2.2 装饰装修工程各流程BIM应用的必要性

1．全专业关联出图

在传统的出图模式下，如果业主方需要改动图纸或者设计者进行图纸修正，若发生土建图纸变动，那么安装水暖电图纸也会变动，最后引起装饰设计图纸变动，这将会带来浩大的修改工作量。但如果在建好的BIM模型中，融合各专业各分部分项工程，只需修正模型，就可相应地改变各专业的图纸，做到图纸联动修改、及时更新、提高工作效率。同时，BIM模型也可以方便地导出施工需要的各种图纸，如土建施工平面图、给水排水安装施工立面图、装饰楼地面细部构造图等。

2．模型可视化动态管理

随着设计工作的进展，设计师在Revit软件的支持下实现3D可视化设计，形式可以多种多样，如简单的透视图和轴测图、最复杂的渲染图、360°全景视图及动画漫游全景等。BIM实现了真正的“所见即所得”，对装饰装修设计的细节部分可以清晰、真实显现，包括室内空间配置、饰面、材质等。

3．造价更精准

造价控制是业主或者施工单位管理的重要任务。据统计，工程造价出现“两层皮”的情况很大程度是施工中设计变更所导致的。基于BIM技术，应用BIM模型，通过碰撞检查、预留洞口精确定位、综合管线的优化排布、净高检测、成本动态对比等手段，可以节约项目成本，减少施工工程中变更，降低索赔事件，使各项目主体利益最大化。同时，将BIM技术运用到室内装修设计中，墙面、地面、吊顶的设计与施工都会有详细的工程量数据记录；完成部分主材、辅材、零星材料都能快速生成材料一览表格；机电工程、门窗、地板、装饰线条等工程量也能进行快速统计。在保证工程质量的前提下，能有追溯性地导出相应造价所需表格，BIM技术的运用使整个工程项目的工程造价更加真实接近实际成本，造价更加准确且可利用。

4．一模多用、信息共享

在前期装饰规划阶段，当设计师完成初步的设计方案后，业主将和建筑师共同决定采纳哪种方案。在制定决策时，则要考虑多种因素：空间利用率、面积要求、审美、材料成本、采光分析等。通过BIM模型，可以模拟完成本阶段业主将和建筑师关心的所有问题。

在装饰设计阶段，BIM技术在建筑设计上能够极大地简化设计过程，能够直观形象地修改设计图纸上存在的问题，使设计趋向于3D化、模型化，也能够提供大量的信息。

在规划阶段的BIM模型上，帮助设计师在决策者提出的问题上快速准确地解决修改。

在装饰施工阶段，通过设计阶段的BIM模型，降低识图误差，进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少施工阶段的错误和返工，三维可视化功能再加上时间、成本纬度，可以按进度模拟施工，随时直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时对施工阶段不同资源配置、实际工期等分析，及时控制成本支出，从而减少因为建筑过程中的错误造成的成本浪费。在基于BIM技术模型的前提下，做到5D管理，真正达到成本、进度、质量控制，安全、合同、信息监管，各方信息协调共享。