第73章 买下大农场

荔枝园和红毛丹园，上个月已经施了秋肥。

这两个果园，种植密度大。可以建设肥库吧，要一步到位，很难。最好的做法是一步步增加土壤肥力……

榴莲的产值高，陈远最要经理还是在榴莲园里，红毛丹、荔枝，还有葡萄，加一起，一年也才百来万的产值。这三个园区的琐事多，管理还麻烦，有了丰产的榴莲，陈远都不想弄那个三个园区了。

管理果园、农田，还是要系统的来。

一年有多少产值，给多少肥料。如果想未来可以更好，可以选择养田，多给一些肥料也行。至于如何操作嘛，看个人的情况了。

陈远的青木农场，今年总产值有一千七百多万。而农场的面积，却只有139亩……

这么高的产值，为了养土壤，为了来年有更好的产值，就算再多投入几倍，陈远也不会心疼。只不过，单位面积内，土壤有一个承受值。投入有机肥、复合肥和矿物肥，主要目的还是为了养土，培养深层的肥土，增加土壤中的有机质含量。

陈远爸爸和陈远商量了一下施肥的工作，决定请二爸和三爸他们过来帮忙。

二爸和三爸他们守着几十亩荔枝园，秋肥已经施完了。

“你觉得，给你二爸和三爸他们开多少钱一天？”陈爸问。

“二爸和二婶，三爸和三婶，每家600元一天，怎么样？”陈远道。

给果园施肥，有重活有清活……

在陈远他们老家，请妇女劳动力下田干活，工资通常在80——160元之间。请男人劳动力，130——190元一天。做不同的活，拿不同的工钱。勤快的人，可以拿更多工钱，还能经常接到活……

而不勤快的人，干活慢的，请过几次，以后就不会再请了。

陈远二爸和三爸，他们在外面打过几年工，但这几年，都在老家种地，干一些杂工。

老家那边的工资不算太贵。可亭洲这边的人工费，贵。特别是那些自由的全职田园工人……

自由全职田园工人，意思是没有固定的大东家，到处干活的人。

水果出来了，到处采摘水果。大果园要修枝了，去大果园里修枝。还有给果园施肥、人力开沟等等的活。

在亭洲，这样的人很多。有些是外地人，还有些是本地人。

像是荔枝丰产期，一位熟练的采摘工，一个人，一天能采摘一千多斤荔枝，价钱高的果园，一天能赚七八百。当然，能赚七八百一天的时候很少……

施肥季节，一位勤快的工人，一天拿三四百元，或者四五百元，这也是有的。

给果园施肥，有干包。这里的干包不是榴莲的干包……而是一块果园，要施肥多少，施肥深度多少，谈好价钱后承包出去。

也可以雇佣工人。现在这个时候，一天两百左右就能雇到人。

陈远给出一天600元，是觉得给少了不好。给太多了，也不好……一天600元，2人，是那些能吃苦，干包工人可以赚到的酬劳。

给110亩榴莲园施肥，估计也就十来天的事情。

陈远爸爸点了点头，给二爸打去了电话。

之前农场里采摘红毛丹、榴莲，二爸他们也都过来帮忙了。陈远爸爸拿钱给他们，他们没有……这一次再请来帮忙，不管怎么，都得给钱了。

陈爸打着电话：“600元一天哈……嫌少啊……你们要是不要钱的话，我就请外人过来了。”

二爸和三爸不是嫌钱少，而是不肯要钱。陈爸在电话里说了好久，这才挂断电话。

“你二爸和三爸说给的钱太多了。他们只要一天500元，给600的话，他们就不来了。”陈爸爸收起电话，笑着对陈远说：“果园管理，如果可以帮到你二爸和三爸，帮一下。”

“我有什么可以帮忙的……以后吧，能帮的，我肯定帮。”陈远说：“我去王家农场了。”

王家农场，占地面积461亩，是奶奶谷面积第七的农场。火龙果园377亩，一块50亩的瓜田（种植西瓜、香瓜，空置好几年了）。

农场里有道路，有几个水塘，几块空地。

一个带院子的青瓦房。青瓦房结构和青木农场的瓦房相似，但要大得多。院子里还种植了几颗菠萝蜜，在挂果了。

之前王老板还送了几个菠萝蜜给陈远他们。

一栋3层高，总共18间卧室的带院子的员工宿舍，宿舍的卧室都是一卧一厨一卫。

以前，王家农场有十几个全职工人。那时候火龙果，瓜田，搞的红红火火。好像是哪年来着，王老板买的西瓜种子有问题，当年种植了50亩西瓜，可以用颗粒无收来形容。而且那年南岛的雨水特别多……当时奶奶谷的排水沟没有建好……当年的西瓜赔了，火龙果不值钱，奶奶谷还被大水泡了。也幸好王家农场的位置在山谷最里面，地形比山谷口那边要高一些，火龙园才保了下来。

那一年，王老板亏损严重。解散了一些工人……之后在农忙的时候请临时工……到现在，几百亩的农场，除了老王家两口，还有几个工人是老王的亲戚。平时有什么量大的活，都找临时工过来，干包出去。这样更节约成本……

“王老板……”陈远开车来到王老板家，喊道。

“唉……小远啊，找我何事？”王老板笑着出来，道。

“您之前说想卖了这个农场。现在，还卖么？”

“卖。”

“能再便宜一点。”陈远从车上下来，递给王老板一根香烟，帮他点燃。

王老板点燃烟，抽了一口……

这段时间也有人来看农场。最高，给到了2000万。

这个农场挺全的，水果仓，机械仓，员工宿舍，还有道路。农场里修了很多水泥路……

这个农场前前后后用了老王十几年心血，银行都给出了1500万的抵押贷款估价，可想而知，这个农场是真滴不错。

要卖到，老王也是不舍的。只不过年纪大了，他两个儿子，各自有各自的事业，还都不错。都不愿意过来经营这个农场……

卖掉吧，也得卖个好价钱才行。

“2300万，我这农场值这个钱。”王老板摇头道：“如果是别人买，2300万，我一分钱都不会降。但是你买，可以给你降价10万块。”

“行……”陈远也懒得讨价还价了，就王老板的说法，人家还能再干几年……

关于这个农场，陈远爸爸也找过他几次了，就2300万，之前施一分钱不肯少的。

“我现在没有2300万。这样，我找银行过来再次评估，看能贷款到多少钱……”

“银行评估这边我已经跑过了。你要贷款，这事情我可以跟你跑一趟，应该一个星期就能贷款下来。”王老板道。

“那就太好了。”

在这边买农场，如果钱不够……可以就跟买房子一样。可以将农场抵押给银行，从银行贷一笔钱出来……之前买青木农场就是这样的。

“我今年的火龙果还没有采摘完。预计这个月的月末，或者下个月的中旬之前完成采摘。农场可以先过户给你，但最后的火龙果，要让我采摘完了……我保证不破坏火龙果树，这些可以写到合同里面。”

“没问题的……那么我现在联系律师了……”

“联系吧。”

王家农场直接过户到陈远名下。土地的承包经营权，也流转给陈远……

找律师过来敲定合同。第二天，他们先去了一趟银行，王家明带着相关证书过来进行再次评估……等待评估结果……

王家农场确确实实可以在银行抵押贷款到1500万。在银行这边签订合同后……

陈远和王家先去了公证处进行农场流转公证，再前往有关部门进行流转登记……最后又来到银行……

陈远现将他之前借款的3年期200万贷款还了。又贷款了1500万……总共拿出2290万，在律师这边的见证下，一次性支付给王家先。至此，王家农场便属于陈远个人。

王家农场暂时登记在陈远个人名下，这样操作起来简单。陈远也和爸妈还有陈小说过了，王家农场登记在自己的个人名下，但今后……会统一管理。至于什么时候合并，合不合并，还得看后面的情况。

有些事情陈远不方便说。陈爸、陈妈，陈小，对于陈远将王家农场挂在他自己的个人名下，都没有意见。

买下王家农场，前前后后花了十几天时间。青木农场的榴莲园施秋肥，不知不觉，也都快忙完了……