第五章 以降低取得成本为核心降低实体经济用地成本

摘要：实体经济用地成本主要指实体企业为开展正常的经济活动得到可利用土地过程中的所有物质成本，包括土地取得成本和土地开发成本，前者体现于企业向地方政府缴纳的土地出让金、税金、行政事业性收费等，后者体现于企业对土地再开发的支出。降低实体经济用地成本应主要降低土地取得成本，兼顾降低开发成本，即摊薄初始成本、缩减费用成本、分担开发成本和压低交易成本。长期来看，降低用地成本还需要深化土地使用制度和财税体制改革。