全国二级建造师执业资格考试教材:建设工程法规及相关知识
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四、应试技巧

考试时,应了解并合理应用一些作答方法和技巧。

1.先易后难

在正式答题前,要先快速浏览一遍试卷,估算各题型的题量,然后大致规划答题时间。一般来说,答题应该遵循“先易后难”的做题原则,将答题过程分成简单→难题→检查3个阶段来进行。

在审完题后,如果不能第一时间知道该题的解法,或者知道该题解法之后觉得会花比较长的时间,就可以先标记一下跳过,继续做下一道题。

在把简单的题做完之后,剩下的题都比较复杂,如果卡在某一道题目上了,应做好标记暂时放弃,先完成把握比较大的题目。

在考试结束前,应尽量安排时间检查,主要是看有较大把握的题目会不会有错漏,对于模棱两可的题目,最好不要再做改动。

2.学会审题

答题时,先要看清题目要求,再寻找最佳答案。比如,单选题要求选择一个最佳答案,但是除最佳答案之外,备选项的答案也有不同程度的正确性,只不过不全面、不完整罢了。如果看到一个觉得正确的备选答案就立下决断,而不通读全题的话,就很容易错选。

3.遇到不会的题目要从容

复习得再充分,也难免会遇到自己不会的题目,出现这种情况首先不要乱了阵脚,因为题目的难度对于所有考生都是公平的,自己不会,别人可能也不会。

如果实在解不出题目,只要是选择题,没有注明做错要倒扣分数,一定要猜测一个答案,起码有25%的概率得分。

不同题型有不同的答题技巧,掌握这些技巧可以有效地提高考试成绩。

1.单选题——4种方法,不留空题

单选题只有一个正确答案,在考试中属于最简单的题型。在单选题中拿到高分,是顺利通过考试的关键。

解答单选题时,可参考以下方法。

(1)排除法

如果不能一眼看出正确答案,应首先排除明显错误的选项。一般来说,单选题的正确答案基本是直接摘抄自教材或相关法规,其余备选项则是命题者自己设计的。即使再高明的专家,给出的备选项也可能会有明显错误的答案,所以尽可能排除错误的选项,提高答对题目的概率。

【例题·单选题】(2015年真题)下列事项中,属于专利权保护对象的是( )。

A.施工企业的名称或标志

B.施工企业编制的投标文件

C.施工企业编制的施工方案

D.施工企业发明的新技术

【解析】专利法保护的对象是专利权的客体,我国《专利法》保护的是发明创造专利权,并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。其中发明是指产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。首先可以排除选项A,它属于商标权的保护对象;其次选项B、D属于著作权的保护对象。故选项D正确。

【答案】D

(2)逻辑推理法

利用选项之间的逻辑关系、题干与选项之间的逻辑关系缩小选项的选择范围。

【例题·单选题】(2016年真题)关于人民法院管辖权的说法,正确的是( )。

A.原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先受理的人民法院管辖

B.有管辖权的人民法院由于特殊原因,不能行使管辖权的,移送上级人民法院直接管辖

C.两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉

D.人民法院之间因管辖权发生争议,报请共同上级人民法院直接管辖

【解析】本题考查人民法院管辖权的相关知识。两个以上人民法院都有管辖权的案件,原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼,故选项C正确。原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的,由最先收到起诉状的人民法院管辖,故选项A错误。有管辖权的人民法院由于特殊原因,不能行使管辖权的,由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议,由争议双方协商解决;协商解决不了的,报请其共同上级人民法院指定管辖,故选项B、D错误。因此,本题正确答案为C选项。

【答案】C

(3)分析法

思考出题者的目的,和题干题支相结合,从而分析出答案。

【例题·单选题】(2014年真题)建设工程招标的基本程序主要包括:①发售招标文件;②编制招标文件;③委托招标代理机构;④履行项目审批手续;⑤开标、评标;⑥签订合同;⑦发布招标公告或投标邀请书;⑧发出中标通知书。上述程序正确的排列顺序是( )。

A.①②③④⑤⑥⑦⑧

B.③②④⑦①⑤⑧⑥

C.②③①④⑦⑤⑥⑧

D.④③②⑦①⑤⑧⑥

【解析】建设工程招标的基本程序:①履行项目审批手续;②委托招标代理机构;③编制招标文件及标底;④发布招标公告或投标邀请书;⑤资格审查;⑥开标;⑦评标;⑧中标和签订合同。需要注意的是:①上述程序只是招标的主要过程,并不完全,如组织潜在投标人或投标人踏勘现场未列出;②不是每个招标项目都须经过上述步骤,如招标人有能力的,可自行组织招标,不必委托招标代理机构。

【答案】D

(4)猜测法

若遇到实在不能确定正确答案的题目,也要根据自己的经验判断写一个选项,千万不要空题。

【例题·多选题】(2014年真题)根据《建筑起重机安全监督管理规定》,应当报废的起重机是( )。

A.须大修才能达到安全技术

B.超过制造厂规定的使用年限

C.无安全技术档案的

D.无齐全有效的安全保护措施的

【解析】此题对于没有很好看书的考生来说只能猜了。由推理可将选项C、D先排除,然后在选项A、B之间进行猜测。有些考生会认为选项A有点道理,应当报废,但细想B选项的正确概率大些,因为超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的应当予以报废,因此可选B选项。

【答案】B

2.多选题

多选题每题2分,每题有5个选项,每题至少有2个,最多有4个选项为正确答案(每题至少有1个选项为错误选项或干扰选项),错选则题目不得分,少选则所选的每个选项得0.5分。

与单选题相比,多选题有一定的难度,做题时一定要把握好3个原则。

(1)仔细读懂题意。对于会做的题,一定要看清楚是选择“正确”的还是“错误”的;是“属于”的还是“不属于”的;是“包含”的还是“不包含”的。一定不能因为没看仔细而丢分。

(2)没有把握的答案坚决不选。宁可少得一点,也不能因为多选了错误的答案而失分。

(3)每一道题都坚决不能留空,即使不会,也要猜写一个选项,这样得到0.5分的概率比较大。

【例题·多选题】(2015年真题)根据《合同法》,违约方承担赔偿损失的构成要件包括( )。

A.具有违约行为

B.具有惩罚目的

C.造成损失后果

D.违约方有过错,或是无过错,但法律规定应当赔偿

E.违约行为与损失后果之间具有因果关系

【解析】本题考查承担赔偿损失责任的构成要件。承担赔偿损失责任的构成要件:(1)具有违约行为;(2)造成损失后果;(3)违约行为与财产损失之间有因果关系;(4)违约人有过错,或者虽无过错,但法律规定应当赔偿。赔偿损失具有补偿性,赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则,赔偿损失不以惩罚为目的。故选项B不是承担赔偿损失的构成要件。因此答案为A、C、D、E选项。

【答案】ACDE

【例题·多选题】(2016年真题)在正常条件下,关于建设工程各保障项目法定最低保修期限的说法,正确的有( )。

A.屋面防水工程为5年

B.给排水管道为2年

C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

D.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

E.设备安装和装修工程为5年

【解析】本题考查建设工程质量的最低保修期限的相关知识。《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限规定如下:①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;⑤其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。因此,正确答案为A、B、C、D选项。

【答案】ABCD