什么是商品房？商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住房，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是20世纪80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
