第2章　BIM造价应用概述

2.1　BIM造价管理的发展

1975年，“BIM之父”——乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授创建了BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段：萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。BIM理念的启蒙，受到了1973年全球石油危机的影响，美国全行业都需要考虑提高行业效益的问题，1975年“BIM之父”Eastman教授在其研究的课题“Building Description System”中提出“A computer-based description of a building”，以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率。发达国家对BIM技术向来重视，英国、美国、新加坡、日本等国家都已经提出了BIM应用的相关要求。近些年，我国政府也加大了对BIM技术的关注度和重视度，并陆续出台了一些BIM的相关政策。

BIM技术可极大地改进工程项目管理，提升项目精细化水平，减少资源浪费，是一项投入产出比较高的绿色建造技术，世界各国政府都在推广BIM技术，首要原因就在于此。

BIM技术应用在建筑全生命周期中，在管理、建造技术上都能大幅提升建筑行业的生产力、精细化程度，BIM也是建筑工业化必需的支撑手段，是建筑业产业升级的必由之路。一个大型工程项目要实现工业化建造，构件数量多达数十万个，实现大量构件的设计、生产、加工、运输、现场安装，没有一个强大的数据库系统是难以想象的。

建筑业是最大的大数据行业之一，行业级BIM数据库的建设势在必行，这样可使得行业的行政、质量控制、安全管理上一个台阶。

城市级BIM数据库是智慧城市的基础数据库。研究表明，“BIM+GIS+物联网”将是智慧城市最核心的基础技术架构。BIM技术在智慧建造、智慧城市产业中，是一个巨大的创新领域，以BIM技术为平台，将许多新技术集成创新应用、抢占BIM制高点对科技创新具有重要意义。

工程总造价及时准确的估算困难，主要原因在于形成造价的三大关键要素，即工程量、价格、消耗量指标，国内工程建设各方都难以利用现有的技术手段快速准确地测算。

随着信息技术的发展，特别是互联网商业模式不断推陈出新，工程造价的各关键要素都可以找出很好的解决方案。这些解决方案可以使工程造价人员有能力快速准确获取各造价关键要素数据，能够快速准确分析工程造价，也提高了行业的透明度，提高了施工企业的管理水平。

BIM技术的应用打破了工程造价管理的固有状态，提高了工程量计算的实时性、动态性和精准性，增强了工程造价的控制水平和资源配置的水平，改变了工程造价管理中的横向与纵向的信息交流方式。