合同审查思维体系与实务技能
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六、多点责任心:动心

本章所称之“责任心”,是指律师在审查合同时应当具有一种负责任的主观心态。责任心是做好任何事情的思想保障,同样专业水平的律师,不同的责任心所审查修改出来的合同水平也不一样。这种责任心,体现在以下两个方面:

一是对自身的责任心,是指律师应当对自己的职业荣誉和执业责任负责。律师提供专业的法律服务,是律师职业的应有之意,同时也是避免自身执业风险的根本保障。如果律师在审查合同过程中不负责任,敷衍了事,应当识别的法律风险未能识别,应当采取的风险控制措施未能采取,应当提示的法律风险未能及时提示,轻则失去客户的信任,重则会因此承担赔偿责任(在客户因此受到损失的情况下)。因此,律师在审查合同过程中必须认真负责,恪守律师职责。

二是对客户的责任心。律师提供的服务主要是智力服务,就合同审查而言,律师审查修改后的合同就犹如律师的服务产品,只有凭借良好的产品质量,才能赢得客户的信任,赢得市场的认可。因此,律师在审查合同的时候,应当把客户的合法利益放在首位,要准确知晓客户的核心利益,多为客户的利益着想,在谈判地位允许的情况下,尽可能在合法的范围内为客户争取更多有利的权利保护条款,减少义务条款。同时,要尽可能站在客户的立场,利用自身的知识和经验为客户提供具有前瞻性的法律意见和建议。比如,对于一份前期需要较大投资的租赁合同,如果租期较短,意味着委托人收回投资都存在困难,盈利就更加困难,在此种情况下,应当提示委托人争取更长的租期或对委托人的优先承租权作出相应的带有保障性的约定。

本章思维体系导图: