实训题

某钢筋混凝土框架结构的40层大型商业中心大厦工程项目，质量要求达到国家优良标准，地质条件良好，施工图纸齐备，现场已完成三通一平工作，满足开工条件。业主已落实自筹的建设资金。

【问题】业主应采用哪种招标方式为宜？招标应遵循什么原则？