第13章 《新地产》创刊号出炉
第二天，9点之前，二新公司的员工陆陆续续的来上班。
开工前总是很热闹，有人吃着早餐，有人翻着资料，有人在大厅里走来走去，总之各种声音。
出了房门，宋蒙城与大家一起开周一的例会。
宋蒙城说，“现在我们开会，请大家汇报一下工作进展。”
楚鸿雁作为办公室的主任，第一个站了起来，宋蒙城摆了摆手，示意他坐下说。
楚鸿雁坐回椅子上说：“公司目前入职的所有员工，都已经提交了个人了简历，已经全部归档，公司的制度我也按照《龙湖基本法》的内容进行了摘录，形成了咱们新经典传媒的管理制度，在迟到、早退、请假、加班、年终奖等奖惩制度上做了详细的规范。
宋总您审核修改后，我会抄送给大家。”
宋蒙城笑了笑说：“做的不错，我一会再看。海洋这边呢？”
张海洋说：“我一共为龙湖地产设计了七款logo，龙湖地产那边确定了其中一款，我现在已经在做延展设计，应该在一周之内，会将所有的延展设计完成，提交到龙湖地产进行审核。
估计会有二次修改，全部完成，我预计应该是两周左右的时间。”
宋蒙城说：“只要logo确定了，后面的设计就容易多了，所以不要太着急，这是我们做的第一个设计，一定要把设计质量提上去，以后这些都会成为我们公司的案例，也会成为你个人的案例，所以很重要。”
张海洋点了点头说：“宋总，请您放心，我一定努力把设计做到最好。”
宋蒙城转向夏秋文说：“秋文那边怎么样？”
夏秋文说：“宋总，《新地产》创刊号的采编稿件已经全部出炉，设计工作也接近尾声，不出意外的话，今天下班之前，就应该能够完成全部的工作。
您审核通过，我就可以跟印厂联系开始印刷，我们已经开始着手，准备第二期的杂志内容。”
宋蒙城说：“除了李明哲继续进行设计，秋文你们几个先放下手头所有的工作，每人分几篇稿子，逐一对所有内容进行二次审稿，务必不能出现一个错别字。
离印刷还有几天，秋文你想办法联系一下海南马自达，海南航空，椰树、春光等著名的本土企业的市场部，免费赠送内页广告，让她们提供菲林片。
封二的位置留给龙湖地产，封三、封四给海南航空和海南马自达，与她们联系的时候，重点突出我们的印量是5万册，发行渠道除了报刊亭，主要面向各大会所、酒店、咖啡馆等高端场所。
另外和海南海空谈判的时候，说咱们除了每期可以上他们的硬广告，还可以提供杂志2000册，成为他们客机的免费阅读杂志，要签署正规协议，可以把这个协议签署时间定在三年以上。”
夏秋文说：“明白。”
宋蒙城说：“那就散会吧。”
回了茶室，夏秋文跟了进来，宋蒙城问：“有事？”
夏秋文说：“咱们的杂志印量只有一1万册，虚报到5万册是不是太高了？”
宋蒙城说：“你也是报社出身，这种虚报可以说是市场的潜规则。
印量10万的报纸，号称60万份，印量1000册杂志，号称3万册，都属于正常范围，连乙方都明白的东西，如果你只报1万册，他们会怀疑咱们的杂志只印了几百本。”
夏秋文说：“行，我听您的。”
宋蒙城接着说：“等杂志出来，发行是十分重要的，除了预留给海航的2000册，龙湖地产的500册，咱们公司留50册存档。
其余的7450册，留下150册，用于客户人员以后开拓市场，剩下的要分布到各个市的重大会所，咖啡馆、酒店等高端场所。
报刊亭这一块，每个市选择最繁华路段的2家，每家只提供5到10本就够了，龙湖地产公司附近的报刊亭，多布几个点投放。
我会再招两个发行人员配合你，赠送也要签署协议，避免发行人员中途把它当废品卖了，要想广告卖的好，渠道是十分重要的。”
夏秋文说：“宋总，你放心，这一块儿我肯定重点来盯。”
宋蒙城说：“行，那你去忙吧，顺便帮我叫一下楚主任。”
没多一会，楚鸿雁敲门走了进来，手里拿着一个文件夹。
宋蒙城接过文件夹，没有马上翻看，而是示意楚鸿雁坐下，说：“师姐，怎么样，新工作适应吗？”
楚鸿燕笑着说道：“宋总，您是老板，可不敢让你再叫我师姐了。”
宋蒙城说：“咱们这是小公司，没那么多讲究，你是师姐的事实，改变不了，我就叫你师姐了，以后办公室里也这么叫，这样更方便你这个办公室主任立威。”
楚鸿雁说：“师弟，你要是觉得没问题，你就这样叫，我是没所谓啊，有公司老板做师弟，我也有面子不是？”
宋蒙城说：“我看你跟办公室的同事们，相处的不错，放心多了，之前还担心你负责管理这块，和他们相处不好关系。”
楚鸿雁说：“像我这种性格，天生就能和别人打成一片，这个职位很适合我，所以师弟你放心吧，没问题的。
对了，你看看我做的新经典员工手册，需要哪些改动？”
宋蒙城拿起文件夹，站起来把泡茶的位置让出来，说：“你帮我泡茶，我看看。”
楚鸿雁换到泡茶的主位，开始烧水，宋蒙城则坐在对面看文件，楚鸿雁冲好茶，给宋蒙城倒了一杯，开始清理茶台的卫生。
宋蒙城看了有半个小时，说：“做的不错。你把迟到罚款的这一项，改成10分钟之内不罚款，10分钟以上罚款20元，超过一个小时扣半天工资，超过半天扣全天工资，超过半天按照旷工处理，按照阶梯的次序，既有张力，又显得不那么苛刻，其它的不变。”
一周之后，《新地产》创刊号正式出炉。
内容包括新闻动态、行政窗口、人物风采、行情播报、行业理论、名盘导购、特别策划、交流互动八大板块。
《新地产》杂志整合了整个海南的房地产行业资源，主要依据专业、权威、全面、实用、互动五大核心精神进行内容的制作，设计风格也十分前卫。
宋蒙城是这样总结这本杂志的，这是一本关于海南，关于建筑，关于生活方式，关于未来的一本文化杂志。
宋蒙城给沈梦然打了一个电话，通知她过来取杂志。
沈梦然自己开了一辆车，还派了一辆大巴车和两名后勤工人，过来搬运杂志，一进茶室的大门，就说：“小城，你的架子可够大的，做为乙方竟然让甲方上门来取杂志。”
宋蒙城倒了一杯茶给沈梦然，然后拿出一本《新地产》创刊号递给她说：“沈姐你看看杂志，满不满意。”
沈梦然一页一页的翻看杂志，说：“太好了，这哪还是一本内刊啊，这分明就是一本专业的行业杂志啊。”
宋蒙城说：“做成内刊，太小家子气了，大众不喜欢看，只能成为你们公司的内部交流品，除了对企业文化稍稍有点作用之外，就没什么其他作用了。
做成杂志就不一样了，不管在媒体眼里，还是顾客眼里，龙湖地产的专业度立刻提上来了，有助于你们公司品牌的发展，你们也又了一个话语权的阵地。”
沈梦然继续翻着手里的杂志：“怎么这么多广告，你卖了多少钱啊？”
宋蒙城说：“杂志才创刊，怎么可能卖钱，都是送的。只有海航的广告算是易货，其他都是白送，让他们看到效果，后面的广告销售也就容易了。”
沈梦然疑惑的说道：“易货，还可以有这种操作？是换机票吗？”
宋蒙城说：“我又不是旅游公司，要机票干嘛，我提供了2000册杂志放到海航的飞机上做为免费的阅读杂志，所以他们的广告才能上在封三的位置上。”
沈梦然笑着说道：“你可真够鸡贼的，明明是需要人家的发行渠道，到你这怎么就变成提供免费阅读杂志了，我也不小心上了你的贼船，明明是我们办的内刊，却成了你新经典的杂志”
宋蒙城笑了笑说：“话可不能这么说，首先我给他们上了硬广告，其次我们的发行渠道不弱，印量也不少，我对外都是号称5万册，这是一次双赢的肄业联盟，谈不上谁吃亏，谁占便宜，跟你们的合作就更是各取所需了。”
沈梦然说“行，我们公司也只要明确杂志是我们主办的，内容上以我们为阵地中心，有我们的广告和软文，其它的随你怎么折腾。”
宋蒙城说：“不过这个合作，确实是我占了便宜，我准备下一期杂志，与一些快消品的企业合作，跟他们易货一些实用的东西，到时候分给你们公司一些，成为你们年终奖励员工的礼物。”