1.2 研究意义和目标

1.2.1 研究意义

从指数理论发展来看，对CPI中自有住房的计入方式的研究丰富了指数理论。自有住房不同于普通的商品，住户购买住宅属于固定资本形成而非消费，但同时自有房主为自身提供的自有住房服务属于居民最终消费。由于自有住房的这种特殊性，在指数理论中增加了消费者价格指数中对虚拟消费、耐用品和投资品的处理方法；第一，与虚拟消费相关的指数理论，自有住房的消费性体现在自有住房提供的住房服务，不过这种住房服务是不存在市场价格的，因此属于虚拟消费；第二，与耐用品相关的指数理论，在自有住房的用户成本法中，将自有住房视为耐用品，需要对其进行合理的折旧；第三，与投资品相关的指数理论，虽然在国民核算中，自有住房的购买属于投资，房价不可以直接计入消费中，但是在编制CPI时，为了充分达到测度通货膨胀的目标，在获取法中将房价直接计入CPI中，增加了在指数理论中投资品的处理方法。对自有住房的特殊处理方法丰富了指数理论，因此CPI中自有住房的测度研究有着重大的学术意义。

从消费者价格指数的编制实践看，测度自有住房时，有关方法的确定仅仅是一个切入点，必须根据已有的实践经验，对其具体的权重和价格变动的计量做深入的探讨。同时应用户要求，数据的可用性以及统计资源的实际情况是需要考虑的重要因素，所以选择适当的方法时，需要将这些因素考虑进来。因此，对CPI中自有住房的测度理论与实践的研究，为各国统计机构的CPI的编制提供了具体计入自有住房的方法，增加了一国CPI的精准性，提高了CPI的公信度，使之更好地指导国家经济发展和政策制定。因此，联系实际情况，对CPI中自有住房服务的测度方法的研究有着重要的现实意义。

本书的研究对于我国CPI实践的意义体现在：第一，为我国CPI中自有住房服务的编制方法的改进提供思路和方法支撑，更好地反映我国自有住房服务价格变动对消费者生活水平的影响；第二，从我国指数编制的实践来看，从改革开放至今的CPI编制和实践是一个不断借鉴国际经验，并且结合我国实际情况加以改进和完善的过程，所以将国际上自有住房研究的最新进展引入我国，有利于我国CPI中自有住房服务研究尽快与国际接轨，而且整体CPI的编制过程更加完善。

1.2.2 研究目标

本书对当前CPI编制中与自有住房相关的理论和应用问题进行研究，梳理、归纳和总结自有住房服务的处理方法，形成完整的关于自有住房测度的理论体系，为我国CPI编制实践中测度自有住房服务寻求合理的解决方案。

（1）梳理自有住房服务处理方法的基本原理，其中包含自有住房服务价格指数的编制和自有住房服务虚拟支出权重的确定，不同的数据支撑，以及不同测度方法中所存在的问题；

（2）根据自有住房（服务）的独特性，探讨适合于编制自有住房的恒质量分类价格指数的质量调整方法，并依据特征回归法讨论自有住房特征价格指数的编制；

（3）深度剖析我国自有住房的实际情况，梳理有关CPI中自有住房服务测度的规章制度，结合目前我国CPI的测度目标和我国的实际统计现状，对自有住房的处理方法进行讨论而后修正。