第7章 过河拆桥

“过河拆桥”在传统的习惯中被视为是很不道德的行为，但对于购房者来说，通过“过河拆桥”来达到自己对住宅条件的最终要求，却是一种巧妙的手段。

所谓商品房，即将住宅做为一种特殊的商品，可以和其他商品一样在市场上流通。但商品房与其他商品有本质的区别在于具备升值潜力的商品房随着使用年限的推移，其价值往往超出购买时的价值。而大多数的商品其价值是随着使用年限的增加而折价，甚至老化坏掉。因此，如果你手中的资金有限，在购房时，则可以物色一套你有能力承受，并且具有升值潜力的商品房。当你有了更强的经济能力的时候，就可以卖掉这套住房，并购买更满意的商品房。核算下来，这二买一卖并没有亏损，如果操作得好甚至能赚一些。在当今银行低利率的情形下是一种明智的选择，这就是所谓的“过河拆桥”。

运用这方法最关键的是，做为桥梁的“过渡住房”要具备良好的地段、环境和超前的品质和质量，否则到时“拆桥”会损失太大，这就要求购房者做到心中有数，该出手时就出手。