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一 探幽

1 苏州旧住宅

绪言

苏州位于江苏省东南部，周代时为吴国都城，后来三国、两晋仍以吴称，至北宋政和年间改称平江府。元为平江路，明属江南省称苏州府，入清仍旧。当时苏州有吴县、长洲、元和三县，到民国则统名为吴县。新中国成立后成立苏州市，范围包括城区及近郊，四郊属吴县。

苏州旧住宅，规模大小不同者，在今日存留下来的数量很多，在中国住宅建筑研究中是个重要地区，几年来我们调查了数百处，进行了测绘、摄影的共50余处，就所得资料写成此文，并编成《苏州旧住宅参考图录》一书，限于著者水平，不妥的地方，尚请读者指正。

自然条件

苏州位于长江三角洲的南部，居东经120°37’，北纬31°17’，东通吴淞江，西邻太湖，北通长江，南达杭嘉湖。城区面积达14平方公里，明代莫旦《苏州赋》所谓“苏州拱京师以直隶，据江浙之上游”，可以想见其位置的重要了。城内河道纵横，水路交通很是便利。气候属海洋性，因为受海风的滋润影响，所以气候温和湿润，无严寒酷暑，不过梅雨期较长，倍感湿闷。全年气温最高为41摄氏度，最低为零下12摄氏度，全年降水量在1048毫米左右，其中40%集中在夏季各月。冬季各月的降水量亦达全年的11%，成为我国各地理区域中降水量最均匀的区域，雨量的时期以春季的季风雨、夏季的梅雨、秋季的台风雨和冬季的气旋雨最为重要。风向夏季多东南风，冬季多西北风。冬季不太冷，冻期仅三四天。夏季较高温达47天之多。日照率在30%以上，7月、8月两月则在50%以上。因此在这种自然条件之下，房屋朝向多南向与东南向，房屋建筑高度增加，进深加深，屋顶用草架施复木椽（双层屋顶），以资防热，平面上尽可能用前后天井，门窗都用长福扇（落地长窗）及低槛窗，在夏季北向房屋尤为凉爽的地方，所以倒座及北向厅事，均有其存在之必要。土壤属黏土，其上覆有机土与人工堆积层，单位承载量每平方米为10～12吨。附近太湖诸山及金山等地皆产石，陆墓镇产砖，建筑材料除木材仰给于他省如福建、湖广（湖南、湖北）、江西等外，部分若银杏、枸树等木本地亦有之，然为数不多。农产品以水稻为主，鱼虾、水果产量亦丰富。

社会背景

“上有天堂，下有苏杭。”这说明在古代，苏州是繁华富庶之地。当然，之所以形成上述情况，除了土地肥沃、气候温和与农产发达等环境因素外，社会因素还是主要的。

苏州从周代的吴国以后，经秦汉三国，在经济及手工业技术方面不断地发展与提高，到六朝已成为富庶之地。隋代运河畅通后，苏州又是途经之地，兼以唐以后的海外贸易，都促进了商业与手工业的发展。五代时属吴越，因未加入中原的兵戈，维持了它的小康局面，在经济方面仍然繁荣。宋称平江府，高宗（赵构）曾一度驻跸于此，以宋代的经济来看，其时城镇工商业相当可观，《平江图》（宋绍定二年，1229）所示城市规划与今存天庆观（玄妙观）、三清殿（宋淳熙六年，1179）木构建筑，都可证明这一切。苏轼《灵璧张氏园亭记》所说“华堂厦屋有吴蜀之巧”，足征其时苏州建筑技术的成就。元代唯江浙两省为富庶，致使其经济仍能维持，因此尚有足够财力营建规模较大的住宅。入明，江南省的财力尤为全国之冠，中叶后城市经济更趋繁荣，而退休官僚于此置田购宅、经营商业，终老苏州。土地兼并日甚一日，对劳动人民的剥削更渐加重，至清代仍延续着。因此拥有如此大量的旧式住宅及园林建筑，在今日全国除北京外要首推苏州了。苏州是一个手工业城市，手工业制作尤精。过去的居住者，一类是地主官僚；一类是手工业从业者；一类是代地主官僚经营或自己经营的商人，其中利润最大的有钱庄、酱园、典当、银楼等行业。地主官僚除本地的外，外地羡慕苏州繁华而移居此地的亦很多，尤以浙北与皖南人为最。浙江的如海宁陈姓、吴兴沈姓、嘉兴王姓等。皖南如旧徽州府而论，如潘、程、汪、曹等诸大姓，皆系明代移入的。徽州人喜置宅第，今苏州旧式大住宅大都属以上诸姓，似乎亦有原因。在地主官僚与商人层层剥削下，住宅有着极明显的阶级性，一种是大宅第，属大地主、大官僚与富商所有；另一种较小者，则属中小型地主官僚，或一般业主所有。至于手工业者及商店职工，则租赁地主官僚等所建的极简陋的房屋。到清末民初，新兴的资本家又代替一部分没落的地主官僚而占有了大住宅。

另外，苏州自南宋绍兴年间，《营造法式》重刊于平江，对建筑产生了一定的影响。入明代，其附近香山木渎的匠人又参与了营建两京宫殿，著名的建筑家如蒯祥即香山人。至计成《园冶》、文震亨《长物志》、李渔《一家言》、李斗《工段营造录》以及清末姚承祖《营造法原》等，都对住宅建筑直接或间接地在设计与技术方面产生了影响。“人民，只有人民，才是创造世界历史的动力。”这一切是建筑匠师们辛勤劳动的成果，他们发挥了无比的智慧，在累积了丰富的实践经验的基础上不断提高；兼以手工业及文化的发达，亦起到了相互促进作用。

住宅现状举例

1．小型住宅

汤家巷陆宅，南向，平面曲尺形。大门从东入为一小天井，主屋面阔二间，一为起居室，一为住屋，其西首系一小厢。楼梯与厨屋在主屋后，无后天井。二楼平面与一层同。

蒲林巷吴宅，词曲家吴梅故居，南向，入门门屋一间，折西为楼厅与两厢组成三合院，从厅东首小门可通往书斋，斋仅一间，前后列天井，是利用门屋后隙地建造的。厅后为上房楼层五间，天井中东侧有一月门可通至书斋后天井。披屋（下房）厨房皆在上房后。此宅用地不多，颇为适用。

马大箓巷张宅，平面为H形，楼厅三间翼以前后厢房，门屋系利用东厢。后天井之东厢作为厨房，此种形式江南称“四盆一汤”式。此类小型住宅其天井之外墙上端往往开瓦花墙（瓦制漏窗），或置琉璃预制漏窗以便通风采光。

2．中型住宅

阀阶头巷张宅，此为苏州著名园林——网师园之住宅部分，清乾隆为宋宗元宅，后归嘉定瞿远村，同光年间属李鸿裔，民国后归张锡銮、何亚农。叶恭绰、张善孖、张大千皆曾分居其园宅。是宅大门外尚存大型照壁，东西辕门，为今日苏州住宅中大型照壁硕果仅存者。大门外石板路修整，照壁前植柏树盘槐，树池外衬以冰裂纹铺地，雅洁自然，与前者形成谨严活泼之对比，大门抱鼓石、门簪、高槛俱在。入门进轿厅，西折为网师园，但见回廊片段，与处于前后假山间的小山丛桂轩。轩西北有曲廊折北为濯缨水阁，池西侧筑六角亭，缀以游廊，向前至转角处有曲桥。桥北看松读画轩，面阔四间，三间南接山石，西端一间置小院。轩东临水有廊名“射鸭”，其后筑楼，东又以一楼贯之，盖即在女厅后者。轿厅后为大厅、女厅（上房），皆在一中轴线上。大厅面阔三间，旁列书斋，女厅系楼厅，面阔六间，明五暗东首连厢，天井为横长方形，两侧隔以短垣，上列漏窗，内植桂树，为女眷夏日纳凉之处。射鸭廊后一楼为园宅之过渡，登楼可俯视全园，为此宅之一重要特征。厨房下房均在正屋之后。

修仙巷张宅，张氏为浙江南浔的地主富商，此宅为其来苏居停之所，因此主要建筑物仅门屋、轿厅，与楼厅（上房）各一座，皆面阔三间，其东置一精致的花厅，亦面阔三间，厅后置左右厢，厅前列湖石植桐桂，安排妥帖，为主人会宾客的地方。花厅后尚有一小厅作曲尺形，再北为典当房。今已损毁大半，当房北向，正门由大街景德路出入。

廖家巷刘宅，南向，东门，其平面为H形，楼厅三间，左右夹厢，前后各列两厢，厅前两侧者，东首为门屋，西首为书斋。是厅西隔避弄为一面阔三间楼厅，前辅以两厢，厅西书斋前后两间，此建筑虽由两组合成，但又可分别使用，宅东南两面设大门。厅后有“曰”形楼屋，天井小，通风光线皆差，系红纸作坊，因主人经营此业。作坊旁为厨房及货房等地，更西有一小园。

3．大型住宅

天官坊陆宅，是宅原为明代王鏊住宅，王官至大学士，王芑孙为怡老园所写的《图记》所谓：“当时先文恪公尚宝府君作居第城西，前曰柱国坊，后曰天官坊，又辟其余地曰怡老园。入清朝以其第为江苏布政使衙门，于是柱国天官之坊中断为二，子孙散处其间，今所居柱国坊实当时园屋而已。”坊东名学士街，当时园西枕夏驾湖，临流筑室，城之雉堞映其前。今人称是湖及附近小流皆冠以王鏊之名，其源已是可知。宅于清乾隆壬子（1792）归陆义庵，现除正路部分尚存旧规外，东西则有所改建增筑，一宅之内包括住宅祠堂义庄及小型园林，占地之广为苏州住宅之冠。

建筑物南向中路以门屋、轿厅、大厅、女厅等为主。大厅面阔三间，进深特大，作纵长方形，前用翻轩（卷棚），系明代所建，唯梁架入清已有部分修改。厅两侧分列书房，并兼作会客之用，平面狭长，前后间以小院。厅前门楼下原有戏台而今已毁，门楼底部之石刻犹是明代遗物，雕刻至精。女厅计楼五间，并缀厢楼，其后楼屋七间亦作内眷居住之用。再后以披屋。东路有厅，后有居女眷之上房及厨房花园等。厅建于清嘉庆丙子年（1816），面阔三间，东西山墙外紧贴厅屋者，原有两间夹厢，其上层可从梁架隙外观厅中演剧，在封建社会供女宾之用，厅东有花厅一，前缀小山，绕以斋屋，为新改建者。

西路除花厅外，其后杂以小院二，再后上房三进，最后为后门，有暖桥（廊桥）过河，隔岸设后门。账房置于大厅前西首之若干平屋。路外为家祠及义庄，此祠规模甚大，狮子林贝氏宗祠仿此，浙江吴兴南浔刘氏者亦仿此。计分头门、大堂、二堂，旁翼两廊，堂东膳堂为祭祀时全族进餐之所，祠西为花厅，系祭祖时会宾之所，前后间列峰石。祠前为义庄晒谷场。

景德路杨宅，明代为申时行宅，清乾隆时属毕沅，至光绪年间为珠宝商杨洪源改建。宅南向略偏东，入门屋为轿厅和大厅，从大厅始包括其后各进，用以高垣，饰以华丽的砖刻门楼。大厅后女厅及上房三进，用两个三合院，中列一四合院，四合院用走马楼（环楼），高畅宏大，最后的三合院亦用楼。东路前为账房，后为花厅两进，厅前各间列小院落，栽花累石。再后为楼厅二，前者为曲尺形，后者为三合院。东西两路之间夹以长直避弄，平面极为规则，气魄宏大严谨。

西街曹宅为学者曹元忠、曹元弼兄弟住宅，东向，正路为门屋、轿厅、大厅及女厅。而其北路诸建筑皆南向，从避弄中入见次第列门，入其门皆有院落，或三间或五间，并不同在一直线上，院中植树栽花，各自成趣，此种布局不因朝向、地形而受限制，亦因地制宜之一法，大厅之南布置一狭长的花园，中凿池，前列花厅，西首有精舍数间，全园布置亦甚精巧。

南石子街潘宅由潘祖荫所扩建。南向，是宅在苏州诸大宅中较为晚期，时间在清光绪年间，因此除在原有分期购入之房屋基础上，不大加变动外，在其东另建中路各进皆用楼屋，为苏州大型住宅中之特例。中路可分前、后二区，各周以高垣，前者用两个四合院，后者以一三合院与一四合院相套。前、后两区之间皆无高墙作间隔，尤其后区户窗敞亮，天井广阔，予人以明爽的感觉。三合院二楼之廊为女宾观剧处，栏杆用两层，极尽豪华。东面书斋为曲尺形，向南可达花园，园尽有三间花厅名“赐珍阁”，亦用楼，楼层铺整方砖。所用装修为此宅中最精细。是路尽头有家祠三间。

铁瓶巷顾文彬宅，系就春申君祠扩建，除住宅外，隔巷尚有家祠及花园名恰园者，其营造年代为清同治末、光绪初。宅东南向，前有照壁，照壁后为马厩，夫役室及河埠。大门内为轿厅，建于明末，用木质。梁架用小五架梁，正如《园冶》所示者。旁为账房，入内大厅平面纵长方形，建于清乾隆八年（1743），厅前原有戏台而今已毁，旁列书斋，楼上可为女宾观剧处。大厅后自成一区，由一三合院与一四合院相套，为女厅上房，俱有楼。东路为花厅名艮庵，与过云楼藏书楼，组成一四合院，花厅前后皆列峰石，而厅前者尤具丘壑，其峰石之硕大、玲珑，与艮庵内之灵璧石（今存网师园）皆为吴中珍品。建筑物极华丽精细，福扇俱用银杏木。此区之后计前后两个三合院为当时顾文彬退养起居的地方，卧室皆置地屏装修，用材雕刻均为上选。再东除厅事外，其余皆就地形划为各小院。西路有厅一、楼二，为三合院，亦于隙地建小院。而厅旁密室掩假门，不知其内尚有别居。此种手法在苏州住宅中如史家巷彭宅多至密室两重，曲房深户，令人莫测。

铁瓶巷任宅，清同治年间光绪初任道熔建，东南向，门前大照壁及东西辕门，其气魄之大为苏州住宅之冠。中路为门屋轿厅构成四合院。入内为大厅，其后女厅上房二进翼前后呈H形平面，而厅之二厢与厅不相连，中间小院，其于梢间采光与通风均多好处。东路为花厅，厅南建一小型戏台，台东有二亭皆沿墙以廊缀之，而花木皆不植在中线上，以畅视线。厅东书房建有楼，可作女宾观剧之用。厅西有船轩，后有小院一二处，颇空灵曲折；花厅后尚有楼厅二皆三合院。四花厅为前后对照式，东面用廊，厅前皆置山石花木。其隙地则按地形安排小院落。是宅特征在花厅数量多，建筑质量高，戏台不置大厅前而移至花厅部分，宅内绿化面积增多，装修亦踵事增华，其挺秀明快处，在原有形式上有所发展。

小新桥巷刘宅即耦园，住宅部分为清初陆锦所建，继为祝氏别业，同治后属沈秉成，此宅东、南、北三面绕河，大门设于南面，中央部分由门屋、轿厅、大厅、女厅等四进组成。门屋与轿厅皆用横长方形平面，大厅采纵长方形平面。到第四进女厅面阔增至五间，自成一区，用两个相反的三合院构成H形平面。中轴旁未置避弄，而第四进的两侧各建小四合院，再在其前后配以曲尺形与三合院等。其他部分如东、西二花园与住宅相连，以及房屋与园林疏密的配合，皆能妥帖安排。东园为主人燕游之处，自小花厅起，以高低之曲廊通至东北角的重楼，楼前山石峥嵘，西园为主人读书处，前后罗列山石花木，又自东侧小轩斜廊西南行，通至前部书塾。书斋后部隔山石建有曲尺形藏书楼。耦园以楼胜，为吴中园林别树一格。

建筑概况与总体布置

苏州城东西长3.1公里，南北长4.4公里，面积为14平方公里的矩形城市，街坊面积为13.4平方公里，建筑基层面积为11.3平方公里，建筑密度为38%，现有60多个街坊，每个街坊小的有3.5公顷，大的有55.6公顷，一般面积在20～30公顷。城内水道纵横，道路系统亦与宅相平行，从南宋理宗（赵昀）绍定二年（1229）所刻《平江图》上的街坊情况与今现状相对照，变动甚微，若干坊名尚沿其旧，城内主要干道为南北向，如临顿路、人民路等，东西干道如观前街、景德路、东中市、道前街等。坊巷则极多数东西可以通至干道。东西向的巷与巷之间一般为80～120米，巷的宽度最狭的在1.5米左右，巷长约200～400米。河流一般宽度为2～3米，最狭为1.9米。水坡为1/100000，水位差仅为2～4厘米。住宅在城市中的总体布局有以下几种情况。

一、城南北住宅少，因过去每遇战事，南北为入城主道，近城不安全，另一方面距市区也较远。

二、主要市区在观前一带，因此大宅第皆在观前两端为多，其次为景德路、东中市两侧及间门附近。以该处亦有商业。在城东北隅临顿路与城东南葑门附近亦有少量宅第。东城以居富商为多，西城以官僚为多，所谓坊、方也。以类聚居者，必求其类。到清末西城逐渐为新兴资本家代替过去官僚，而东城却又增加官僚住宅。

三、坊巷与河流相平行，故巷有三种情况：其一，两巷沿河；其二，一巷沿河；其三，巷前后无河流。在前两种情况下柴米等运输可由前门或后门河道出入，但在后者情况下，是利用坊巷两头南北向河流。

四、南北向的坊巷，建筑物有下列情况：甲，东西向；乙，东门南向；丙，西门南向；丁，西门北向等。这些住宅所处坊巷大多是一面沿河，房屋进深很小，朝向又差，过去皆非富室大户所居。更有是在南北向的大住宅之旁，曲巷滩地之间，由剥削阶级建造小型房屋出租牟利，手工业者及普通中小市民类多居之。平面为H形三合院曲尺形或横长方形的沿街建筑，然亦有特例，如东美巷叶氏凤池精舍是西门南向。

五、坊巷因为东西向，在这些坊巷中的建筑皆可南向，为了争取朝南的土地，遂形成纵向发展的建筑群，利用逐进封闭性院落式方向布局。至于有些两巷之间的距离过大，不能为一宅所占用，若于住宅因此北向建造，在此种情况下为了得到朝南的朝向，形成南北向混合的建筑群，如前数进非居住部分北向，其后居住部分则南向。即《一家言·居室器玩部》所云：“屋以面南为正向，然不可必得，则面北者宜虚其后以受南熏。面东者虚右，面西者虚左，亦犹是也。”更有利用火弄（边弄）作通道形成北基南向。

六、在总体上住宅厅堂一般皆为面阔三间，在大型住宅至女厅部分开始，始有面阔五间以上者，不过从次间或梢间起必间隔，其原因受当时制度之限制，案《明史·舆服志》：“庶民庐舍洪武二十六年（1393）定制不过三间五架，不许用斗栱饰彩色。三十五年复申禁饬，不许造九五间数房屋，虽至一二十所，随其物力，但不许过三间。正统十二年令稍变通之，庶民房屋架多而间少者不在禁限。”从今日苏州旧住宅来看尚存此制。如天官坊陆宅，大厅面阔三间，而平面却为纵长方形，在架方面增加了。入清以后清制虽无明制规定之严格，然而平面上还保存着部分明代的遗规，正如王芑孙为怡老园所写的《图记》中说：“顺治康熙间上大夫尤承故明遗习，崇治居室。”及证以今日所存清初宅第，其梗概可知。清代虽然在平面上限于二三间，但在厅旁次间墙外各加一间来变通，或用东西避弄将厅堂数目在左右两翼增加，多者用避弄四条，朝横向大事发展。因此大型住宅在平面上大厅总以面阔三间为主，旁以隙地建书房或小花厅等，至女厅后开始面阔增多，一般以五间为习见。阀阶头巷张宅（网师园）因其地向后渐大，故其女厅面阔为六间，天井两侧以短垣分隔，故外表仍为五间。而梵门桥弄吴宅及天官坊陆宅等后进上房，面阔皆多至七间。在总体上看来，中轴线上是后部厅堂的总面阔大于前部厅堂。

七、苏州住宅能将房屋与绿化地带有机地联系起来，除大型园林在住宅旁占地很广外，普通住宅在院子中皆略置湖石，栽花木，或间列亭阁，绕以回廊等。至于利用隙地或长或曲，随宜布置皆为极好的园林小品，如马医科巷俞宅曲园，装驾桥巷吴宅等。至于绿地面积与建筑物面积的比例，时期愈后绿地面积尽可能范围增大，天井的大小亦同样情形。

八、坊巷中还有小弄，为两巷的中部联系，俾使居民到邻巷不必绕道而行。更有许多私弄，只一面可通，引深至巷的腹部，以利侧门的通行。

住宅平面

苏州住宅的平面，初看似甚简单，系由一进一进的封闭性院落形成，旁列避弄，然细审之则小院回廊、洞房曲户又使人如入迷境，顿觉东西莫辨。从前人说中国旧建筑是中轴线左右对称，如进行具体分析，言“均衡”则可，言“对称”似觉太武断。这些旧住宅充分地应用因地制宜及合理安排的原则，做到在原有基础上扩建及改建时达到经济合理，以符合当时生活需要。计成《园冶》所言“因地制宜”当然是总结前人圣验之言，其影响及后世于此可证。就调查所得，大至四条避弄，小至一个天井的住宅，虽变化多端，然就采光及空气流通起见而言，总不外乎各种与天井（院子）联系成的单体建筑所组合而成。

第一类：曲尺形，是类平面如单独成为一个住宅，则为小型住宅，其他如在正路两侧隙地所建造者。甚至因地形关系，不但建筑物作曲尺形，连天井亦有作曲尺形的。更有在主屋旁单面加厢或缀廊的，如东北街韩宅。但是如滚绣坊赵宅，在横长方形的大厅左面加廊，形成曲尺形，此种情况还是少见。

第二类：横长形或纵长方形，是类平面最为普通，各种厅堂及居屋皆用之，更有用两个横长方形的平面相对配置。中置天井，此即厅之前加一倒座，而不用厢或廊的，如史家巷彭宅。这种平面其前天井则为横长方形或方形，若为花厅则按园庭布置，建筑物有两面邻虚的、三面邻虚的与四面邻虚的。

第三类：三合院，即主屋旁翼以两厢或二廊，更有主屋与倒座一面用厢或廊联系，如大儒巷潘宅小园。对照花厅一面用廊联系，如铁瓶巷任宅西花厅。至于天井，有横长方形与方形的。

第四类：四合院，有一面主屋，左右列厢，对面用廊的如东北街张宅。有前后主屋左右用廊，如东北街陈宅对照花厅。有四面作环楼的，江南称“走马楼”者，如景德路杨宅、南石子街潘宅皆是。而史家巷彭宅则厅前三面用廊形成一个四合院。

第五类：凸形，即在厅后加川（穿）堂，或厅前正中置戏台上覆廊。如两者并用则呈形平面。

第六类：“工”字形，即前后两厅间廊屋相连，如东北街“忠王府”正殿。《长物志》云：“忌工字体，亦以近宫廨也。”

第七类：H形平面，用两个相反的三合院构成，即主屋翼以前、后两厢，如小新桥巷刘宅。

第八类：形平面，即三合院之后加一个四合院连接而成，如南石子街潘宅。

除上述平面以外尚有两种变体，如纽家巷潘宅花厅，俗称纱帽厅，即在横长方形的平面上在前凸出抱厦一间，实则《工段营造录》所谓“抱厦厅”，其后左右配两厢，构成凹形平面，以其似纱帽，故有此称。刘家浜尤宅在天井中建小阁，以代东厢。又用前、后两个曲尺形所合成的形。因此将上述各单体根据不同的地形相配合，组合成复杂多变的苏州旧住宅总平面。

苏州旧住宅总平面的组合，由以上各种单体配合而成，主要以符合当时封建社会宗法观念的要求，充分表现了“父父子子”等三纲五常的儒家思想。过去地主官僚在建造住宅时，绝大多数向左右扩展，兼并他姓住宅，在原有旧建筑物的限制下，尽可能少变动，以避弄来做过渡，使中轴线得以正直，当然亦有例外，如滚绣坊赵宅，便是前后厅事不在一中轴线上，这是很少见的。避弄除少数直的，差不多大部分是曲折的，其形成除上述原因外，在功能上是封建社会用为女眷“仆从”进出之处，文震亨《长物志》称它为“避弄”，殆即此意，又吴人音为“俑弄”。其次亦大家庭各房进出之通道。在解决中轴两侧不规则的地形时，其方法是置小院、书房精舍，或小楼等；面积较大则建筑小花园。天井面积一般三合院，其深度与建筑物高度呈1∶1，宽度三开间以明间面阔为准，或稍大；五开间以明间与次间面阔为准。大型住宅的天井以采取横长方形为多，并且将两厢进深减少，或易以两廊。天井作横长方形，东西长度大，其优点在江南通风好，夏季日照少，用地亦经济。再以夏季炎热，复利用前后天井以利通风，后天井长度一般为2米左右，最小有0.8米的，天井中皆植一二株乔木，如无种植，则于夏季搭凉棚来减少日照。后天井除用于通风外，且为檐滴落水之地。因为后墙粉白，冬季反射光可增加北房光线，夏日因天井中植有梧桐芭蕉之属，或有绿色攀藤植物附于墙面之上，更觉满眼青翠。至于纵长方形的天井，一般是用在面阔较小的书斋客轩之前。苏州因夏季较热，冬季不太冷，房屋进深加深，其后部北向者，亦多可取之处。而鸳鸯厅的北厅，对照花厅的北厅、倒座、北向房间等，均发挥了使夏日凉爽的作用。

外影壁即照壁，封建社会按官阶而定，有一字形的、八字形的、冖字形的；更有隔河的，必官至一品方能建造，如纽家巷潘宅、葑门彭宅的外影壁（潘世恩、彭启丰皆于清代官至大学士）。它起宅前屏障与对景作用，复饰有“鸿喜”之类吉祥字眼，至于大门与外影壁之间的空间，则是作为车轿的回转道。内影壁苏州用者不多，其目的亦为屏障作用。

中轴线的配置，大门一般在正中，对门有外影壁，早期的住宅如大儒巷丁宅，天官坊陆宅其平面犹属明制，大门皆在东南角。当然清代的一些住宅亦有东南角开门的，如古市巷吴宅、史家巷彭宅，还未脱明代的影响，并且入内更有内影壁。有的于大门旁另辟偏门，如东北街张宅、梵门桥弄吴宅，而宜多宾巷孔宅，其大门南向偏西，白塔子巷李宅前半部建筑略侧，与后半部建筑不在同一直线上，似与风水迷信有关。

自大门入，经门屋达轿厅（轿厅又称茶厅，为轿夫休息饮茶之处），皆敞口无窗，轿厅除停轿及供轿夫休息之用外，地主索租、拷打农民即于此处进行。王洗马巷万宅轿厅虽在大门后，然大厅却在其左，不同置于一中轴线上，则为变例。轿厅旁有小院，其间建筑则作账房，或家垫之用。经轿厅通过砖刻门楼，此种门楼一般用一面刻，早期官阶高者与后期豪奢之家有用二面刻者，如天官坊陆宅、景德路杨宅。《履园丛话》云：“吾乡造屋，大厅前必有门楼，砖上雕刻人马戏文，玲珑剔透。”足见门楼在清乾隆以前形制应较简朴，如东北街李宅康熙时所建者可证。时代越晚近则越繁褥。至于门楼上的题字按该处建筑物的类型不同而异，如大厅用，则题“以介繁祉”“清芬奕叶”等字。大厅乃供喜庆丧事及其他大典之用，面阔三间，在大型住宅中又将架数增多，形成纵长方形的平面，因为一方面在功能需要上力求宏大，但另一方面又受制度限制，只好在深度上发展，亦权宜之计。厅前置戏台，厅之两侧建小楼，下层为书房，在上层于厅堂山面梁架间有窗可启，该处即为女宾观剧处。亦有厅事两旁不建楼，而在山面置屏门，这些屏门并不接地，是装在水磨砖贴面的槛墙上，将屏门除去，垂以竹帘则为女宾观剧处，如卫道观前潘宅。大厅后为女厅，亦称上房，大多数是面阔五间的楼厅，有分隔为五间的，有仅隔梢间，中为三间厅的。两旁建厢楼，前后天井中有隔以短垣，使梢间与厢房自成一区，皆有独立小天井，便于女眷居住。如次间隔成房，则梢间称为套房；或套房内再加套房的，则称密室，如史家巷彭宅。至于上房进数之多寡，则视主人财力而定；最后为披屋，亦称“下房”，为婢与女仆居处。这些厅事的排列，早期是一进一门，很是规则；后期将上房部分独立成区，周以高垣。其房屋平面又多变化，有H形的，“曰”形的，如铁瓶巷任宅、南石子街潘宅等。这些住宅建筑时皆不准备后代几房合居，待子孙支繁，分宅而居，任、潘二宅即如此。任宅（任道熔）于西百花巷建新宅，潘宅系从纽家巷老宅分出者（老宅为潘氏恩宅，分宅为其孙祖荫宅）。中型住宅只中轴一路，如增一路时，一般皆在东首。盖白虎首不能开口，必求青龙首。如万不得已东侧无地可求时，在西首开门建屋时，必在东首略求一方之地，仅容开启一门亦为常见。如不能求到，则设假门；或东首再置避弄，其前设门。用上述处理手法，则能于厅旁左右皆列门，达对称之目的。东西路建筑，最主要者当推花厅，为主人平时顾曲会宾之处，形式多变化，建筑亦精致，厅事为过去官僚地主用以丰富的建筑物。其标准：一、大厅之大小，以百桌厅为尚；二、花厅之华奢，陈设之典雅；三、砖刻门楼之精细；四、女厅“上房”之高畅。花厅名称有对照花厅，即南北二花厅相对而建者，如仓米巷史宅、东北街陈宅；东西花厅，如铁瓶巷任宅；鸳鸯花厅，即一厅内南北二向皆作正面者，苏州此例甚多；独立式花厅，亦为常见；更有花厅后建藏书楼者，如小新桥巷刘宅、铁瓶巷顾宅。至于花厅前后的布置，可按地形设计成小型园林。除花厅外又可安排一些小型厅堂及楼屋以充居住之用。间有于隙地建披屋为“下房”，或兼作储藏杂物之用，亦有列家祠以供牌位的。过去曾有若干住宅于东西两侧建逐进小厅，用以出租与候补官员，如梵门桥弄吴宅者。厨房及厨工住处类皆在偏路之后，邻近后门，周以围墙单独成区，以防火患，并附以柴房，就近且设谷仓。再以如此安排，可使炊事油腥之气不入居住区，即孟子所谓“君子远庖厨”也。厨工皆为男性，不得与女眷相居一处。再若门居、轿班、账房、仆从、垫师、清客等他姓男子，一律皆生活于居住部分之外，与上房隔绝。这些充分体现并巩固封建礼教在建筑中的印迹。

避弄是夹在两路建筑物中的夹弄，或单路建筑物旁的通道，为苏州旧住宅中引人注目的地方。避弄阴暗深远，狭窄如幽巷，其功能为建筑物两旁前后起联系作用，在建筑群中具重要位置。宽度最小者仅可通一人，阔者可通一轿。采光方法有：一、避弄中沿墙狭小天井；二、酌开天窗；三、弄侧墙上漏窗之侧面光；四、进口出口之光线与通两旁建筑物的门道光线。在夜间则于墙面壁龛内置油灯照明。因避弄内有曲折的构造，有旁列天井，有间或通过楼屋下层，以致屋顶结构极为错综复杂。

外观

在苏州，旧住宅多半用高墙封闭，其围墙有水平的，亦有露出屋顶一部分。其形式有硬山式，山墙不出头，循着屋顶坡度作人字形，为比较简陋的建筑所用。一般山墙皆高出屋面之上，做成梯级形式的五山屏风墙，因可防火，故又称封火墙。以前更有两者混合而用，以水平形高墙相连，露出一部分屋顶，外观错落有致。后期亦有做成观音兜者。天井的深度与屋高比例，在小型住宅有不到1∶1的。其沿街之墙，上部往往用瓦花墙，或用琉璃预制漏窗的，以利内部房屋采光与通风。

外墙面墁石灰，有刷青煤作灰黑色的，亦有存石灰本色的。因为外墙墁石灰，屋顶覆盖灰色蝴蝶瓦，木料有棕黑色或栗色，配以柔和的轮廓线，予人以雅洁的感觉，唯苏州旧住宅在外墙水作部分不十分重视，而内部装修则踵事增华，与附近无锡富商住宅，讲究外观以炫富者有所不同。住宅大门普通为板门六扇，小者亦有四扇的，古式（清中叶前旧住宅）有用竹丝作格门形状者。更有板门外钉竹片呈图案形者。晚近易用铅皮以代竹片。矮挞门间有仍沿用者。更有门屋作楼层者，大门之上系楼窗，此种形式常见于苏南村镇，而尤以洞庭东西山为多（浙江宁绍村镇亦有之），其用意在防御盗贼及观望之用。早期府第之称将军门者则用大门两扇，佐以砷石（抱鼓石），砷石以刻九狮荷叶盘者最高贵，门上施阀阅（门蓉）四枚，前用大照壁及东西辕门。石库门在苏州是比较晚期的，多数用在小型住宅，其两旁间有开窗者，俾使左右双厢受到南薰。除上述几种大门形式外，还有在大门上施门罩的。山增上开窗者甚少，有之亦甚小，其形式作方形或多边形，它与梯级形的山墙配合得很协调。有些沿街的外墙上有灯龛，凹入墙内，外饰以小罩，很玲珑，系置路灯所在。在宅内每一进分隔皆有大门，上砌砖刻门楼，门之向外一面钉水磨方砖，用以防火防盗，方砖皆正置，每块钉四，更有向内一面加钉铁皮的，不多见。一般皆钉铁板数条。至于边门与后门，其做法相同。边门则用门一扇。厅堂两侧通避弄的，用板门两扇，正面（向厅堂一面）髹白漆，加铜制门饰，门框上部冠砖刻题字，门扇上书门对。如逢喜庆及典礼，将该宅中轴线上前部诸门尽启，直达大厅，自外望内在平面上发挥极深远的作用。巨室外墙更置有系马环者。

建筑构造装饰及其他

苏州的住宅在建筑构造与装饰等方面，自有独具的形式与风格，为苏南建筑的代表，其所及范围包括整个太湖流域。其特征在柔和与雅洁，吴语所谓“糯”者。兹将各部分述于下。

墙

墙一般高约六米，厚四十二厘米左右，其除在安全上起防卫作用外，并用以防火，对隔音亦起很大作用。可分为实砌墙、空斗（心）墙，及下实上空的混合墙三种，墙用石条砌成墙脚（裙肩）部分，其上用砖实砌，砌法有平砌，亦有横直间砌，大多是用三横三直。普通外墙下半部用实砌，上半部用空斗。墙面极少开窗，粉刷一般用石灰，外墙有加青煤的。至于住宅内部之墙面，皆为白色，室内更有用白蜡打磨若镜面者，《园冶》所谓“镜面墙”。以水磨砖贴壁整面，或壁之下半部分，即《长物志》所指：“四壁用细砖砌者佳，不则竟用粉壁。”

地面

天井地面有墁石板，有铺冰裂纹石块的，有用鹅卵石或缸爿铺作图案形状的，有用仄砖铺的，有用石爿间缸爿铺的，皆富于变化，用以增加天井的美观。建筑物内部墁砖，其做法是土加石灰夯实，其上铺砂、墁方砖；亦有不铺砂者。讲究者在方砖下四角倒置四瓮，隙间填砂，徽州扬州其法相同。复有方砖下砌成地弄的，总之上述做法其目的为防潮。方砖墁地于卧室则冬季上置地屏，其构造乃用3～5厘米厚的木板，下置搁栅三根，四隅以四矮脚承之，宽为三尺，长为四尺。可自由移动，按房间大小安置，一般每间纵向块数按步架决定，即每一步架距离置地屏一块，横向则按面阔大小而定数之多寡，其高度约低于石鼓顶面一寸，《长物志》所指“地屏则间可用之……然总不如细砖之雅，南方卑湿，空铺最宜，略多费耳”可证。至于用三合土铺地，或在原地面加石灰夯实，不再铺砖，皆受经济条件之限制。故在厨房、披屋等为节省计亦用此法，另有灰土中加盐卤法。李渔《一家言·居室器玩部》载有以不规则粗砖铺成冰裂纹、肖黾纹的。在江南，砖铺地及夯土地面，日久对防潮似作用不大。一般居住房以木地板最为适用。

柱与柱础

柱皆为直柱，柱下开十字槽以透气，若干明代建筑柱身皆有显著的卷杀，其法沿至清乾隆年间尚微具初态。柱形有圆柱、方柱，方柱有抹角，与四角刻海棠曲线者。附近常熟市环秀街环秀居（顾宅）花厅其柱与础皆作瓣状，在苏州地区尚属仅见，想苏州过去定有此做法，惜今遗物无存。柱作长柱，其比例：一般厅堂，如开间一丈，檐柱，径八寸，金柱，径视檐柱加二成。小型厅堂柱径有用小头（柱的顶部）四寸者（直径为准）。

柱础有平础、木质、木鼓、石鼓、石（柱下石，苏南称蓝盆磉），更有在覆盆上加木鼓的。大致用平础及木质、木鼓的房屋皆为明构，古老相传“青石阶沿木鼓橄”为江南明构特征，是有根据的，如东北街张宅、大儒巷丁宅、铁瓶巷顾宅等之明构皆如是。木鼓做法有二：一种是柱从底部砍作方形，外包以木鼓，为虚假性的，施工较易。另一种是将木鼓包在圆柱之外，其法与前者相同，文衙弄七襄公所（明文震孟宅）所见便是后者一种，证以安徽休宁明代住宅所用者，其为明代江南通行做法。小型住宅较旧者柱皆用石，因较石鼓之高，防潮效果略好。豪华住宅明末清初者，有用素覆盆，或覆盆雕刻作荷叶状，如拙政园远香堂。更有于覆盆上加木鼓，在苏州虽仅于府文府见到，但在洞庭东山民居中亦有之，此外石鼓上施雕刻，或石鼓上连短石柱一段等形状间有见到。

楼面

一般来讲，苏州旧住宅的楼层作储藏之用为多，而若干大住宅以建高楼斗富，楼层遂有作居住者。其做法于大柁上置龙骨（搁栅，间距按檩数而定，大型楼房龙骨断面为方形，小型则为圆形。方形龙骨在上型楼房为11×18厘米），大柁约比龙骨高三倍，小型楼房用圆木龙骨，乃将直径约14厘米的圆木上下砍去约三厘米。楼板厚度最大者有达四厘米，小者亦有2.8厘米。更有楼板之上铺方砖者，与楼板上铺活动地屏者。地屏高度视门槛略低，如门槛高七寸，地屏则高为六寸。《一家言·居室器玩部》谓：“有用板作地者，又病其步履有声。”因此楼面结构不得不用以上两法，然此种做法过于浪费，究属少数。因为苏州夏季炎热，即楼上亦置长窗。扶梯有设于厅后或两厢，早期亦有在避弄中者，如葑门彭宅、大儒巷潘宅等。

梁架

苏州旧住宅的梁架结构，在中国古建筑中变化较多，除正规木架外，其充分利用草架，在形式方面可分为两类：彻上露明造，大部分为一般小型建筑；二、用草架施复木椽及翻轩（卷棚）的。彻上露明造的小型房屋大部分用圆料直材，山面多用穿斗式，明间缝用五架梁式。如为厅堂各缝梁架则均砍杀作月梁形。铁瓶巷顾宅轿厅，明代建，梁架用小五架梁，将后柱易为长柱，便于装门。与《园冶》所示相同。此建筑与东北街李宅清康熙六十年（1721）所建大厅，前后不施翻轩中安七架梁者，皆为苏州住宅中所罕见。草架一端，计成《园冶》云：“草架乃厅堂之必用者，凡屋添卷（翻轩）用天沟，且费事不耐久，故以草架表里整齐。”又云：“重椽，草架上椽也，乃屋中假屋也。凡屋隔分不仰顶，用重椽复水可观。唯廊构连屋，或构倚墙一披而下，断不可少斯。”据此应用草架的理由甚明白。但更主要者，实由于江南夏季炎热，施复木椽可隔热兼可防寒，其形式与功能是相结合的。至于便于分隔，仰观屋顶表里整齐亦重要因素之一。

苏州旧住宅厅堂梁架结构一般是与《园冶》所示草架式及七架列式相同。《园冶》所谓：“五架梁，乃厅堂有过梁也。如前后各添一架，合七架梁列架式，如前添卷，必须草架而轩敞，不然前檐深下，内黑暗者，斯故也。如欲宽展，前再添一廊。”因此厅堂是以四界大梁（五架梁）为主，前施翻轩（卷棚），其数有一卷，或二卷，更有前用二卷，而其外卷改用复木椽作廊式者，如东北街张宅大厅。厅堂卷数加多，则其平面成纵长方形。花厅梁架与书斋结构变化尤多，材料亦扁圆兼用，极尽草架变化之能事，如鸳鸯厅南北两面，一用五界回顶（六架梁）“扁作”，一用五界回顶（六架梁）“圆料”，皆作卷棚上施草架式。有前后各施卷棚二卷上构草架者，如东北街张宅花厅（即拙政园三十六鸳鸯馆）。而阊门叶家弄倪宅（原为叶天池旧宅）书斋屋顶用大弧形卷棚者船篷上施草架，简洁明快，实为佳制。厅内减去平柱而易为花篮（垂莲）柱，苏南称花篮厅，其做法花篮柱（垂莲柱）以三间通长整料贯之，其上檩条亦通长整料，故一般面阔较小，受材料限制。东北街李宅、修仙巷宋宅等皆可见到。楼厅底层用翻轩在腰檐之下，称副檐轩。如无腰檐亦有于金柱与廊檐柱间施之，称楼下轩。或有腰檐作骑廊轩，则轩仅一半于檐下。并有在楼层平座下加小翻轩，楼层屋顶檐口下间有用之。史家巷彭宅楼厅二层用鸳鸯厅做法，前后皆列翻轩，以复木椽形成双层屋顶。至于翻轩名称，系根据弯椽形状而定，翻轩根据不同构造有抬头轩、磕头轩、半磕头轩等。位置不同有廊轩、内轩之别。因椽之形式不同，可分船篷轩、鹤颈轩、菱角轩、海棠轩、一枝香轩、方形轩、茶壶档轩等。

柱之长度与围径视开间而定，梁之长度大小以进深为据。扁作大梁如高一尺八寸，机面为一尺，底面为八寸，上宽下狭，其原因乃由下向上望，不致因视差而变形。此一般言苏南建筑者未及之。梁架皆为月梁，早期的轮廓挺秀，斜项平缓，雕刻工整柔和，犹存晚明遗规。清乾嘉时，用材硕健，砍杀雕刻规正。同光以后用材较轻巧，雕刻松弛扁平，此乃与当时经济背景及手工艺作风密切相关，梁头下之插木，脊桁下之山雾云，雕刻最突出之处。早期插木轮廓四周带圆形，雕刻工整，剔透玲珑，与明代颇相近。乾嘉时期，雕刻厚重，其后之作，雕刻法繁褥扁平。四界梁（五架梁）断面比例，从几处年代较准确之建筑作比较，明末清初其高与宽之比例为3∶2（七襄公所世纶堂），乾嘉时期其高与宽比例为2∶1（碧风坊金宅安仁堂、天官坊陆宅清荫堂）。同光以后其高与宽之比仍因之。其实材料本身还是近3∶2之断面，不过在梁上两侧复加辅材两条，形成较高之假断面，唯于受压点，以块木填实。从嘉庆以后梁上断面逐渐开始趋向上大下小，此式直至晚清民初后成为香山匠师所遵准绳。

早期梁架因断面低，故在山界梁（三架梁）下于斗上置矮柱承托，脊桁下亦然。致使屋面坡度较平缓，其后梁架断面增高，矮柱亦可略去。凡豪华之梁架，在斗下加荷叶橄，又有梁架施彩绘者，前者如大儒巷潘宅；后者如古市巷吴宅、东北街今邮局等，皆乾隆时厅堂。小型建筑，其梁架以园堂为多。牌科（斗栱）卷杀、早期者在瓣的两面不凹内，乾隆时的建筑已开始有萌芽，此端与梁柱砍杀同为苏南建筑考订年代之特征。早期厅堂前后不用翻轩，廊用单步弯梁，称眉川。早期断面狭而高，如东北街李宅大厅、拙政园中乾隆时所建远香堂。富郎中巷陈宅之眉川更趋繁褥，已非苏南常态，似受浙宁建筑之影响。

屋面

苏州旧住宅之屋顶以硬山式为主，屋脊按形式有雉毛、纹头、甘蔗、哺鸡等名称，有不用脊者。花厅有歇山式，如不用脊亦有之，瓦用蝴蝶瓦，压七露三，其下铺望砖，近檐口部分以石灰加固。瓦头施花边，滴水。间有少数用望板，更有用篾箔者，而简陋房屋则不用望砖直接以承瓦。屋之坡度乾隆后趋向高陡。一般厅堂皆出飞椽，楼厅腰檐出飞椽，上檐往往略去。花厅如用四落水屋顶，其屋角起翘，有老戗发戗、嫩戗发戗、水戗发戗等。

间隔

苏州旧住宅之间隔，甚为灵活，其大别可分：一、薄砖墙，用于固定之分隔处，与建筑物垂直纵向为多。二、屏门，平时作间隔用，可自由关启，又可除下扩大空间。屏门有一面装木板，或两面皆装木板，后者属于豪华住宅。明代及清初之屏门尤沿袭明代做法，门枋用圆木，门之宽度较大，如马大箓巷邱宅残存者。高级厅堂中甚至有用整块银杏木制成，如西百花巷程宅、东北街张宅。张宅曾为太平天国忠王李秀成居之，原髹朱漆，其痕迹尚存，一般皆刷白色。三、纱桶即固定桶扇，用来做间隔。其裙板上雕花，桶心（苏南称心仔）亦用银杏木施雕，皆法书名画或琴鼓等。填以石绿古色成趣，或裱糊名人字画及拓本等，有钉以轻纱的，亦颇雅洁。福扇中如三元坊席宅用紫檀及红木制，留园及苏州博物馆，有从旧民居移来亦系红木、楠木制的。在大住宅中尤以银杏木制者为最普遍。四、挂落飞罩为房间中一种最为灵活巧妙的间隔。苏州旧住宅中的罩，种类虽不及北京之多，然玲珑轻巧则远在北京之上。其最常用者为乱纹飞罩、藤茎飞罩、圆方八角飞罩等，材料一般皆为银杏，间有用红木与花梨者。若两端及地，称为落地罩。如其形似挂落，两端下垂较飞罩为短，称为飞罩挂落。挂落则悬装于廊柱间枋子之间，以“礼”字反复相连为多，亦有用藤茎的。

装折（装修）

苏州之装折为门窗、栏杆、挂落等之统称，即北方之内檐装修。窗有长窗、（槅扇）风窗、地坪窗、半窗、横风窗、和合窗、纱槅等。兹就习见于常例者分述于下：和合窗（支摘窗）一般上、下三窗，但有上两窗做支窗，而其下一扇则改成二扇直立小窗，有所变化，如东北街张宅。又有外观做成直的地坪窗（槛窗）形，而实为和合窗的，如铁瓶巷任宅。横风窗有加于地坪窗之上下，形成一竖二横的构图。至于长窗，其形式如以时代而论，早期在心仔部分用柳条式、人字变六方式、柳条变井字式、井字变杂花式、玉砖街式、八方式，或正斜方式、正斜卍字、冰裂纹、网纹等，即都用横直棂条拼成，朴素无华，宜于贴纸或外配明瓦，间有用活动板者。此种图案犹明计成《园冶》所示之遗绪。后期则以宫式、葵式、回纹万字、如意菱花、海棠菱角等为多。更有插角乱纹嵌玻璃、冰纹嵌玻璃、葵式嵌玻璃、花结嵌玻璃、八角锦嵌玻璃等。同光以后豪华住宅其长窗心仔有衬玻璃，而心仔以海棠菱角为多。迄于晚期（清末民初）有全部配玻璃者，甚至裙板部分亦易玻璃，不过仍用海棠菱角心仔，非如今日之大玻璃窗，如东北街张宅、大石头巷吴宅等。至于夹堂板、裙板上之雕刻，有仅刻线脚，有刻山水、人物、花鸟及博古图案等，视财力而定，各时期均具特征，其雕刻手法及形式内容均为考订建造年代之重要依据。长窗开启，一般建筑无外廊者皆向外开，其裙板朝外面有避风雨之外裙板，故裙板之雕刻则向内。建筑物有外廊者长窗向内开。唯至后期亦有例外的。其裙板两面雕刻，不施外裙板。地坪窗于无外廊建筑向外开，加外裙板。在有外廊之建筑，多数用和合扇。地坪窗下为栏杆，栏杆外装雨挞板，以避风雨。

栏杆有装于走廊两柱之间，有装于地坪窗和合窗之下者。低者称半栏，上设坐槛，又称栏凳。坐槛及栏板有木制，亦有用砖与雕空方砖，很雅洁。又以预制琉璃瓦件作栏板的。木制栏杆其花纹以卍川、乱纹、回文、笔管为多。半栏又上加吴王靠，可资憩坐。南石子街潘宅、楼层走廊栏杆内外两层，内木制者较高，外铁制者较低，花纹为新式，因该处并作女宾观剧之用，两栏之夹层为弃置果壳什物之用。该建筑年代晚近，充分反映资产阶级享乐之生活。

天花

李斗《工段营造录》：“吴人谓□顶……所以使屋不呈材也。”在苏州旧住宅中甚少见。马大箓巷邱宅花厅尚见方形格支条糊纸天花一例。江南炎热，屋顶施草架复木椽，室内空间高畅，隔热效果亦好，且变化较多，李渔《一家言·居室器玩部》所谓：“常因屋高檐矮，意欲平取，遂仰高者就下，顶格（天花）一概齐檐，使高敞有用之区，委之不见不闻。”此正苏州旧住宅天花罕见之因。

石作

石料有金山石、焦山石、青石及绿豆石等。金焦二石俱花岗石，出苏城之西南。青石产洞庭西山，属石灰岩。绿豆石属砂石一种。苏州早期住宅俱用青石。乾嘉后金山石大量采用。青石质细宜于施工，雕刻效果好。冰裂纹铺地取青石及黄石，甚雅且洁，易自由拼合。

木料

苏州旧住宅之主要木材，杉木品种有西木，产于江西；广木，产于湖广（湖南、湖北）；建木，产于福建。明代住宅则以楠木为多，今所谓楠木大厅者。木材因仰之于水运，皆先以一定尺度断料，建筑高度遂受一定的限制，故苏州“叉柱”之法，得以不衰，仍赓续使用。而卯榨制作特精。余调查宋构三清殿其柱用“叉柱”。黄杨木、银杏附近兼有少量产之，用于华丽的装修及若干局部。木表髹漆，柱黑色退光，梁枋用栗色，挂落用墨绿，屏门用白色，此皆与江南较炎热气候相关而采用素雅色彩。

花木配置

庭园栽植，其布置方法用叠山凿池则于园论中及之。普通住宅中天井石板铺地、花街铺地，总从地面雅洁、宜于洒扫、易于干燥、少长杂草等多方面考虑。并且还要达到扩大空间面积，在室外可进行日常活动的目的，此为院蕃式住宅优点之一。天井中有砖筑花坛，有用假山石叠花坛，间有置一二石峰，墙角栽芭蕉一丛，或慈孝竹数竿。植树可从以下三个方面来考虑：一、能遮蔽炎日，又要通风良好，且不阻碍地面空气流通，所选树种以梧桐、青枫、槐树之类干高且下部枝叶少者，至冬季时落叶，满院煦阳，得以取暖，是能符合上述条件。二、既能遮炎日又散清香，则用金银桂。玉兰海棠共植，花坛中布置牡丹，谐音为“玉堂富贵”。三、花厅书斋前植白皮松，以其姿态古拙，枝叶松透，小树而寓大树之容。《吴风泉》有云：“……虽闾阎下户，亦饰小小盆岛为玩。”自宋人记载中已见到当时居民之爱好。因此天井中除栽植植物外，盆栽亦随时根据需要作更换。

水井在一般住宅中少者一口，多者数口，有在天井中、厨房前，或园中，更有在避弄中，或屋内作暗井（井上墁砖）。其他尚有街巷中公井。池中亦凿井可以调剂水源，对于养鱼亦多好处。天井中之大水缸，积檐漏而聚之，专供饮料兼作消防之用，称“天落水”“太平缸”。

排水

苏州河道纵横对排水起一定作用。住宅排水系在天井中筑阴井，大门前有总下水道，过去苏州坊巷皆铺石板，形式与宋《平江图》所示相符。石板下为下水道，道路修整清洁，范庄前用二横夹一直的铺法，吴人称为“篦箕街”。近在旧平江府子城址掘出砖墁路面，其下之下水道亦为砖砌，极完整宽阔。

以建筑风格论，苏州旧住宅明末清初秀挺简洁，清乾隆嘉庆时之雄健厚重，同治光绪后之精巧华丽皆为鉴定建筑年代之总着眼处。明末清初退休官僚以苏州为“颐养”之地，固多营建。清乾嘉时大官僚地主以当时充沛财力物力续造大住宅，同光以后多数镇压太平天国农民革命起家之官僚又集苏州，踵事增华，遂使苏州旧式大住宅遗存至多，成为今日研究古代建筑之重要实例。

附记

1958年9月余编《苏州旧住宅参考图录》梓行，曾撰《苏州旧住宅》一文，宣读于10月间国家建委建筑科学院召开之学术讨论会，当时所发油印本，今几无存，因索者众，爰付此刊，并为《苏州旧住宅参考图录》之说解。

1980年1月于同济大学建筑系