处于继承纠纷中的财产，可以进行抵押吗？

现实困惑

王某和老婆结婚后一直没有孩子，就领养了一个男孩，不久，王某老婆便生下一女儿。两个孩子长大后分别成家，后来王某和老婆分别去世，留下一套房产和30万元钱，兄妹俩为财产争执不休，都认为自己应该继承父母留下来的财产，并起诉到了法院。王某的儿子为投资一个项目急需用钱，就把父母遗留下来的房子作为抵押，向朋友借钱。那么，处于继承纠纷中的财产，可以进行抵押吗？

律师答疑

继承从王某夫妇死亡时开始，继承开始后，没有遗嘱的，按照法定继承处理。王某的儿子和女儿是第一顺序的法定继承人。各继承人协商遗产分割事宜，协商不成可以向法院起诉。本案中，两个人不能协商一致，故向法院起诉。王某夫妇遗留的房产正处于继承纠纷中，根据我国《物权法》第一百八十四条的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。本案中，王某夫妇遗留的房产正在诉讼中，该房产就属于法条规定的有争议的财产，所以王某的儿子是不得用于抵押的。

法条连接

《中华人民共和国物权法》

第一百八十四条 下列财产不得抵押：

……

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

……

法律解读

继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法，也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。在继承的过程中，继承人存在多人的情况下，有可能因协商不成发生继承纠纷。我国《物权法》第一百八十四条规定了所有权、使用权不明或者有争议的财产是不得抵押的。继承纠纷发生后，遗产到底归谁所有并未确定，因此，继承人不能在所有权未确定的情况下，以遗产设定担保物权。