一本万利

房屋腾退通知书贴到自家小店的门口时，许多民大西路的店主表面上照常招徕着生意，心里却焦急不堪。没有营业执照，店主们也自知理亏，让他们发愁的是店铺拆除后的赔偿问题。

根据法律法规，对于违法建设，政府没有给予补偿的义务，店主的损失如何弥补只能和房东协商。

“我这小店一年几十万的租金，加上人员设备，投资了将近100万元，现在还没回本呢。”“我更冤啊，我的铺子是从不知道几房东的手上租来的。他们转租来转租去，我根本找不到大房东，谁都不愿意谈赔偿。”两家待拆小店的老板互相吐起了苦水。

背街小巷里的临街店铺很多已经形成了十年、二十年，其历史渊源十分复杂。

20世纪90年代，很多人还没听说过违建的概念，一些没有固定工作的人为了解决生活问题，就借着居民楼的一层搭起简易棚，扩建房屋，开起小卖部、小饭馆。后来，随着市场经济的深入，人们购物的需求越来越大，加之不少居民搬离老小区，许多一层的住户也看到了商机，纷纷把自己家的房屋加以改造，有的人加盖出一截门脸，有的人直接把临街窗户打开成门，出租给商户。

一间临街的一层房屋，扩建成本不到一万元，出租给商户一年就可以收入20万元。如此暴利让房主们争先恐后地搭起了违建，风气最盛的时候，一夜之间就会冒出几间新房子。最终，居民区一层几乎全部变成了底商。

民大西路的居民楼底商

“开店一要看位置，二要看租金合适不合适。开在居民区里，人流量大，生意自然就好。至于是不是违建，我们没考虑过。”店老板一副无辜的表情，“大家都是讨生活，谁顾得了那么多。”

“那你也不应该……唉，小伙子也不容易……但是真的太扰民了，我住在楼上都没法开窗户，太吵。”刚才还义愤填膺的大妈也不忍心了。