第9章 五脏齐全

“麻雀虽小、五脏具全”。一套商品房无论大套、小套，面积大小在使用功能上都是一样的，都必须具备休息、起居、卫生、餐饮等基本功能，都必需“五脏齐全”。

国家对商品住宅房的基本使用空间早就有明确的规定。某些大城市在这方面还制定了详细的规范，这些规定、规范是购房者衡量住房是否在使用上具备基本合理的依据。

卧室是睡眠休息的空间，应保证其私密性及能有开向户外方室户。

起居室或客厅是交流、会友，聚集的空间，必需能摆放沙发、电视，而且要有较大的开向室外窗户。（或餐桌椅子等）

卫生间、厨房间是盥洗卫生、饮食加工、食品隐藏的空间，必须能提供马桶、沐浴、脸盆、洗衣机等卫生设备和灶台、洗涤盆、冲箱的位置，并有开向室外的窗户和排气、排烟井道设施。

阳台是户外休闲活动、晒衣等用途的空间，至少能有一只阳台南向阳光，并有足够的宽度适宜人在阳台上活动。