第65章 郭总的地产项目

老太太的事情了了之后，叶烨律师又安排苏启航处理郭总在远郊县的一个地产项目。这个地产项目是个旅游地产项目。随着经济的发展，京城里的中产及富裕家庭越来越多，周末近郊游渐渐成了一种生活方式。有一部分人就有了在近郊好山好水的地方购置第二居所的想法。郭总看到了这个市场，于是就和这个京城近郊以风景秀丽著称的县的县长一拍即合，双方合作在该县打造集休闲、度假、餐饮、娱乐、居住一体的旅游特色小镇，促进当地经济发展。

叶烨律师在给苏启航交待完研究、整理有关旅游地产、特色小镇相关的全部国家、地方法律、法规、政策、以及类似项目情况的工作后，特意嘱咐苏启航道，“小苏，郭总点名非要你上这个项目。我们是律师，做好我们的本职工作就行，本职工作只是提供法律服务。客户如果有法律服务以外的其他要求，你有权利拒绝。你自己处理不了的，告诉我，我来处理。明白了吗？”

“明白了，叶律师！谢谢您！”苏启航感激地对叶烨律师道。

苏启航跟着叶烨律师一起陪着郭总、白晶晶去和县里进行了多次协商，最终签署了合作协议。征地审批在多方努力下也推进的很顺利，但却在拆迁过程中遇到障碍。有一个村按照方案，需要村民整体搬迁，集中上楼。但是，村民根本不愿意搬到楼房里，坚决不搬，他们堵住了入村的路，不让施工人员进村。

郭总对这个项目非常重视。在拿地成本越来越高的情况下，这个项目如果运作成功，将探索出一条低成本拿地的道路，也是公司转型成城市运营商，而不仅仅是卖房子的开发商的重要尝试。所以，郭总对这个项目的事情亲力亲为。在拆迁遇阻、多次电话沟通县领导没有效果后，他决定亲自到县里去督促县里设法推进拆迁工作，不达目的不返城。

白晶晶、苏启航陪同郭总前往。白晶晶已经被郭总提升为旺发集团总裁助理。据苏启航观察，她的工作主要是公关外联，政府公关、媒体公关等等。白晶晶是天生的交际型人才，公关外联这个工作，她做起来得心应手。郭总去见县领导，必定会带上白晶晶。

苏启航跟着去，是提供法律支援。政府做事，要依法依规。这时候，需要有人从法律角度说服县领导，请他们采取的措施不会被认定成违法行政。本来，叶烨律师也应该来，但他有一个案子要去外地开庭，所以就让苏启航先去，有解决不了的事随时电话请示他。

不到上午十点，三人就到了县政府，驻留在县里负责项目的赵总已经等在那里。县长和主管经济的副县长等县领导一起接待了郭总一行四人。县长姓刘，是个不到40岁的男士，身材矮胖，眼睛炯炯有神，精力极其充沛。副县长姓沈，是位50多岁的男士，身材保持的很好，人看起来非常和气。苏启航之前参加过多次郭总跟县领导会谈，对两位县长也已经比较熟悉。

双方见面热情寒暄了几句后，郭总直奔主题。在赵总详细汇报完项目拆迁进展和遇到的困难后，郭总诚恳地请两位县长大力支持项目建设，请县里能够依法采取进行强制搬迁。

沈副县长双手一摊，道：“郭总，你也知道，这个项目也是县里的重点工程，现在搬迁受阻，不光是你们着急，县里也很着急。可是，有的事呢，真是急不得，尤其是这种涉及到众多村民的事儿。万一逼得急了，闹出什么事儿，可就没法收场了！搞不好，整个项目都会被上面叫停。”

“沈县长，我理解县里的难处，我们也不想给领导惹麻烦。我们也请律师分析了，咱们拆迁程序都是合法合规的，村民这样堵路不让拆是违法的，政府纠正村民的违法行为，到哪儿也说得过去。”郭总说到最后，转向苏启航问道，“是不是，苏律师？”

苏启航冲着郭总点点头，看向两位县长，道：“刘县长、沈县长，郭总说得没有错。从法律角度来看，已经依法公告征收决定、拆迁安置补偿方案后，村民封路阻止搬迁，确实是违法的。这种情况下，县国土部门可以作出责令交出土地的决定，如果村民在限期内没有执行的话，县国土部门可以申请县法院进行强制执行。”

两位县长眼神交流了一下，沈县长道：“这样吧，下午我们让县国土局的张局长、法院的乔院长、公安局的李局长过来，咱们一起讨论下，看看苏律师说的这个方案是否可行。”

张局长、乔院长、李局长下午两点前先后到达。

张局长、乔院长认可苏启航说的方案在法律上确实是可行的，但现在情况是涉及到一个村的村民，而且村民已经采取了封村的极端手段，所以建议要非常慎重，一旦强制拆迁，很有可能会发生暴力冲突。

李局长补充，一旦发生暴力冲突，光凭县里现有的警力很难控制结果，又是在京城，很可能成为影响极其恶劣的大事件。

最后，刘县长考虑再三，否决了现阶段进行强制拆迁的方案。他对失望的郭总解释道，这样做风险太大，真出了事儿，不是他们几个人丢帽子那么简单，这个项目肯定会被叫停的。

散会时已经到了吃晚饭的时间，郭总提出请各位领导简单吃个晚饭。刘县长、乔院长已经有其他安排，沈县长、张局长和李局长三人应邀随着郭总的车一起到了郭总去年在县里一个风景非常好的地方开的山庄。

这个山庄是郭总斥巨资打造的休闲度假山庄，只有九栋别墅，和一个会所，错落有致地建造在一个树木丰茂，溪水环绕的小山上；每栋别墅都是名家设计，镶嵌入周边环境之中，且极具私密性。

用餐的地方在会所餐厅的一个密闭的包厢里。包厢非常宽敞，内设洗手间。菜也很有特色，是郭总请的名厨用当地特产的鱼烹制的全鱼宴，青菜也是用的当地出产的特色野菜，酒是茅台。

赵总非常不擅长这种酒桌场合，郭总没有让他一起跟着来，只带了白晶晶和苏启航过来。白晶晶充分展示了她的交际才能和惊人的酒量，三位县领导在她的照顾下，酒喝得十分尽兴。酒喝到了，人就放松了，话也很自然地多了起来。对于郭总请三位大哥帮小弟出主意的事儿，就真的碰撞出了火花。

沈县长说起他以前驻村扶贫的经历，说村支书在村里很有影响力，尤其是如果这个村支书带领着大家脱了贫的话，基本上他说什么，村民都会听的。这个村就是这么个情况，这个事儿想要解决，要想办法争取到村支书老魏的支持。老魏有个儿子，如果他没记错的话，应该是在县公安局吧？他问李局长。

李局长一拍脑袋，想起来了，还真有这么个人。老魏还曾经托了人请他吃饭，让他关照下小魏。小魏现在应该在一个派出所当副所长。

张局长拍掌笑道：“那这事儿就解决了。老李，你让小魏去做一下他爸的工作。把利弊跟老魏讲清楚，让他配合县里的大局，不能成了阻碍县里经济发展的罪人。”

白晶晶适时站起来，走到李局长面前，端着酒杯，笑着娇声道：“李局长，这事儿就拜托您了！来，妹子敬您一杯！”说着，她跟李局长碰了下杯，一饮而尽。喝完，她端着空酒杯，站在那儿，风情万种地看着李局长。

李局长哈哈一笑，拍着胸脯道：“放心吧，妹子，这事儿包在哥哥身上了！”说完，也一仰头，喝干了杯中酒。

酒桌的气氛被进一步推高。解决了麻烦事儿后，大家开始闲聊起来，聊着聊着，话题就聊到了郭总的发家史上。李局长话里有点儿酸酸地道：“小郭，你真是能人啊！能从一个开车的司机，在京城这个地方混成身家过亿的大老板，美女伴身，豪车出行！来，当哥的敬你一杯！”

郭总脸上没有一丝不愉快，他恭敬地站起来，跟李局长碰了杯，先喝干了，道：“李局长说得哪里话？我哪儿比得上哥哥你呀！在你这个大局长面前，哪有什么大老板，我就是个需要哥哥扶持的小弟。我就是得各位贵人相助，侥幸挣了点儿零花钱。以后在钱上，各位哥哥有什么需要的，尽管跟小弟提。”

沈县长用手点指着郭总，笑着道：“你这个小郭，真会说话！你能发财，还真不是幸运！”

郭总谦虚地说道：“哪里！哪里！沈县长过讲了!”

话题后又自然而然地转到了女人身上，在场的男士对这个话题聊得更加起兴。白晶晶也时不时的插一句。苏启航假装饶有兴趣地倾听着，有点儿脸红心跳。

白晶晶和苏启航作为在场唯二的女性，也不可避免地成为话题。男人们最后品评起她们俩来，起哄跟她俩喝交杯酒。白晶晶大大方方地配合。苏启航则完全放不开。拘谨的苏启航反而受到更多的关照。白晶晶在郭总的示意下，为苏启航挡下了很多酒。

酒席散后，苏启航已经有点儿神志恍惚。郭总和白晶晶起身送三位县领导。

从苏启航身边经过时，郭总特意小声对她道，“你不用动，在这儿等着我。”

苏启航有点儿迷糊的点点头，乖乖地坐了下来。所有人都出去后，苏启航摇摇晃晃地站起来，走到了旁边的长沙发上，躺了下来。

郭总将三位县领导送出会所，让白晶晶安排将三位县领导分别送到三个别墅去休息，又让白晶晶自己也去休息。他返回了包厢，看到苏启航斜躺在长沙发上，柔顺的长发披散开来，在灯光下有点儿泛着淡淡的金光，他的心瞬间充满了柔情。他走过去，轻轻地将苏启航抱了起来。

苏启航挣扎了一下。郭总在她耳边温柔地道：“乖，别闹！我送你去房间。”

郭总的声音是如此的温柔，令神志有些已经不是很清醒地苏启航感觉很温暖、很安心。