第14章 套房之秘 买地受阻
他登上微博,就看见热搜榜第30位那个话题#土豪用世界濒危物种,光肋螺蛳壳砌墙#。
点进去一看内容,他顿时就乐了,这不正是自己梧桐小院的围墙么。再看了各种网友的转发评论和国博的转发,他心情瞬间就不好了。
失策啊,要是自己之前注册一个梧桐小院的官微,那他就是这波热度的最大受益者了,这可是快上亿的点击量啊。
不过想想梧桐小院现在已经被包下了,再多的流量也是枉然,他便释然了。不过扩张的事情却是要尽快了,官微也要赶紧注册一个。
想到这他打算晚上一个人的时候在弄。
……
“林老、武老过来喝口茶,一会饭好了叫你们。”公孙昊赶忙上前招呼道。
“小公孙,中午我们人不多,就10个以内,别做多了浪费。下午盒饭准备60份,按30块钱一顿的餐标来,回头我让副领队来给你交接,可能每天的人数都不一样。”武镇邦说道。
“晚上再弄个那个炊锅,我请老武也尝尝你们这的美味。”林松补充了一句。
公孙昊听完便赶紧去安排。
中午这顿可能是因为有馊菜的缘故,众人都是饭量大增。
吃惯了大鱼大肉的他们,对这种“寒酸”的菜式表现出了极大的喜爱。
“小公孙,这个馊菜不错,剩菜隔了一夜自然发酵出来的这个酸味,真是太开胃了。我都好几年没有一顿吃过三碗饭了。”武镇邦吃完后对着公孙昊说道。
“您喜欢吃就好,我还怕这个做法您心里会想法。”公孙昊笑道。
“怎么会,我也是农村出来的,节约粮食这是印在骨子里的观念。走带我去看看房间。”
公孙昊带着武镇邦直接去了楼上的套房。
由于昨天林松已经汇报过房价,他便没有再提这一茬,就只是给武镇邦介绍功能。
“听你这意思,你这的空调体统能做到恒温恒湿?”武镇邦问道。
“恒温可以,我们装的中央空调是大金LMXS5DNV2C系列。恒湿的话可能有点难,不过装了抽湿机,保证干燥是没问题的。”
公孙昊也不明白武镇邦为什么那么问,他就把之前做的功课一股脑的往外搬。
“密闭性怎么样?”
“窗子用的是德国旭格门窗系统,窗框是德国原装铝材采用断桥工艺制作。
玻璃是三层钢化中空,中间填充了惰性气体(氩气),能把隔音和阻热效果提升至普通玻璃的200倍。
还有就是超纳米技术制作的密封条,防尘率达到99%。”公孙昊继续搬数据。
“小公孙,你这个老板不得了,装修那么讲究,每个细节你自己还那么清楚。那地面呢?我看你这都是老楼板。”武镇邦再问。
“您看到的这个只是表面,两层之间的楼板,事先就用2cm的高强度水泥压力板打了底。
上面再铺火山石板和隔音垫,最后才上的木板。
而且整个地面,都用纯天然树脂再进行了一次整体的封闭处理。保证了隔音和防尘。
还有门……………
您要不相信,找个穿高跟鞋的上来走两步,我们去下面听着。”
公孙昊大概明白了武镇邦问这些的用意,便把相关的都一口气说完。
“好,这个房间不错,简直就是为摆放文物量身定做的啊。村公所那边条件太差,有些易损的就可以暂时放到这了。”武镇邦点点头笑道。
公孙昊顿时有觉得有点调戏,他本以为武镇邦是要考虑睡眠质量才问的这些,想不到是为了文物?
“武老,要是骨头这些能不能就别往这放了。”公孙昊问道。
“放心,你想放我还不答应呢。”说完两人便下楼去了。
给刚来的人办理了入住,他们就都去忙了。
周培林两人也到了,除了人他还带着公孙昊让帮买的1000个降解餐盒。
“小昊,晚上多少人吃啊,给个数,舅妈好喊人。”柯亚楠放下东西,直接问道。
“今晚60份,以后的只多不少,提前一天那边会确定人数。这是个长时间的事,工钱您看着帮我给,你和我姨夫的单独算。”
公孙昊说完,递过去之前取出来的5000块钱。
“买菜钱,用完了跟我说,这事就麻烦舅妈和姨夫帮我盯着了。”
“行,那我跟你姨夫去商量了。”拿上钱,柯亚楠便去厨房找蔡斌。
“老舅,旁边空着这六栋宅子都是谁家的啊?能不能想办法弄过来,我打算扩建。”公孙昊觉得这种事村长也不好使,还是要拜托自己人出面去谈。
“有三所是我们本家的,三所是你舅妈她们本家的。情况和我们家一样,都是没有老人,我们这一辈的都出去了。
要买的话可能比较麻烦,就算能也只能落我头上,你们户口都迁出去了,这个没办法变。
如果是租的话,那倒是好办,但是你还要投装修,这个有点不划算。”周培林说道。
“行,你给我联系下,能买就买,落你名下就落你名下。
要是不能买就租,按买的价格给他们一次付清,签个45年的合同。
遇上拆迁,土地赔偿归他们,房子和装修是我们的。时间不到,钱也不用他们退。”公孙昊之前干过一段时间的房产中介,这些操作他还是比较熟的。
“小昊,那这得花多少钱啊,你哪来那么多钱?”周培林担心的问道。
“朋友投的,你放心遗址火了这个钱赚得回来,我们不会亏。你只管去帮我打听就好。”公孙昊信心满满的说道。
听到这话,周培林也不在多言,当着面就开始给几家房主打电话。
情况没有公孙昊预料中的那么好,其中有三家答应考虑后给答复,有两家直接不卖也不租。
“都是知道了遗址的事,想着以后会值钱,一个个都猴精着呢。”周培林嘟囔到。
“价格你心里有没有个谱?”公孙昊皱眉问道。
“这两年的话,地就是45万左右一亩,这种老房子的话,就是300到400左右一平米。”周培林想了想说道。
“走去大概量一下,大概核个价钱,直接上门去找他们谈。”
公孙昊也不纠结,在他看来,在系统资金的支持下,不管是租是买,这五栋房子他都势在必得。
两人折腾了一个多小时。
几栋房子有大有小,量下来土地一共8亩不到一点,房子建筑面积大约4700平。
公孙昊大概算了下,按照老舅说的价钱,弄下来520万左右。
这个价格在魔都那样的一线大城市,也就购买一套位置一般的三居室。
“你赶快帮我联系,我跟你直接上门去找人家谈。”公孙昊坚决的说道。