头紧锁，似乎在苦苦思索应对之策。

大姐则继续翻新大屏幕里的PPT，“大家可以慢慢想，不用急于一时，因为这也不是三两下就能解决的问题，接下来，我就给大家介绍一下这个项目的几大规划蓝图。首先是居所，我们通过三层洋楼双拼别墅的方式打造，每一栋楼拥有3个床位，可以满足3个老人进行养老，到时候我们通过床位的方式进行销售。然后各个双拼别墅又互相围拢，构成一个个天然的院子，每个院子里我们提供一些老人们喜欢的游乐场所，比如养花、养鸟、下象棋、打球等设施。”

老二，“这个规划设计，我特别喜欢，每个老人既有属于自己的私密房间，又能拥有楼上楼下的邻居可以互相照顾，更能拥有一个院子的小型社会进行交流互动，这样一来，生活肯定能够过得有滋有味。”

大姐，“当初我们正是考虑到了老人社交这点需求，毕竟人类还是群居的动物，让老人们养老也是让他们可以更好地融入社会，享受安乐的晚年。其次，生态种植，为了供给这些老人的饮食所需，我们开辟了相应的菜地，果园和粮食种植，如果这些还能拿出去变现一些的话，那么或许也是一个赢利点。”

老三想到了一个点，“大姐，是不是可以这样做呢？就是你们利用那些原料做一些专门供给老人的包装食品，然后授权给某些食品工厂进行加工，或者你们自己开一家这样的食品工厂，这样一来也是一个创收法子啊！而且有那么多老人给你们背书，我相信这个类别的食品肯定会大卖的。”

大姐听完也是非常满意地点头，“这一点我们也想到啦！但具体的食品创意和配方还需要找专业人士好好地研究一下。最后一块，我们打算搞一个乡村旅馆，节假日对外营业，这样不仅可以把那些暂时没有老人居住的床位租给那些游客，也可以让游客们提前感受一下老年生活，给我们打打广告。再者就是为这个地方注入更多的活力。这可能也是赢利点。”

老四翘起了大拇指，“这个好！如今城市大楼密集，很多人都开始拥有城市病啦！难得的节假日还不想着去乡村好好放松一下呢？如果你们那边既有养老、又有生态种植，还能拥有游客招揽这样完善的运营规划，那么相信很多游客都会愿意去体会一下真正的养老生活的。”

老五，“游客也会是一个窗口，好比乡村农庄的活招牌，我们可以通过提高他们的口碑效应来进一步地传播，以此达到养老产业的营销。”

小六突然举起了手，“我觉得吧！这个乡村农庄养老产业也可以通过我们网络平台来进行传播，不仅仅是面对老人的营销而已，而是面对全社会的营销，这样一来大家都支持都看好，也就都愿意往里面投钱啦！”

大姐很是开心听到小六的话，“对，太对啦！要的就是这种效果。果然小六对于网红的理解深入骨髓啊！我就希望我们的项目一推出后，就能立刻引起社会的广泛关注，形成社会轰动效应，然后建立一系列的产业链。这对于乡村农庄养老产业的布局至关重要。虽然国家的大方针朝着这个方向走，但要想落到实处还是需要我们社会各界的共同聚力啊！”

依莎看着众人不断地讨论分析再验证。而且大家热火朝天的样子似乎早就忘记了她们身为一个女人的身份，仿佛她们已经成为了这个世界的主宰，正在提前规划一个新世界的到来。依莎梦想着这个新世界的一草一木，然后所有人都想不到这一切成功的背后居然站着这么一群女人。