案例分析题三

某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工，该工程建筑面积32000 m2，施工内容包括：给水排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程。工程于2012年8月开工，2013年7月竣工，计划总费用2100万元。

施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线，如图1-1所示，对工程进度和费用偏差进行分析；通风空调工程于2013年6月进行系统调试，安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求，并做了10h带冷源的试运转。

工程竣工验收合格后，建设单位立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告，有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料，申请备案。

问题

1．计算工程施工到第10个月时，项目部的进度偏差和费用偏差。

2．通风空调系统调试中还有哪些考核指标？

3．建设单位申请消防竣工验收备案是否正确？说明理由。

4．消防竣工验收还应提交哪些资料？

参考答案

1．从图中可以看出第10个月时，拟完工程计划投资是1800万元，已完工程实际投资是1400万元，已完工程计划投资是1200万元。

进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=（1200-1800）万元=-600万元。说明实际进度落后计划进度600万元。

费用偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资=（1200-1400）万元=-200万元。说明项目运行超出预算费用200万元。

2．通风空调系统调试中还有以下考核指标：室内的相对湿度、气流速度、噪声或空气的洁净度能否达到设计要求，是否满足生产工艺或建筑环境要求，防排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定。

3．建设单位申请消防竣工验收备案不正确。

理由：根据有关规定，建筑总面积大于20000 m2的博物馆，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。本案例中，博物馆的建筑面积为32000 m2，大于20000 m2，所以必须向消防机构申请验收而不是备案。

4．消防竣工验收还应提交的资料有：

（1）建设工程消防验收申报表。

（2）消防产品质量合格证明文件。

（3）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的出厂合格证。

（4）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件。

（5）工程监理单位的合法身份证明和资质等级证明文件。