土地承包经营权抵押难以推行的原因分析

李宗录　张钦润[1]

【摘要】土地承包经营权抵押虽然已被社会实践所突破，但是现实社会条件的制约使得土地承包经营权的民间抵押难以推行;而且，金融行业出于经营原则的考量，金融机构不愿发放以土地承包经营权为抵押的贷款，因而土地承包经营权抵押行为比较少见。未来立法若开禁和推行土地承包经营权抵押，应当在清楚认识难以推行的原因的基础上，根据各地的土地资源禀赋及社会资源状况创新抵押模式，只有这样，才能促进金融机构抵押贷款业务的开展，从而满足社会实践的需要。

【关键词】土地承包经营权抵押　民间抵押　金融抵押