验房的最佳时机和窍门

省钱档案

关键词：时机，窍门

省钱指数：★★★★★

省钱方式：找准验房的时机，让新房的缺陷更容易暴露

以下是众多的装修前辈们总结出的验房窍门，罗列如下，供大家参考：

（1）晚上去验房：晚上才能知道房屋附近的噪声、照明、安全情况如何。

（2）雨天去验房：下雨天去验房，房屋漏雨、渗水等问题可一览无余。

（3）看建材，更要关注格局：房屋户型的好坏，重点在于格局设计得是否周全。建材问题还可以事后解决，格局不好，就没办法改动了。

（4）看墙角：墙角承受上下左右的力量，所以要保证墙角平整、没有裂缝、不渗水等。

（5）看做工，不要被华丽的装修迷惑：要特别注意每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

（6）看窗外环境：有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘，这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

（7）看插座：确保开发商没有在电线和插座上偷工减料，否则将来会很麻烦。

（8）看空屋结构：大家买房前都会先去看样板间，这时候，千万不要被开发商摆在样板间里的家具所迷惑。家具往往会掩盖某些结构上的缺陷，只有空屋才最能展示其真面目。